Zusammenfassung

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• Fläche der Immobilie: 2000 sqm
• Grundstücksfläche: 1400 sqm
• Baujahr: 1800

Details

Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis
Diese bemerkenswerte Immobilie liegt mitten im Zentrum von Mileto, Vibo Valentia, und bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Nur 25 Kilometer von Tropeas berühmten Stränden entfernt bietet seine strategische Lage eine überzeugende Mischung aus städtischem Komfort und Küstenreiz und macht es zu einer klugen Investition für anspruchsvolle Käufer.

Historischer Charme mit modernem Potenzial
Das rund 2.000 Quadratmeter große Anwesen verfügt über einen beeindruckenden zweistöckigen Palast. Das Gebäude stammt aus dem späten 18. Jahrhundert und wurde anschließend renoviert. Es bietet eine Mischung aus historischem Charme und modernen Möglichkeiten. Während das architektonische Erbe erhalten bleibt, bietet es auch zahlreiche Möglichkeiten für eine adaptive Wiederverwendung, um zeitgenössischen Anforderungen gerecht zu werden.

Geräumige und elegante Innenräume
Die erste Etage des Anwesens beherbergt zwei elegante Apartments, unabhängig und doch miteinander verbunden. bietet insgesamt ca. 500 qm Wohnfläche. Darüber hinaus erweitern zwei große Terrassen den Außenbereich um weitere 250 Quadratmeter, um die Aussicht auf die Umgebung zu genießen. Die Innenräume haben ihren historischen Charme bewahrt und einige Deckenfresken sind noch in ausgezeichnetem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 1300 m² Lagerfläche und zwei Garagen.

Renovierungspotenzial
Obwohl sich das Gebäude angesichts seines Alters immer noch in ausgezeichnetem Zustand befindet, sind erhebliche Renovierungsarbeiten erforderlich. Zu den notwendigen Verbesserungen gehören der Dachaustausch, der Austausch von Fensterbefestigungen, die Erneuerung von Heizungsanlagen und die Umsetzung einer Wärmedämmung. Allerdings stehen auch im Jahr 2025 wie im Jahr 2024 weiterhin mehrere steuerliche Anreize zur Verfügung, um die Sanierungskosten deutlich zu senken.

Großzügiger Außenbereich
Das Anwesen verfügt über einen Innenhof mit Brunnen und ca. 1.100 Quadratmeter bebaubares Land. Dieses derzeit vielfältig bepflanzte Grundstück bietet zahlreiche Entwicklungs- und Individualisierungsmöglichkeiten.

Ideal für mehrere Nutzungen
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die Wohn-, Büro- und vielleicht sogar kommerzielle Aktivitäten untereinander kombinieren möchten ein Dach. Das riesige bebaubare Grundstück eröffnet weitere Perspektiven für alle, die zusätzlichen Raum für unternehmerische Träume oder persönliche Projekte suchen.

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