Zusammenfassung

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• Fläche der Immobilie: 176 sqm
• Baujahr: 2002

• Klimaanlage
• 3 Badezimmer

Details

Schönes und helles Eckgrundstück mit großen Schaufenstern und Keller im aufstrebenden Viertel Guanarteme am Las Canteras Beach.

Diese Gewerbeimmobilie wurde 2021 auf hohem Niveau renoviert. Die Renovierung entspricht den die Regeln für die aktuelle Aktivitätslizenz, einschließlich Yoga und andere Wellnesskurse/-veranstaltungen (Centro de Actividades Dirigidas). Es ist eine großartige Gelegenheit für einen neuen Eigentümer der Räumlichkeiten, sehr schnell loszulegen und entweder ein eigenes Unternehmen zu gründen oder die Räumlichkeiten für eine geschäftliche Tätigkeit im Rahmen der Lizenzbestimmungen zu vermieten.

Es ist ausgezeichnet Auch für viele andere Arten von Aktivitäten geeignet und behindertengerecht. Neben der strategischen Lage und den funktionalen Eigenschaften bietet der Standort eine hervorragende Sicht und Erreichbarkeit. Mit seiner großzügigen und offenen Gestaltung bietet dieser Standort einen vielseitigen Raum, der an Ihre geschäftlichen Anforderungen angepasst werden kann.

Größe 176 m2 auf zwei Etagen: Erdgeschoss 81 m2 (76 m2 nutzbar) und Keller 94 m2 (83 m2 nutzbar).

Große doppelt verglaste Fenster, die zwei Straßen abdecken, für maximale Einkaufsmöglichkeiten Schaufenster.

Haupteingang mit Doppeltüren von der Ecke und Seiteneingang zum Flur.

Eine Toilette und ein behindertengerechtes Badezimmer mit Toilette und Dusche im Erdgeschoss.< br />
Großer Keller (Nutzung als Lagerraum/destinado a almacén), eine Toilette.

Klimaanlage auf beiden Etagen, WLAN-fähig.

WLAN-fähige Philips Werkstattbeleuchtung inklusive Fernkonfiguration.

Elektronische Codeschlösser.

Gemeinschaftsgebühr 41 € pro Monat
IBI-Steuer 565 € pro Jahr.

Weniger als 5 Minuten zu Fuß zum Strand Las Canteras und 750 Meter zum Einkaufszentrum Las Arenas.

La Cicer ist das Surferparadies an der Playa de las Canteras, dem wunderschönen Stadtstrand in der Hauptstadt von Gran Canaria. Das Klima ist das ganze Jahr über sehr angenehm. In diesem pulsierenden Viertel gibt es zahlreiche trendige Restaurants und Geschäfte mit viel Kreativität, Sport und Aktivitäten für Bewohner, digitale Nomaden und Touristen. Guter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Fahrradwegen.

Hinweis: Spesen und Steuern nicht inbegriffen. Die dargestellten Daten sind lediglich Richtwerte und können unbeabsichtigten Fehlern oder Auslassungen unterliegen.