Zusammenfassung

• 7
• 6
• Fläche der Immobilie: 465 sqm
• Grundstücksfläche: 11 Acres
• Baujahr: 1400

• Blick auf die Landschaft, nicht zu übersehen
• Bed & Breakfast-Potenzial
• Glasfaser-Internet
• En-suite Badezimmer/Duschräume
• Ferienhaus/Ferienhaus
• Weinkeller
• Nebengebäude(s)
• Komplett renoviert
• Fußbodenheizung
• Fröling Brennwert-Automatik-Holzpelletkessel

Details

Höhepunkte

• Dieses kleine Schloss mit wunderschönen Ausblicken auf die Parklandschaft und das Tal dahinter ist voller Geschichte. Der Bau geht auf das 15. Jahrhundert zurück
• Komplett restauriertes, atemberaubendes Anwesen mit Angelsee und Ställen, sorgfältig restauriert und alle in gutem Zustand, auch möbliert verfügbar
• Fußbodenheizung mit vollautomatischem Fröling-Brennwert-Holzpelletkessel, der Wir füllen das Silo derzeit einmal im Jahr mit seinem automatischen Aschesystem, das nur einmal pro Jahr geleert werden muss
• Vollständig restauriertes Schloss und Gästehaus mit der Möglichkeit, ein Boutique-Hotel oder ähnliches zu errichten.
• Großer Duschraum im Erdgeschoss geeignet für Behinderte und Umkleideraum für den Pool




Historisches Schloss mit Hütte und Pferdeeinrichtungen

Zusammenfassung
Willkommen in einem Außergewöhnliches Anwesen im Herzen der Charente-Landschaft, nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Lesterps entfernt. Dieses bezaubernde Schloss aus dem 15. Jahrhundert bietet die seltene Gelegenheit, ein sorgfältig restauriertes historisches Juwel zu besitzen. Mit einer Fläche von 462 m² wurde diese atemberaubende Residenz in ein luxuriöses Familienhaus verwandelt, das modernen Komfort mit zeitloser Eleganz nahtlos verbindet.

Sobald Sie das Anwesen betreten, empfängt Sie eine große Eingangshalle, die sich fast über die gesamte Länge erstreckt des Hauses. Die Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die in den Restaurierungsprozess investiert wurde, sind überall sichtbar, wobei jedes Gebäude sorgfältig in seinen makellosen Zustand revitalisiert wurde. Das Anwesen ist komplett möbliert verfügbar, sodass Sie mit nur Ihren Koffern in die Welt der Eleganz eintauchen können.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist nicht nur ein privater Zufluchtsort, sondern birgt auch ein immenses Potenzial für verschiedene Unternehmungen. Stellen Sie sich die Möglichkeit vor, auf dem weitläufigen Gelände ein Boutique-Hotel zu errichten oder einen einzigartigen Veranstaltungsort für Hochzeiten zu schaffen. Das Anwesen liegt strategisch günstig in einem unberührten Teil Frankreichs und bietet einfachen Zugang zu internationalen Flughäfen wie Limoges, Poitiers-Biard und Bordeaux.

Das Schloss selbst verfügt über großzügig geschnittene Räume, die in natürliches Licht getaucht sind. mit hohen Decken und großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Moderne Annehmlichkeiten wie ein neuer Fröling-Brennwertkessel für Holzpellets, Fußbodenheizung und modernste Elektro- und Sanitärsysteme sorgen für Komfort, ohne den historischen Charme der Immobilie zu beeinträchtigen.

Die bezaubernde Parklandschaft, Auf einer Fläche von 4,5 Hektar (11 Acres) gibt es Exemplare von Bäumen wie Zeder, Linde, Tulpe, Douglasie, Riesenmammutbaum, Platane, Kastanie und Eiche. Ein idyllischer, 2000 m² großer Karpfensee ergänzt die malerische Landschaft, ergänzt durch Pferdekoppeln mit Stallungen und sorgfältig gepflegte Rasenflächen. Der gesamte Park ist dank der Unterstützung von Automähern leicht zu verwalten.

