Zusammenfassung

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• Fläche der Immobilie: 5,520 sqft
• Grundstücksfläche: 23540 sqft
• Baujahr: 2008

• Exklusiver Zugang zum Karibischen Meer
• 30-Fuß-Steg
• Panoramablick auf die Bucht
• Französisch-westindischer Kolonialstil
• Nähe zu Stränden, Flughafen und medizinischen Einrichtungen
• Private Wohnanlage
• Sicherste Karibikinsel
• Mehrere überdachte Decks
• Geräumige Wohnbereiche
• Üppige Landschaftsgestaltung

Details

FIDDLERS GREEN" GRENADA, WEST INDIES
YACHTING-MEKKA DER SÜDLICHEN KARIBIK:

TIEFES WASSER: BOOTS-/YACHT-DOCK IN SICHEREM
GESCHÜTZTEN HAFEN 30 FUß, 9,14 METER
Anlegesteg: abgeschiedene Bucht
SELTENE GELEGENHEIT, EIGENEN ZUGANG ZUM KARIBISCHEN MEER UND SÜDATLANTISCHEN OZEAN VON IHRER HINTERTÜR AUS ZU EIGEN.

Anlegesteg mit 30 Fuß Länge bietet Platz für ca. 9 FUß-TIEFGANG 2,74 METER, SCHIFF AUF EINEM MITTELLIEGEPLATZ.
HURRIKAN-SANDSCHRAUBEN AN ORT.
ES GIBT EINEN CA. 12 FUß 3,65 METER KANAL, DER ZUM ANSTEG FÜHRT.
SICHERES HURRIKAN-LOCH, PRIVATER HAFEN

Laut GOOGLE September 2023
FRAGE: Welche Insel in der Karibik ist am sichersten, um ein Haus zu kaufen:
ANTWORT: Grenada gilt als eines der sichersten Länder in der Karibik. Das ist es ein perfekter Ort, um mit der Familie umzuziehen und weiße Sandstrände zu genießen.

BESITZ
Schneller Besitz, sobald Käufer die Lizenz und Siedlung als Ausländerlandbesitzer erhalten.
Weitere Fotos und Links auf Anfrage erhältlich.

DETAILS DES HAUSES
KOLONIALER FRANZÖSISCHER WESTINDISCHER STIL: UMFANGREICHE VERWENDUNG EXOTISCHER HÖLZER: FRANZÖSISCHE TÜREN:
Eingebettet in die sanften Hügel der Gemeinde St. David's, Grenada.
Unser Zuhause ist ein tropischer Rückzugsort auf einem mehr als 2.157 Quadratmeter großen, sanft abfallenden Garten, der zum Meer führt.
Das Design erinnert an die französisch-westindische/traditionelle/koloniale Atmosphäre, bietet jedoch allen modernen Komfort. Ausgesprochen sauberes Anwesen.
Der Innenhof verbirgt den Pool diskret vor der Straße und den Passanten, die sich hinter schweren tropischen Gartentoren und -türen aus Holz verstecken und von üppiger Landschaftsgestaltung eingerahmt werden.
Es gibt einen Panoramablick auf die Bucht und eine dramatische Kulisse aus sanften Hügeln in der Ferne. Reichlich blühende, liebevoll gepflegte Gärten.
Das Haus ist von drei überdachten Terrassen und weitläufigen Rasenflächen mit vielen reifen tropischen Obstbäumen, darunter Bananen-, Zitrus- und Granatapfelbäume, umgeben.
Das Haus verfügt über eine offene Gourmetküche (alle Geräte werden nach oben und in die Küche nach unten gebracht).
Der Essbereich bietet Platz für sechs oder mehr Personen und größere Gruppen können auf drei überdachten Terrassen speisen.
Großes Wohn-/Familienzimmer mit offener Küche, Ess- und Barbereich. Im ganzen Haus werden Designerfarben verwendet.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Queensize-Bett und einen unendlichen Blick auf das dahinter liegende Riff. Drei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein Mehrzweckraum/Heimbüro neben dem Pool oder im Erdgeschoss.
Genießen Sie zu jeder Tages- und Nachtzeit ein Nickerchen im Gartenzimmer mit einer kühlen Brise. Großzügige Räume und Lagerflächen.
Marmorarbeitsplatten im Master-Bad. Oben und unten rollstuhlgerecht. Hochgeschwindigkeits-Internet und Sicherheitssystem vorhanden.

