Zusammenfassung

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• Fläche der Immobilie: 173 sqm
• Grundstücksfläche: 28328 sqm
• Baujahr: 1970

• VOLLSTÄNDIG REGISTRIERT mit Eigentumsurkunden, EPC und rechtlichen Unterlagen
• Große, im Landhausstil eingerichtete Küche / Esszimmer mit massiven Holzbalken
• Abgelegene Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht
• Umfangreiche Gärten rund um das Grundstück bieten Privatsphäre
• Geräumige Auffahrt mit Platz für 3-4 Autos mit großer Werkstatt / Garage
• Gas-Zentralheizung im gesamten (Flaschengas / Calor)
• Wasser und Strom mit Entwässerung über einen Doppelkammer Klärgruben
• 28.328m² nicht eingezäunt rough und RUGGED Terrain (schräge), die Mandelbäume und einige Kiefer umfasst
• Friedlicher Weiler in einer malerischen Landschaft (ideal zum Wandern, Schreiben, Malen, etc.)
• FULL BROSCHÜRE (einschließlich umfangreicher Fotos und Informationen) auf Anfrage erhältlich

Details

Dieses ländliche spanische Haus (ca. 173 m²) befindet sich im ruhigen Weiler Los Finos inmitten sanfter Hügel und spektakulärer Berghänge in der Region Almeria und wurde zu einem sehr hohen Standard erweitert und renoviert. In typischer Weise befindet sich das Haus auf zwei Etagen, wobei die untere Etage die Schlafzimmer und die obere Etage den Wohnraum umfasst. Dies ermöglicht es den Schlafzimmern, in den langen Sommermonaten kühler und im kurzen Winter wärmer zu sein und gleichzeitig einen majestätischen Blick auf die darüber liegenden Wohnbereiche zu bieten.

Das Anwesen profitiert von der Nähe zu allem, aber nicht zu nahe. Die ländliche Umgebung ist inspirierend und entspannend; Der warme und freundliche Weiler bietet einen Einblick in eine einfachere Lebensweise.

Cortijo la Montaña bietet den perfekten Rahmen, um sich zu entspannen und das Leben entweder das ganze Jahr über oder als Urlaubsort zu genießen.


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AUSSEN / GÄRTEN
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In einem Umkreis von 28.328 m2 (ca. 7 Acres) um das Gelände, von dem aus es sich erstreckt Auf der Rückseite des Grundstücks in Richtung der atemberaubenden Bergkulisse befinden sich zahlreiche Mandelbäume und einige Kiefern. Wenn Sie auf den Fuß des Berges klettern, haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, in der Sie oft das Meer in der Ferne schimmern sehen. Bitte beachten Sie, dass dieses Land nicht eingezäunt ist, da wir eine natürliche Umgebung bevorzugen.

Umfangreiche Blumen- und Strauchgärten umgeben die Vorder-, Seiten- und Rückseite des Grundstücks und bieten eine Mischung aus Farbe, Schatten und Privatsphäre mit Kies Wege, die sich zwischen den fruchttragenden Weinreben (grün und schwarz), den Kirsch- und Feigenbäumen schlängeln. In den Gärten finden Sie wilde Minze, Rosmarin, Salbei, Lavendel, Jasmin, einen Pfefferbaum (Mock), Stockrosen, Ringelblumen, Oleander, Fliederbüsche, Buddleia, Kakteen, Mohn, Gazania und vieles mehr.

Das Haus verfügt auch über eine abgeschiedene Dachterrasse (32 m2), die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Perfekt für Partys, Grillen oder einfach nur zum Sonnenbaden. In den Felsen geschnittene Stufen führen vom hinteren Garten zur Dachterrasse.

Eine sehr breite Auffahrt aus Naturstein, die von großen Sträuchern begrenzt wird, führt zum Haus und bietet ausreichend Parkplätze abseits der Straße für 3-4 Autos. Die Auffahrt hat auch eine überdachte Autowartungsgrube für Mechaniker.

Von der Auffahrt aus haben Sie Zugang zu einer großen Werkstatt / Garage (38 m²) im Untergeschoss des Hauses.

Die Werkstatt verfügt über Strom, Wasser und Beleuchtung und kann problemlos in einen Innenparkplatz, einen Spiel- / Hobbyraum oder sogar einen Innenpool umgewandelt werden. Von der Werkstatt aus haben Sie bequemen Zugang zu einem hell beleuchteten Hauswirtschaftsraum (6 m²) und zum Haupthaus.

Im oberen Garten befinden sich zwei kleine Nebengebäude, die früher als Doppelställe genutzt wurden für Esel (derzeit zur Aufbewahrung verwendet), die aber zu einem kleinen Häuschen oder Künstleratelier umgebaut werden könnten. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine kleine Höhle (ein ehemaliger Brunnen), die auch zur Lagerung dient. Es ist derzeit durch eine Tür gesichert.