Mit seiner praktischen Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Postämtern und Krankenhäusern bietet dieses Anwesen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Möglichkeit einer schnellen Flucht zu internationalen Zielen über nahegelegene Flughäfen und Hochgeschwindigkeitszugverbindungen verstärkt seinen Reiz zusätzlich.

Dieses historische Schloss bietet nicht nur eine luxuriöse Privatresidenz, sondern auch die Möglichkeit, in die Welt einzutauchen Genießen Sie die Schönheit und den Charme der französischen Landschaft und erkunden Sie gleichzeitig verschiedene Möglichkeiten für geschäftliche oder private Zwecke. Drehen Sie den Schlüssel um, ziehen Sie ein und genießen Sie die Früchte der Arbeit eines anderen in dieser bezaubernden Oase.

Das Schloss
Erdgeschoss
Geräumige Eingangshalle mit freiliegendem Mauerwerk und Türen, die dorthin führen :

● Voll ausgestattete Küche (6,5 m x 4,2 m) mit Sockel- und Oberschränken aus Eichenholz, Mittelinsel, Granit-Arbeitsplatten, Rangemaster 110-Doppelbackofen mit Keramikkochfeld und passender Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, originalem Granitkamin mit Holzofen, italienischer Fliesenboden.

● Salon/Esszimmer (10,2 m x 5,2 m), elegantes und geräumiges Zimmer mit 2 Fenstern und französischen Türen, die auf eine schöne Balustradenterrasse von 20 m x 9 m und verglasten französischen Türen führen in die Halle, Wandnische, Steinkamin mit doppelseitigem Holzofen. neuer italienischer Steinfliesenboden, Einbauschränke

● Flur mit Einbauschränken, in denen sich ein Warmwasserzylinder und eine Kleiderstange für Mäntel usw. befinden.

● Arbeits-/Fernsehzimmer (8,4 m x 4,3 m). m) mit französischen Türen mit Blick auf den Wintergarten, Dreifachfenstern, Wandnischen, Kamin mit Holzofen, verglasten französischen Türen zur Halle, italienischem Steinfliesenboden.

● Gartenzimmer (8 x 3,5 m). ) auf 3 Seiten verglast mit französischen Türen an jedem Ende, die einen Panoramablick auf den See und die Parklandschaft bieten, vollständig isoliert, doppelt verglast, italienischer Steinfliesenboden.

● Garderobe mit WC.

● Wendeltreppen führen hinunter zu einem Doppelkammer-Gewölbekeller (ca. 40 m2)

Erster Stock
Eine Wendeltreppe aus Eichenholz im Turm führt zu einem geräumigen Treppenabsatz im ersten Stock mit unverputztem Originalmauerwerk Polierte Eichenböden und Türen, die zu den vier luxuriösen Schlafzimmern führen, alle mit eigenem Bad, alle mit hohen Decken, großen Fenstern mit Lamellenläden, Panoramablick und original polierten Eichenböden.

● Schlafzimmer 6.4 x 4m mit separatem Ensuite-Duschbad 3m x 2m
● Schlafzimmer 6,2m x 4m mit Einbauschränken und separatem Ensuite-Duschbad 3,3m x 1,6m
● Schlafzimmer 6,2m x 4m mit Einbauschränken und separatem Ensuite-Duschbad 3m x 1,6 m
● Schlafzimmer 6,4 m x 4 m mit Einbauschränken und separatem Bad 3,3 m x 2 m

Zweite Etage
Wendeltreppe aus Eichenholz zur 2. Etage. Arbeitsabsatz, mit Pepper-Pot-Turmdecke mit sichtbaren Balken und Steinarbeiten, original poliertem Eichenboden und Tür zum Dachboden.

