Zusammenfassung

• 3
• 2
• Fläche der Immobilie: 130 sqm
• Grundstücksfläche: 4000 sqm
• Baujahr: 1900

• In der Nähe von schönen Stränden
• Bergblick
• Geräumig und komfortabel
• Meeresblicke
•  Ländlich und friedlich
•  5 Minuten vom Dorf entfernt
• Traditionelles sardisches Bauernhaus
• Garten, Obstbäume, große Terrasse
• Kleiner produktiver Weinberg

Details

Li Reni ist ein freistehendes, zweistöckiges, traditionelles, sardinisches Bauernhaus (stazzu palazzu), das renoviert und modernisiert wurde. Das Haus, das in einer ruhigen und schönen Landschaft steht, hat ein großes Wohnzimmer, 3 große Schlafzimmer, eine gemütliche Küche und zwei Badezimmer. Es gibt eine riesige, von Bäumen beschattete Terrasse und ein ca. 4000 m² Grundstück mit einem Weinberg mit 500 Pflanzen und einem kleinen Obstgarten mit Orangen, Zitronen, Granatäpfeln und Mandeln. Es gibt atemberaubende Aussichten auf die Berge und das in der Ferne funkelnde Meer. Das Anwesen hat Gaszentralheizung, Leitungswasser und Strom und verfügt über eine eigene moderne Entsorgungsanlage, die auch Wasser für die Bewässerung liefern kann. Das Bauernhaus Li Reni befindet sich an der Nordküste Sardiniens in der Region Gallura in der Nähe von Castelsardo. Es ist leicht erreichbar von den Olbia und Alghero Flughäfen und dem festländischen Fährhafen. Die kleine Stadt Viddalba ist eine 5 minütige Autofahrt entfernt und hat gute Geschäfte, Cafés und Restaurants. In der Nähe sind einige der besten Strände Europas, der nächste ist nur 10 Minuten (5 km) entfernt. Es gibt eine berühmte natürliche Thermalquelle in der Nähe, mit Spa-Behandlungen, Pool und Restaurant. Li Reni ist schon seit vielen Jahren ein gutes Ferienhaus und bringt stabile Mieteinnahmen. In der Nähe wohnt ein zuverlässiger Hausmeister, der das ganze Jahr über nach dem Haus sieht und sich während der touristischen Saison um die Mieter kümmert. Derzeit ist das Haus von April bis Oktober vermietet, aber das könnte erweitert werden. Es gibt großes Interesse an langfristigen Wintervermietungen. Das Grundstück hatte schon eine Baugenehmigung für eine weitere Renovierung und einen Anbau mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad (etwa 60 sq m). Die ursprünglichen Pläne und Kostenvoranschläge stehen zur Verfügung und, soweit wir wissen, kann die Baugenehmigung wieder eingesetzt werden.