Zusammenfassung
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1- Fläche der Immobilie: 108 sqm
- Grundstücksfläche: 5600 sqm
- Baujahr: 1800
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Chateau
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Sauna
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Großer Garten
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Fußbodenheizung
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Hauptentwässerung
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Privat
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Modern
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Offener Plan
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Doppelverglasung
Details
Treten Sie ein in ein Stück Geschichte mit modernem Komfort im Westflügel des prestigeträchtigen Chateau du Vigeant. Dieses diskret luxuriöse Anwesen bietet die Vorteile des Lebens in einem französischen Schloss ohne die Instandhaltungskosten, die normalerweise mit solchen Anwesen verbunden sind.
Zeitloser Charme trifft auf modernen Komfort
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Genießen Sie das Ambiente eines historischen Schlosses, das vollständig modernisiert und auf hohem Niveau renoviert wurde. Die Innenräume verfügen über wunderschöne freiliegende Steinwände, die den Charme der alten Welt mit zeitgenössischer Eleganz verbinden. Mit einem geräumigen und sonnigen Grundriss von ungefähr 108 m² (1150 Quadratfuß) verfügt der Hauptwohnbereich (~60 m²) über eine WLAN-gesteuerte Fußbodenheizung. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet, wodurch das Sonnenlicht optimal genutzt wird und eine helle und einladende Umgebung entsteht.
Die vielseitigen Wohnbereiche umfassen einen Eingangsraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein offenes Büro und einen Küchen-/Wohn-/Essbereich. Das zweite Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, bietet zusätzliche Flexibilität. Dieses durchdachte Design ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein einzigartiges Wohnumfeld mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten suchen.
Mit ca. 1,5 Meter dicken Steinmauern sorgt das Anwesen im Sommer für kühle und im Winter für Wärme im Inneren, ergänzt durch Doppelverglasung und Isolierung im gesamten Gebäude. Eine starke Internetverbindung macht es für das Arbeiten von zu Hause oder von zu Hause aus geeignet, und Glasfaser wird in naher Zukunft verfügbar sein. Für Sicherheit und Seelenfrieden ist das Anwesen mit einem umfassenden CCTV- und Sicherheitssystem ausgestattet.
Ruhiger Außenbereich
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Gehen Sie nach draußen und genießen Sie weitläufige Gärten und mehrere Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 5.600 m² (1,4 Acres). Zu den Gärten gehört ein Beet, das sich perfekt für den Anbau Ihres eigenen Gemüses und ausgewachsener Obstbäume eignet, wodurch ein üppiger, produktiver Außenbereich entsteht.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine private, 90 Meter lange Auffahrt, die an der Seite des Hauses (und am Ende des Schlosses) vorbeiführt. Es ist ein diskreter und unaufdringlicher Eingang, der Ihre Privatsphäre erhöht, mit hohen Mauern an der Vorderseite, die sicherstellen, dass nichts von der Straße aus unerwünschte Aufmerksamkeit auf sich zieht.
Das Anwesen verfügt über ein vielseitig nutzbares, 40 m² großes Nebengebäude, das in vier separate Bereiche unterteilt ist, darunter ein geräumiger 24 m² großer Raum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, eine finnische Sauna und zwei weitere Räume. Dieses Gebäude kann in ein Ferienhaus oder eine Garage umgewandelt werden. Zusätzlich gibt es einen separaten Schuppen.
Bezugsfertig
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Das Anwesen kann komplett möbliert hinterlassen werden, sodass Sie einfach Ihre Taschen mitbringen und Ihr neues Zuhause sofort genießen können, ohne dass zusätzliche Arbeiten erforderlich sind, es sei denn, Sie entscheiden sich für den Umbau der Garage. Das Haus hat eine einladende Atmosphäre und freundliche Nachbarn, denen der Rest des Schlosses nebenan gehört.
Praktische Lage
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Das Anwesen liegt verkehrsgünstig 5-7 Minuten von L’Isle Jourdain entfernt, einem blühenden Dorf am Ufer der Vienne mit Geschäften, einem Supermarkt, Restaurants und einer alten Eisenbahnlinie, die sich perfekt zum Wandern und Radfahren eignet. Die nahe Vienne bietet zwei Stauseen, die sich ideal zum Angeln, Kajakfahren und Seilrutschen eignen, sowie eine atemberaubende Landschaft und eine breite Palette regionaler touristischer Annehmlichkeiten. Die Flughäfen Poitiers und Limoges sind nur eine Autostunde entfernt und der Flughafen Bordeaux ist 2½ Stunden entfernt. Der TGV von Poitiers nach Paris dauert nur 1 Stunde und 25 Minuten, was es zu einer idealen Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus macht.
Reiche Geschichte
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Chateau du Vigeant ist reich an Geschichte und trägt das edle Erbe der Familie Poussart. François Poussart, der ursprüngliche Seigneur du Fors und Baron du Vigean, verband ihre Abstammung mit prominenten Persönlichkeiten der Ära, darunter die Herzogin von Aiguillon und Prinz Condé. Das Schloss war Zeuge der Tapferkeit von François-Louis-Jules Poussart, der unter Ludwig II. von Bourbon-Condé diente und 1663 auf tragische Weise ums Leben kam. Das Erbe wurde von Armand-Jean Poussart, Marquis du Vigeant, weitergeführt, der das Schloss von 1686 bis 1731 zu seinem Zuhause machte. Diese Residenz bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnerlebnis, sondern auch die Chance, Teil einer geschichtsträchtigen Vergangenheit zu sein.
Preis
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Zum Preis von 251.000 € (ohne Notargebühren) laden wir interessierte Käufer herzlich ein, diese Gelegenheit zu erkunden. Um die Privatsphäre und Exklusivität dieses Angebots zu wahren, bitten wir höflichst um ausschließlich direkte Anfragen (bitte keine Immobilienmakler).
Grundrisse