Dachboden (ca. 178 m2) mit schönen Holzarbeiten, 7 Flügelfenstern, originalem Eichenboden, mit der Möglichkeit, bei Bedarf problemlos weitere Schlafzimmer einzurichten.

Keller
Gemauerte Wendeltreppe, die zu einem gewölbten Weinkeller führt.< br />
HÜTTE/GÄSTEHAUS
Charmantes, komfortables und geräumiges Gästehaus mit 3 Schlafzimmern, freiliegenden Balken und Steinarbeiten, Zentralheizung und Doppelverglasung. Separater privater Parkplatz.

Die Unterkunft besteht aus:

Erdgeschoss
● Wohnzimmer (6,6 m x 6,3 m) mit freiliegendem Mauerwerk und Holz, Kamin mit neuem Holzofen Herd und originale Granitfliesen, Tür zur Terrasse, Fliesenboden, Holztreppe zum ersten Stock.

● Küche/Esszimmer (6,6 m x 3,8 m), neu ausgestattet mit neuen Sockel- und Schrankeinheiten aus Birke, Induktionskochfeld, Bosch-Umluftofen und Dunstabzugshaube, Granitarbeitsplatten, Fliesenboden.

● Waschküche (5,45 m x 2,25 m)

● Duschraum mit großer begehbarer Dusche 3,0 m x 2,74 m

● Stiefel-/Hundepflegeraum (3,7 m x 2,4 m) mit Zugang zum Lagerboden

● Heizraum, neu (2020), holzbefeuerter Pellet-Brennwertkessel und Holzpellet-Silo 5,35 m x 4,20 m

Erster Stock
Zugang zu allen Schlafzimmern über den großen Galerieflur, alle Zimmer verfügen über freiliegende Originalhölzer und polierte Holzböden.

● Schlafzimmer 1 6,35 m x 2,9 m
● Schlafzimmer 2 3,8 m x 3,2 m
● Schlafzimmer 3 4,4 m x 3,7 m
● Badezimmer 3,7 m x 2,0 mit neuer weißer Sitzgarnitur und beheiztem Handtuchhalter
● Dachboden 7,75 m x 6,3 m

DPC D

Nebengebäude
Große Scheune, die sich als atemberaubendes Ferienhaus oder Veranstaltungsort für Hochzeiten eignen würde, mit Stall für 4/5 Pferde Raum für den Umbau zu zusätzlichen Stallungen, Garage für 5 Autos und eine Werkstatt sowie zusätzlicher Parkplatz für viele Autos, Gebäude für die Lagerung von Anhängern und Traktoren.

Lage
Das Schloss liegt in der Nähe von Lesterps im wunderschöne, sanft hügelige Landschaft der Charente, in prominenter Lage an einer Durchgangsstraße, mit weitreichendem Blick auf die alte Abtei des Dorfes. 5 Minuten vom nächsten Dorf und Geschäft, Postamt und Metzger entfernt, 15 Minuten von Confolens-Banken, Supermärkten, Geschäften, Krankenhäusern, Ärzten usw., 20 Minuten von St. Junien und 35 Minuten vom internationalen Flughafen Limoges.

Zugang
Das Schloss liegt in der Nähe von Lesterps in der wunderschönen, sanft hügeligen Landschaft der Charente, in prominenter Lage an einer Sackgasse und mit weitreichendem Blick auf die alte Abtei des Dorfes.
Zugang zum Das Anwesen ist durch automatische Tore über die geschotterte Auffahrt erreichbar, die zu einer großen Garage für fünf Autos führt. . Die Gärten und die Parklandschaft umgeben das Schloss, wo es einzigartige Bäume gibt, darunter Zeder, Linde, Tulpe, Douglasie, Riesenmammutbaum, Platane, Kastanie und Eiche.
Dieses Anwesen ist purer Luxus, alles auf einer Fläche von 4,5 Hektar (11 Acres). Gartenanlage, Parklandschaft mit einem 2000 m2 großen, hübschen See, Pferdekoppeln mit Stallungen und einem wunderbaren Panoramablick. Die unmittelbare Rasenfläche von 2,5 Hektar rund um das Grundstück wird derzeit von Auto Mowers gepflegt.

