Zusammenfassung
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3- Fläche der Immobilie: 423 sqm
- Grundstücksfläche: 2448 sqm
- Baujahr: 1970
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WICKS Einbauküche und Hauswirtschaftsraum komplett mit Geräten
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Landleben, aber in der Nähe eines Dorfes
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60 qm Loungebereich.
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Ruhige Lage, wunderschöne Landschaft
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große Kingsize-Schlafzimmer.
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Kleine und große Schwimmbäder
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Badehaus
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Nach Süden ausgerichteter Vorgarten
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Ausreichend Parkplätze auf der Einfahrt
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Privateigentum oder Einkommenseigentum
Details
Widerstrebender Verkauf aufgrund der Familiengesundheit in Großbritannien.
Atemberaubende Villa inmitten der Weinreben. Ziehen Sie mit nichts weiter ein, als Ihren Traum zu verwirklichen. Denken Sie daran, dass keine Agenturgebühren anfallen, aber Notargebühren anfallen. Viele Möbelstücke, Rasenmäher usw. können separat gekauft oder über den Preis verhandelt werden. Ziehen Sie ein und starten Sie Sunmer 2020 mit Stil.
Schöne Villa mit 5-6 Schlafzimmern, Einbauküche mit Dochten und großem Hauswirtschaftsraum. Swimmingpool, Poolhaus und große private Gärten
Eine atemberaubende, von einem katalanischen Architekten entworfene Villa am Rande des Dorfes Conques Sur Orbiel. Jedes Zimmer ist hell und luftig und zeigt Ihnen etwas von einem Garten im Freien, einem großen Familienheim, einem Haus mit Einkommen oder einer Chambre d'hote.
Entlang einer privaten asphaltierten Straße mit acht Häusern, von denen zwei die ursprüngliche Wassermühle und Winzer aus dem 16. Jahrhundert sind. Eingebettet zwischen Weinbergen und grünen Weiden haben Sie das Gefühl, auf dem Land zu sein, ohne Kilometer vom nächsten Dorf entfernt zu sein.
Ein großartiges Einfamilienhaus mit Einkommen oder einer Chambre d'Hote, für die es alle genutzt wurde. Nicht jede Braut kann es sich leisten, in einem Schloss zu heiraten, dies wäre ein wunderschöner Hochzeitsort.
Haupteingang durch neue elektrische Tore mit 10 Jahren Garantie für mehr Privatsphäre und Sicherheit.
Es wurden umfangreiche Arbeiten an dieser Unterkunft durchgeführt, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Küche und Hauswirtschaftsraum aus massivem Eichenholz mit Docht, aktualisierte Elektrik mit britischen und europäischen Steckdosen. neues ensuite, aktualisierte Badezimmer. neue wassersparende wc's, neue wasserspeicher .. fliesenboden, holzboden. neue energiesparende Heizung in allen Schlafzimmern. gemalt und dekoriert. Neue LED-Leuchten zur Reduzierung des Stromverbrauchs. Die Klärgrube ist erst 5 Jahre alt. Die meisten Wände der Villa sind mit einer Hohlwanddämmung versehen, die sie im Sommer kühl und die Wärme der Heizung in den kälteren Monaten hält. Neuer Anstrich an der Außenseite des Hauses, der gerade fertiggestellt wurde, um nur einige Dinge zu nennen, die getan wurden.
Die meisten Inhalte einschließlich 3 Jahre alt sitzen auf Rasenmäher verhandelbar. Oder wenn in der Nähe der Preisvorstellung enthalten sein kann.
Abmessungen der Villa
Eingangshalle mit Licht
Eingangshalle 7 m² mit Sicherheits-Gegensprechanlage für das Eingangstor, neuer Heizkörper
Neu eingerichtete Küche mit gemauertem Pizzaofen und 7 Brennern Herd, der bleiben kann, 15m²
Hauswirtschaftsraum neu ausgestattet mit Waschmaschine, Geschirrspüler und amerikanischem Kühl- / Gefrierschrank 13m² Alle Artikel können bleiben, die ersten beiden sind neu.
Esszimmer 17 m² neues Fenster mit Doppelverglasung, neuer Heizkörper, neuer Holzboden, Terrassenfenster, die auf eine Terrasse mit der Bar B Q führen. Alle Essmöbel können bleiben.