----------------------------- < br /> HAUS - UPSTAIRS
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Eingang - < br />
Draußen, von der Einfahrt aus, ist das Haupthaus über einen privaten Durchgang zugänglich, der in den Hauptgarten führt. Eine geschützte, zweistöckige Terrasse / Veranda führt zum Haupteingang. Es gibt einen Außenhahn, der Leitungswasser (für Gartenarbeiten usw.) bereitstellt, sowie einen verdeckten Gaskessel für heißes Wasser direkt in die Küche. Das Haus kann auch durch die seitlichen Gärten und die Steintreppen zur Seite erreicht werden.

Küche / Essen & Lernen -

Betreten Sie das Haus, in dem Sie sich befinden eine kleine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich eine kleine begehbare Speisekammer, bevor Sie eine große Einbauküche und ein Esszimmer (33 m²) im Landhausstil mit Holzbalken und Bodenfliesen betreten.

Im Essbereich gibt es viel Platz für einen großen Familien-Esstisch, eine walisische Kommode und sogar ein Sofa vor dem gemütlichen Holzofen.

Direkt neben dem Speisesaal befindet sich ein kleines Arbeitszimmer (4,5 m²) mit Holzbalken und atemberaubendem Blick über das Tal. Die Haupttüren führen ins Wohnzimmer.


Wohnzimmer & Wintergarten -

Das große Wohnzimmer (29,5 m²) mit Holzbalken und offenem Holz Kamin, ermöglicht den Zugang zu einem sonnendurchfluteten Wintergarten (19 m²) und der unteren Etage über eine Treppe.

In der unteren Etage des Hauses befinden sich die beiden Schlafzimmer und ein Flur, der mit dem Hauswirtschaftsraum und verbunden ist Garagenbereich.


------------------------------ < br /> HAUS - DOWNSTAIRS
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Schlafzimmer & Badezimmer -

Das Hauptschlafzimmer (11 m2) verfügt über Holzbalken und eine malerische Aussicht. Viel Platz für einen großen Doppelschrank und ein Doppelbett mit Nachttischen. Ein diskreter Deckenventilator bietet im Sommer zusätzlichen Komfort und eine Zentralheizung für unerwartete kühle Nächte.

An dieses Hauptzimmer schließt sich ein schönes Bad (6,5 m2) mit begehbarem Bad an Dusche, großer Spiegel mit Waschbecken, Toilette und Bidet.

Das zweite Schlafzimmer (11 m2) hat ebenfalls Holzbalken und einen ähnlichen Blick auf die umliegende Landschaft und den Seitengarten. Es gibt Platz für ein Doppelbett und einen großen Doppelschrank sowie Nachttische. Auch hier verfügt der Raum über einen diskreten Deckenventilator und eine Zentralheizung, die nach Bedarf genutzt werden kann.

Neben dem zweiten Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer (5 m²) mit Waschbecken, Toilette, Bidet und Dusche / Badewanne . Versteckte Beleuchtung schafft einen schönen entspannenden Raum. Dieses Badezimmer kann auf Wunsch leicht in ein eigenes Bad oder ein Jack-and-Jill-Badezimmer mit dem benachbarten Schlafzimmer umgewandelt werden.


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DIENSTLEISTUNGEN
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Die Unterkunft ist vollständig an Strom und Wasser angeschlossen.

Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Wasserspeicherkammer (Deposito) für zusätzliche Sicherheit. Das Gas wird in Flaschen abgefüllt (Kalor - ca. 14 € oder 12 £) und alle zwei Wochen ohne zusätzliche Kosten an die Tür geliefert.

Die Entwässerung erfolgt in eine große Klärgrube mit zwei Kammern. < br />
Das Haus ist hell und luftig mit Fliesenböden und elektrischen Deckenventilatoren, die während der Sommerhitze eine willkommene Abkühlung bieten. Die Gaszentralheizung ist im ganzen Haus unauffällig eingebaut. oben und unten. Der obere Teil des Hauses hat auch eine vollständige Glasfaserisolierung in den Decken installiert. Die EPC-Bewertung für diese Immobilie lautet "E".

Die jährlichen Steuern betrugen im Juni 2017 102,31 € (ca. 90 £).

In der gesamten Immobilie ist unbegrenztes Internet verfügbar (15-20 Mbit / s) geeignet für Skype, Netflix und pufferfreies IPTV. Das Internet kostet 30,25 € pro Monat. IPTV kostet 25 €.


