Zusammenfassung

• 5
• 3
• Fläche der Immobilie: 300 sqm
• Grundstücksfläche: 2 Acres
• Baujahr: 1800

• Ruhige Umgebung
• Geschmackvoll restauriert
• Gut in Stand gehalten
• Seen und Sommerhaus
• 4 Schlafzimmer mit 3 Badezimmern
• Südterrasse
• Scheune mit Werkstatt und Autoinspektionsgrube
• Garagenplatz für 6 Autos
• Nebengebäude mit Gîte-Potenzial
• Hervorragende Aussicht

Details

Ein wunderschönes Bauernhaus, liebevoll restauriert, aber mit einigen ursprünglichen Merkmalen. Von der nach Süden ausgerichteten Terrasse aus können Sie über zwei gut gefüllte kleine Seen in Richtung des Charnie-Waldes blicken und einer Vielzahl einheimischer Wildtiere lauschen. Es gibt auch eine integrierte Garage für zwei Autos und eine große Scheune mit Werkstatt (Platz für 4 Autos) und das alles auf einem 2 Hektar großen Grundstück.
Weniger als 2,5 Stunden südlich des Hafens von Caen, 3 Stunden von Le Havre und gerade mal 3 Stunden entfernt über 4 Stunden von Calais und dem Eurotunnel entfernt.
Das 1886 erbaute Bauernhaus aus Stein verfügt über ein großes, 50 m² großes Wohnzimmer mit hervorragendem Holzofen, einer geräumigen Küche mit hochwertigen Geräten, einem großen Gasherd, einer eingebauten Mikrowelle, einem Backofen und einem Geschirrspüler. Es gibt auch eine separate hintere Küche mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein separates WC.
Im Erdgeschoss gibt es auch einen gemütlichen, originalen Brotbackofen mit herrlichem Blick auf das Feld und den Wald sowie ein schönes Esszimmer (mit Sitzplätzen). 10+) und ein Abstellraum (Höhle) mit Wasseraufbereitungssystem, Hot-Stone-Sauna für 2–3 Personen und viel Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich über eine stilvolle Hartholztreppe 4 große Schlafzimmer, 2 davon mit hochwertigem Bad Badezimmer und ein weiteres drittes geräumiges Badezimmer, ein Ankleidezimmer (möglicherweise ein fünftes Schlafzimmer), ein kleines Büro und ein geräumiger Flur mit freiliegenden Eichenbalken und hochwertigen Eichentüren im gesamten Gebäude.
Der Flur ist hell und luftig und verfügt über Fenster, die zum Essbereich führen und der Flur und die meisten Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt.
Draußen gibt es Obstbäume auf der Rückseite, Nebengebäude, die in ein kleines Ferienhaus umgewandelt werden können (mit der Möglichkeit einer separaten Auffahrt), einen Weg, der zu zwei kleinen Seen führt (einer mit Fischen). mit Quelle aus einer natürlichen Quelle, schönes Sommerhaus mit Blick auf die umliegenden Felder und Wälder.
Es gibt eine sehr große Scheune mit einem schönen Eichenbalkendach. Es ist an das Haus angeschlossen und verfügt über eine geschlossene Werkstatt (6 x 9 Meter) mit einem kleinen Waschbecken, viel Arbeitsfläche mit Schränken, einer Inspektionsgrube und Platz für 3 Autos. Außerdem gibt es am vorderen Ende der Scheune, die über große Schiebetüren verfügt, noch mehr Platz. Die Scheune ist insgesamt etwa 6 mal 16 Meter groß.
Zwischen dem Haus und der Scheune befindet sich eine offene Garage, die etwa 6 mal 7 Meter groß ist. Es verfügt außerdem über einen Abstellraum auf einer Seite, der vom Eingang zur Küche über einen „Stiefelraum“ zugänglich ist und sich ideal für Fahrräder und Werkzeuge oder eine kleine Werkstatt eignet.
Das Haus ist in einem schönen Zustand, mit einer heimeligen Atmosphäre, vielen geschmackvollen Details und bietet ein kühles Gefühl im Sommer und eine gemütliche Atmosphäre im Winter.
Viele heimische Wildtiere, darunter Turmfalken, Eulen, Teichhühner und oft Hirsche in den angrenzenden Feldern.
Es ist ein ruhiger und entspannender Ort mit einem nur wenige Minuten entfernten Dorf mit Bäckereien, Geschäften und Bars. Außerdem sind es etwas mehr als 30 Minuten nach Le Mans und weniger als 15 Minuten zu zwei Städten mit Bars, Restaurants, Supermärkten usw.
Es wurde gelegentlich als B&B mit verfügbarer Website genutzt und kann bei Bedarf möbliert verkauft werden. Das gesamte Gelände liegt auf einem 2 Hektar großen Grundstück mit Bäumen und Hecken, ist nicht einsehbar und sehr privat. Es kommt auch mit einem britischen Traktor und einem Grasschneider!