Garderobe 3m² Toilette und Waschbecken, Dunstabzugshaube.
60 m² große Lounge mit zentralem Kamin in zwei Richtungen und eigener Bar, hell und freundlich, mit zwei großen doppelt verglasten Terrassenfenstern, die in den Wintergarten führen. Neue Holzböden. Sofas können bleiben
Aus der Lounge ist die Spiele / gemütlich. Neuer Holzboden. Neue Elektrik. 18m². Maßgeschneiderte handgefertigte Glasfenster. Ledersofa kann ebenso wie der Fernseher bleiben.
Büro / Fitnessraum / Nähzimmer 12m² neuer Holzfußboden.
Schlafzimmer 5, welches das Turmzimmer ist, ist über eine eigene Treppe mit 16m² Doppelaspekt über Vorder- und Seitenfenster zugänglich. Vorne Fenster an einem klaren Tag können Sie die Pyrenäen sehen. Diese Zimmer neben der Lounge könnten durch eine Tür abgetrennt und in eine separate Wohnung umgewandelt werden, die zusätzliches Einkommen bietet, oder in einen Einlieger-Anbau.
Im hinteren Teil der Lounge befindet sich der 4 m² große Innenflur mit Marmorboden, Treppe zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Unten ist
Schlafzimmer 1 Master-Suite 18,5 m ² mit 3 Doppeltür verspiegelt Schiebetüren in Schränken entlang einer Wand gebaut, Fenster zur Seite Garten. Neue Elektrik plus UK-Steckdose, Beleuchtung und Heizung. Durchgehend neuer italienischer Fliesenboden. Himmelbett und Harrison Spinks-Matratze verfügbar.
Ensuite 14m², komplett mit 4 Kleiderschränken mit Schiebetüren, zwei Waschbecken, Toilette, neuer Badewanne und Dusche.
Schlafzimmer 2 16m² zwei doppelte Kleiderschränke, französische Fenster, die zu einer teilweise überdachten Terrasse und dem Swimmingpool führen. ensuite 2.5m² neu ausgestattet. Marmorfliesenboden. Neue Elektrik und UK-Steckdose. Bettgestell, Matratze und Mobiliar vorhanden. Außenbeleuchtung und neue Steckdose.
Massivbeton- / Teppich-Treppe, die zum 8 m² großen Treppenabsatz führt und durch ein gewölbtes Fenster hell und hell wirkt. Neue Elektrik, Beleuchtung und Heizung. Das ganze Obergeschoss profitiert von einem Betonboden, so dass keine Holzböden zu pflegen und zu fließen sind.
Schlafzimmer 3 16 m² großer, verspiegelter Kleiderschrank mit zwei Seitenbögen und doppelt verglasten Fenstern mit Blick auf den Pool und den seitlichen Garten / die Terrasse. Neue Elektrik sowie eine UK-Steckdose. Neue Elektroheizung. Italienischer Fliesenboden.
Schlafzimmer 4 16 m² großer, verspiegelter Kleiderschrank mit doppelt verglasten Bogenfenstern mit Blick auf den Pool und den Garten im Hintergrund. Neue Elektrik plus UK-Steckdose, neue Elektroheizung. Schrank mit neuem Warmwasserspeicher, der die Badezimmer speist. Bettgestell, Matratze und Mobiliar vorhanden.
Separates WC 1m² neue Einbau-Toilette und Zisterne. Die Tür zum Dachboden, der sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers, des Esszimmers und der Küche im Erdgeschoss erstreckt, ist beleuchtet.
Familienbadezimmerwaschbecken, Badewanne mit Kopfbrause 3,5 m²
Der Wintergarten verfügt über Dachvorhänge, die ihn an heißen Sommertagen kühl halten, aber die Wärme im Frühling / Herbst und Winter einlassen Winter.Neue komplette rechte Seite des Wintergartens mit 30 Jahren Garantie. Komplett mit Hochbeet mit einer spektakulären Paradiesvogelpflanze, die ab dem frühen Frühling mindestens 4 Monate lang blüht. 40m² Möbel vorhanden
Im hinteren Teil des Hauses befindet sich eine sehr große Werkstatt, die leicht in ein anderes Schlafzimmer umgebaut werden könnte. Es hat die Möglichkeit, ein Duschbad hinzuzufügen. 18m² am Ende des Workshops befindet sich die Höhle / der Keller 3m², in der bis zu 400 Flaschen Ihres Lieblingsgetränks aufbewahrt werden können. isoliert hält es alles auf einer konstanten Temperatur, egal wie heiß es draußen ist.
