Zusammenfassung

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• Fläche der Immobilie: 300 sqm
• Grundstücksfläche: 10000 sqm
• Baujahr: 1900

• herrliche Aussicht über die Adria
• 3 geräumige Doppelzimmer
• Hauptbadezimmer mit Jacuzzi
• 20 m vom markierten Apenninweg entfernt
• ideal zum Wandern, Mountainbiken und Reiten
• zwischen Bologna und Rimini für Billigflüge
• 2 1/2 Stunden Fahrt nach Florenz / Venedig
• 35 Minuten Fahrt zum Meer
• Große Auswahl an Restaurants in der Nähe
• hilfsbereite Nachbarn

Details

In einem Gebiet von großer natürlicher Schönheit gelegen, befindet sich dieses geräumige Haus auf 450 m ü.M. und bietet eine herrliche Aussicht auf die Adria und die Berge. In einem Gebiet, das für sein Essen und seinen Wein bekannt ist, ist das Anwesen von vielen Restaurants und Weinbergen umgeben.

Das Anwesen verfügt über 3 große Doppelzimmer - eines im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss - jeweils mit eigenem Bad. Das größte Schlafzimmer bleibt ziemlich unabhängig und könnte auf zwei Ebenen für ein zusätzliches Wohnzimmer entwickelt werden. Es gibt eine Küche mit Essbereich, die durch einen Bogen mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer hat einen großen offenen Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein separates Esszimmer mit Kamin und Pizzaofen zur Unterhaltung. Treppen führen hinunter zum Badezimmer und Schlafzimmer dahinter. Dieses Schlafzimmer hat eine Balkendecke und französische Fenster mit Blick auf den Garten.
Im Obergeschoss, zusätzlich zu den zwei Schlafzimmern, gibt es ein kleines Arbeitszimmer und ein Ante-Badezimmer mit zusätzlichem Kleiderschrank. Dieses Hauptbadezimmer verfügt über einen Whirlpool.

Außerhalb des Schlafzimmers befinden sich einige Außengebäude mit einem großen Gefrierschrank und einem Trockner.
Hinter dem Garten befindet sich eine Koppel mit einem Stall. Dieses Land könnte alternativ mit einem Schwimmbad entwickelt werden. Der Anbau wurde komplett von außen restauriert.
Das Haupthaus wurde vor fünf Jahren renoviert und benötigt nur minimale Wartung und Neulackierung. Zwei kleine Nebengebäude könnten für Sauna oder Fitnessbereich restauriert werden.
Innerhalb einer Autostunde von Florenz und zwei Autostunden von Venedig, bietet diese Gegend einfachen Zugang zu beiden Stränden (40 Minuten zur Küste) und Skifahren in den Apenninen, sowie ausgezeichnete Wander-und Radtouren. Viele schöne Badeplätze innerhalb von 40 Minuten und eine Reihe von öffentlichen und privaten Schwimmbecken. Reitschule und Golf 15 min. Es gibt eine große Auswahl an ländlichen Restaurants innerhalb von 15 Minuten vom Haus und weniger. Dieses Gebiet befindet sich außerhalb der Haupttouristengebiete in unberührter Natur, aber in der Nähe der Städte Forli und Cesena sowie Forlimpopoli mit seinem jährlichen Lebensmittelfestival und vielen Weinbergen und kleinen Erzeugern von Spezialitäten - ein gastronomisches Paradies, das noch immer von ausländischen Besuchern entdeckt wird . Es gibt ein internationales Sommermusikfestival in Ravenna und Oper während der Herbst- / Wintersaison in Cesena.