Mit einfachem Zugang zu internationalen Flughäfen. Hochgeschwindigkeitszugverbindung Angouleme/Poitiers 1 Stunde, La Rochelle (Küste) 2 Stunden Paris, Internationaler Flughafen Limoges 35 Minuten

Innenbereich
Auf dem gesamten Anwesen wurden die Gebäude sorgfältig restauriert und sind alle in guter Zustand. Und da das Anwesen auch möbliert verfügbar ist, müssen Sie nur noch mit Ihren Koffern anreisen.

Außenbereich
Das Schloss liegt in der Nähe von Lesterps in der wunderschönen, sanft hügeligen Landschaft der Charente. in prominenter Lage an einer Durchgangsstraße mit weitreichendem Blick auf die alte Abtei des Dorfes.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über automatische Tore über die geschotterte Auffahrt, die zu einer großen Garage für fünf Autos und den dazugehörigen Parkanlagen führt Umgeben Sie das Schloss, wo es einzigartige Bäume gibt, darunter Zeder, Linde, Tulpe, Douglasie, Riesenmammutbaum, Platane, Kastanie und Eiche.
Dieses Anwesen ist Luxus pur, eingebettet in 4,5 Hektar (11 Acres) Garten- und Parklandschaft mit einem 2000 m2 großen, hübschen See, Paddocks mit seinen Stallungen und einem wunderbaren, uneingeschränkten Panoramablick. Die Parklandschaft ist leicht zu pflegen und wird derzeit von Automähern bis zu den 2,5 Hektar großen Rasenflächen rund um das Grundstück gepflegt.

Weitere Details
Geschichte des Schlosses
Während seiner reichen Geschichte hat sich der Besitz des Schlosses durchgesetzt Das Schloss ist durch die Hände angesehener Familien gegangen, von denen jede zu seinem Erbe beigetragen hat. Im 15. und 16. Jahrhundert herrschte die Familie Couvidat über seine Pracht. In den späten 1630er Jahren wurde die Familie Vidart aus Saint-Etienne ihre Verwalter. Im Jahr 1754 übernahm die Familie Viot de la Vergne den Besitz, und während der turbulenten Zeiten der Revolution nannten die Roudareix diese Residenz ihr Zuhause.
Die Familie Rocquart übernahm den Besitz im Jahr 1846 und markierte damit ein weiteres Kapitel in der geschichtsträchtigen Vergangenheit des Schlosses. und anschließend befand es sich in der Obhut der Familie Chastenet, die weiterhin den Schlüssel zu seinem historischen Charme besitzt. Das auf einem Hügel gelegene Schloss bietet einen Panoramablick auf das Dorf Lesterps und ist ein zeitloses Zeugnis des Laufs der Zeit.
Die architektonische Pracht entfaltet sich auf mehreren Ebenen, darunter ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein erstes und zweites Etagen und ein geräumiges Dachzimmer. Das mit Schiefer geschmückte Dach weist lange Seiten und gebrochene Bürzel auf, unterbrochen von Dachgauben, die seinen unverwechselbaren Charakter unterstreichen. Ein halbfertiger runder Turm an der Rückseite beherbergt die Treppe, die von einem gebrochenen konischen Dach gekrönt wird, das nahtlos mit dem Hauptdach verbunden ist.
Kalkbedeckte Fassaden, mit Präzision gefertigt, zeugen von der dauerhaften Handwerkskunst der Epoche, mit Eckketten und sorgfältig aus Granit gefertigte Öffnungsrahmen. Das Ensemble wird durch Nebengebäude vervollständigt, darunter eine Scheune, ein Stall, ein umgebautes Wohnhaus und ein Brunnen, die den historischen Charme des Schlosses um mehrere Funktionsebenen ergänzen.