Poolhaus / Gästezimmer 23m² komplett mit separatem WC, neuer Toilette, Duschraum mit Waschbecken. Es beherbergt auch den Pumpenraum für den Pool und das Gartenbewässerungssystem. Dies ist ideal für den Whirlpool oder für Gäste. Neue Elektrik innen und außen. Nur draußen gemalt. Liegestühle, Sonnenschirme und andere Gartenmöbel sind vorhanden.
Es gibt einen Schuppen hinter dem Poolhaus und einen hinter der Doppelgarage, in dem sich der Öltank für die Heizung befindet.
Die große Doppelgarage befindet sich vor dem Haus Das Haus mit seinen eindrucksvollen Holzschiebetüren bietet bequem Platz für zwei Autos und den auf dem Rasen sitzenden Rasenmäher. Neuer Warmwasserspeicher zur Versorgung von Küche, Hauswirtschaftsraum und Garderobe.
Die Auffahrt kann problemlos bis zu 10 Autos parken.
Vor der Villa befindet sich ein großer Garten. Der Hauptbestandteil ist die Blaufichte, die gepflanzt wurde, als das Haus 1970 gebaut wurde, gefolgt von Pfirsich, Eine Vielzahl von Kirschen, Bratäpfeln, Grünpflanzen, Granatäpfeln und Olivenbäumen führt Sie durch den mit Rosen bedeckten Torbogen in einen geheimen, mit Schindeln bewachsenen Garten mit Kakteen, Palmen und Sukkulenten.
An der Seite des Speisesaals befindet sich der beeindruckende Grill mit Außenbeleuchtung. Setzen Sie sich unter die alten Maulbeerbäume und genießen Sie einen Abend mit gutem Essen und Wein und schauen Sie zu den Sternen hoch.
Außenbeleuchtung überall , auch rund um den Poolbereich. Alle LED.
Alle Garten- und Poolmöbel vorhanden.
Die Villa befindet sich etwas außerhalb des Dorfes Conques Sur Orbiel, in dem sich eine Post, eine Apotheke, Ärzte sowie eine kleine Gruppe von Geschäften und eine Bar in einem eigens dafür errichteten Gebäude befinden. Das Dorf verfügt auch über ein eigenes modernes Theater Theaterstücke, Musik, Konzerte usw. Jeden August findet im Dorf ein jährliches Fest statt, das Live-Musik, Essen, Wein und großartige Familienunterhaltung beinhaltet. Umgeben von Weinbergen befindet sich die örtliche Genossenschaft, in der alle Winzer ihre Trauben zur Verarbeitung bringen. Eine Verkostung ist für alle möglich.
Bitte beachten Sie, dass Sie bis Dezember 2020 Zeit haben, um sich von Großbritannien nach Frankreich zu begeben Der Übergang endet, wenn Sie die Einwanderungsbestimmungen einhalten müssen, um hier zu leben. Verliere also nicht deinen Traum.
Wenn der Angebotspreis stimmt, beziehen wir gerne viele Einrichtungsgegenstände mit ein, sodass Sie Tausende an Umzugskosten sparen oder neue hier kaufen können. Verkauf aus familiären Gründen, daher der fantastische Preis.
Wir freuen uns, dass Sie uns besuchen und dort übernachten.
Die Black Mountains liegen hinter uns und die Pyrenäen sind eine Stunde entfernt.
Der Strand von Narbonne ist 40 Minuten entfernt.
Die spanische Grenze ist eine Stunde entfernt.
Barcelona ist nur 2 Stunden und 40 Minuten entfernt.
Carcassonne ist 7 km entfernt.
Der Canal de Midi ist 3 km entfernt mit einer Schleusentreppe in Pont Rouge.
Andorra ist 1 Stunde 40 Minuten entfernt zum Skifahren in den Wintermonaten.
