Zusammenfassung

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• Fläche der Immobilie: 234 sqm
• Grundstücksfläche: 675 sqm
• Baujahr: 2010

• Nur 4 Meilen von Albena entfernt
• Regelmäßige Busverbindung ins Dorf
• Nur 2 Meilen vom Strand entfernt
• Nur 2 Meilen von Goldstrand entfernt
• Nur 10 Meilen von Varna entfernt
• Nur 10 Meilen vom Flughafen Varna entfernt

Details

Wir bieten Ihnen exklusiv ein monolithisches zweistöckiges Haus mit einer bebauten Fläche von 234 qm zum Verkauf an. und ein Hof mit einer Fläche von 675 m² im Dorf Osenovo, das in der Gemeinde Aksakovo, Region Varna liegt.

Das Haus hat eine bebaute Fläche von 112 m² ., eine bebaute Fläche von 234 qm. und verfügt über die folgende funktionale Etagenaufteilung:
Die erste Etage besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen, sonnigen Wohnzimmer, einem französischen Kamin, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette, einem Kleiderschrank, einem Flur und einem Eingangshalle. Schöne Innentreppe zum zweiten Stock mit schmiedeeisernem Geländer.
Drei geräumige Schlafzimmer befinden sich im zweiten Stock. Zwei der Schlafzimmer verfügen über Terrassen und das dritte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Massageduschkabine und Toilette. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit sechs hochwertigen Mitsubishi-Klimaanlagen. Das Haus wurde 2010 in Betrieb genommen, es wurden hochwertige Materialien verwendet. Die Tischlerei besteht aus PVC mit Doppelverglasung und für die Außenisolierung wird Styropor verwendet. Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand, die Böden sind aus Terrakotta und Laminat, die Wände sind mit Latex und Seidentapeten in den Zimmern gestrichen, es wird teilweise möbliert verkauft. An das Gebäude schließt sich ein zusätzliches Servicegebäude mit einer Fläche von 15 m² an, das aus Thermopaneelen zur Lagerung des Garteninventars besteht.
Der Hof hat eine Fläche von 675 m² und ist sehr gut gestaltet und eingerichtet . Bepflanzt mit vielen exotischen Pflanzen, Obstbäumen und Sträuchern, 60-tlg. westliche Thuja, 9 Magnolien, davon 6 4m große „Grandiflora“, die dem Anwesen einen einzigartigen Charme verleihen. Gebautes automatisches Bewässerungssystem mit eigenem Wasserquellbrunnen. Im Innenhof gibt es einen schönen Brunnen und ein Metallzelt, ein idealer Ort für einen Morgen- und Nachmittagskaffee und einen abendlichen Aperitif. Separater Parkplatz auf der Rückseite des Hofes.

Lage: Das Haus liegt im Zentrum des Dorfes Osenovo, in einer kleinen Senke, 3 km vom Goldstrand (unwegsames Gelände), 4 km entfernt vom Dorf Kranevo, 7 km von Albena und 17 km von Varna entfernt. Das Dorf verfügt über eine gute Straßenverkehrsanbindung an die Stadt Varna, mit einer ständigen Buslinie N.28.