Zusammenfassung

• 5
• 6
• Fläche der Immobilie: 262 sqm
• Grundstücksfläche: 2.7 Acres
• Baujahr: 2000

• Direkt am Meer
• Seeblick
• Schwimmbad
• Whirlpool
• Strand
• Vermietung
• Villa
• Bar
• Ansichten
• Investition

Details

Diese einzigartige freistehende Villa direkt am Meer ist ein seltener Fund, nur 25 Minuten vom Flughafen Preveza, 35 Minuten von Lefkada und 3 Stunden 20 Minuten von Athen über alle Autobahnen entfernt, auf 10.996 Quadratmetern eingezäuntem Land mit Oliven, Orangen, Zitronen und Wald Interne Straße, die zum Meer führt, mit Bade- und Liegebereich, Zugang zum Anwesen durch elektrische Tore und gepflasterte Auffahrt mit Parkplatz für viele Fahrzeuge, das Haus besteht aus 5 Doppelzimmern (4 davon en suite) (4 mit Balkon) außergewöhnliche Aussicht, 80 m² großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, das Anwesen wurde zwischen 96/2000 erbaut und in den letzten drei Jahren vollständig renoviert und modernisiert,
Das Anwesen besteht aus zwei Etagen, im Erdgeschoss gibt es Lounge/ Esszimmer/Küche, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, Haupteingang und großer Hauswirtschaftsraum, Treppenhaus zum ersten Stock, bestehend aus vier Doppelzimmern (3 mit eigenem Bad). 3 Schlafzimmer direkt am Meer führen auf einen 40 m² großen Balkon, das Hauptschlafzimmer hat einen zweiten Balkon nach hinten und zur Seite, das vierte Schlafzimmer hat einen Balkon nach Westen, das Haus ist voll klimatisiert,
Draußen gibt es einen 39 m² großen Pool mit eingebautem Whirlpool (23 Kilowatt Luftpumpenheizung). ), Bar/Wohnbereich im Freien ist ca. 110 m² groß und bietet Platz für 20 Personen, es gibt eine gewerbliche Küche mit holzbefeuertem Pizzaofen, Spießgrill, Kühlschrank, Eismaschine und mehreren Arbeitsflächen, ein hervorragender Unterhaltungsbereich, weitläufig Auf dem gesamten Anwesen befinden sich Terrassen und Sitzbereiche. Das Anwesen verfügt über Sicherheitskameras, eine Gaszentralheizung, ein Viessmann-Solarwasser- und Boilersystem.
Diese einzigartige Villa wird regelmäßig mit häufigen Besuchen von Delfinen und Schildkröten gesegnet, die ständig im Golf von Ambriachan leben ,
Es hat das Potenzial für Luxusmiet- oder Hochzeitslocations oder einfach nur für ein schönes Zuhause.
https://youtu.be/Ker2-IeMw5w?si=pv6qEeElZvqAMoz9