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LAGE
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Der Weiler Los Finos liegt auf ca. 1120 m Höhe und bietet einen südlichen Aspekt und einen herrlichen Panoramablick. Vor der Haustür mit den Ruinen einer alten maurischen Festung auf der gegenüberliegenden Talseite können Sie wunderbar wandern, wandern oder Mountainbiken. Eine lokale "Fuente" oder natürliche Quelle fließt regelmäßig nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet das ganze Jahr über Zugang zu frischem Quellwasser. Dieses Wasser ist trinkbar und kostenlos.

Der Weiler selbst besteht ausschließlich aus spanischen Einheimischen, die einen traditionellen bäuerlichen Lebensstil pflegen, aber mit hilfreichen und einladenden britischen Nachbarn, die nur eine kurze Autofahrt entfernt in benachbarten Dörfern liegen.

Los Finos ist nur eine kurze Autofahrt (5 Minuten) von einem Spar-Geschäft, 3 Bars und einem Restaurant im Nachbardorf Los Cerricos (3,4 km) entfernt.

Chirivel (13,8 km) km), eine nahe gelegene Kleinstadt, bietet Zugang zu einem Bauunternehmer, Bars, Restaurants, Märkten, Bäckern, Metzgern, Bank- und Postdiensten sowie ein städtisches Schwimmbad und ein Sportzentrum.

In kurzer Entfernung befindet sich das Monasterio de la Virgen de Saliente. Angeblich das älteste Kloster in Ost-Andalusien, bietet von seiner hohen Lage aus eine herrliche Aussicht. Noch im September findet eine Pilgerreise statt, bei der die Menschen die beschwerliche Reise zu Fuß von Albox entlang der kurvenreichen Straße bis zum Kloster unternehmen. Dort gibt es ein Restaurant, in dem Besucher die Aussicht genießen können, und Sie können ein Zimmer für eine Übernachtung im Kloster buchen.


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LAGE - UMGEBUNG
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Die Marktstädte Albox (18,3 km) und Vélez Rubio (32,1 km) sind etwa 30 Autominuten entfernt. Hier finden Sie große Supermarktketten und Bauunternehmer sowie nationale und internationale Busse (Alsa) Verbindungen in ganz Spanien.

Weiter entfernt, aber leicht mit dem Auto oder Bus zu erreichen ist die historisch schöne Stadt Granada (1h50m). Besuchen Sie den Alhambra-Palast oder genießen Sie das Skifahren in der Sierra Nevada.

Der beliebte Badeort Mojácar ist eine 1h20m-Fahrt mit vielen einsamen Stränden unterwegs.

The Der beeindruckende Lake Negratin ist ungefähr eine Autostunde entfernt - fantastisch für Picknicks, Schwimmen, Bootfahren usw. Der Cazorla-Nationalpark ist ungefähr 2 Autostunden (oder eine Stunde nördlich des Sees) entfernt.

Flughäfen in Almeria und Granada sind 1h50m entfernt, Murcia und Alicante etwa 2h05m. Der Flughafen von Málaga ist ca. 3 Autostunden entfernt. Der Hafen von Algeciras (4h06m) bietet einen einfachen Zugang nach Marokko.

Die Flughäfen und andere Standorte sind alle über das Busnetz erreichbar.


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ZUSAMMENFASSUNG
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Das Anwesen wurde komplett renoviert und ist bereit zu ziehen. Ideal für diejenigen, die die Natur, die Natur, Fotografie, Schreiben, Malen usw. genießen. Sie können nicht anders, als sich inspirieren zu lassen! Dieses Haus ist für das ganze Jahr über geeignet und konzipiert, eignet sich aber auch ideal als Urlaubsort für Sommer oder Winter.

Wir sind bereit, angemessene Angebote zu prüfen. Bitte nur Bargeldkäufer.

Eine vollständige Broschüre mit umfangreichen Fotos und Informationen ist auf Anfrage erhältlich.

** HINWEIS **

Bitte, Machen Sie Ihre Recherchen, bevor Sie eine Besichtigung dieser Immobilie arrangieren. Dies ist ein ländliches Anwesen in einem spanischen Weiler. Ihre Nachbarn sprechen kein Englisch (oder nur sehr wenig). Sie müssen zu den Geschäften, zum Flughafen, zur Küste usw. fahren. 5 Minuten die Straße hinunter gibt es keinen Supermarkt oder Industriepark. Dies ist nicht Großbritannien mit Sonne.

Das Land, das an das Grundstück (jenseits des Gartens) angeschlossen ist, ist ROUGH TERRAIN und erstreckt sich hinter dem Haus in Richtung der Bergklippen. Es ist auf einem Gefälle und ist NICHT flach. Sie können das Land NICHT für Pferde, Kühe, Schweine usw. nutzen (es ist jedoch ideal für Ziegen).

Wenn Sie einen Wochenendurlaub oder eine Pferdefarm suchen. Dies ist nicht das Eigentum für Sie.

Vielen Dank!