DETAILS ZUR NACHBARSCHAFT UND ORTEN IN DER NÄHE
PRIVAT: Bewachte Wohnanlage mit Sicherheit auf der privaten Halbinsel. (View Plat)
STRÄNDE: 5 Strände im Umkreis von zehn Gehminuten vom betreffenden Grundstück entfernt. (View Plat)
Innerhalb einer 20-minütigen Fahrt von zu Hause aus werden Sie sich an den zuckerweißen Sandstränden des weltberühmten Grand Anse Beach erfreuen, der vom Luxusreisemagazin Conde Nast zu einem der 7 besten Strände der Welt gewählt wurde.< br />FLUGHAFEN & MEDIZIN: Morris Bishop International Airport, St. Augustine's Privatkrankenhaus und zwei Notkrankenschwesterstationen, große Einkaufsmöglichkeiten in der Spiceland Mall und der Esplanade Mall am Kreuzfahrtterminal sowie ein 9-Loch-Golfplatz mit einem ausgezeichneten Restaurant mit in einer 20-minütigen Fahrt sowie der St. George's Medical & Veterinary School. HINWEIS: Anfang 2023 gab die grenadische Regierung die Genehmigung eines neuen medizinischen Lehrkrankenhauses bekannt, das innerhalb von 10 Minuten vom betreffenden Grundstück gebaut werden soll.
ETWAS WEITER ENTFERNT: Barbados ist nur 55 Flugminuten von Grenada entfernt und eignet sich für zusätzliches Nachtleben und Abwechslung. Carriacou, unsere atemberaubende „Schwesterinsel“ im Norden, ist mit einer Hochgeschwindigkeitsfähre vom Hafen von St. George aus in nur anderthalb bis zwei Stunden auf dem Seeweg zu erreichen.
VERKEHR: Zehn Minuten zu Fuß der Busbahnhof.
ANnehmlichkeiten: Innerhalb von 8 Minuten gibt es zwei Lebensmittelgeschäfte und Restaurants. Etwas weiter entfernt gibt es Bäckereien, Tankstellen, Apotheken, Musikunterricht und Frischobststände. Frisch aus dem Meer, Meeresfrüchte, die von den Fischern direkt an Ihre Haustür geliefert werden, erfolgen gerne.
NATURSCHUTZGEBIET: Leben Sie in friedlicher Harmonie in unserem privaten, geschützten Naturschutzgebiet in den sanften Hügeln unserer privaten Wohnanlage Westerhall Point.
SCHIFFSANLAGE: Zwei Bootswerften/Abholanlagen und Jachthäfen mit Restaurants und täglich Happy Hour.
NACHBARN: Noble „High-End-Häuser“, in denen die Bewohner Ärzte, Richter, Piloten, Anwälte, Professoren der St. George's Medical School und lokale Geschäftsinhaber sind, die meisten davon im reifen Alter lebt, auch mit einigen jüngeren Familien.
Privatinsel: Die Privatinsel Calivigny ist etwa vier Meilen (Luftlinie) entfernt und gehört einem Franzosen, George Cohen und seiner Frau. Die Preise betragen 130.000 US-Dollar pro Nacht (aber andererseits ist es ein All-Inclusive-Lächeln.
PERSONAL: Angestellte Hilfskräfte wohnen in der Nähe und die Preise sind immer noch sehr erschwinglich.

BAUJAHR: GRUND FÜR VERKAUF: ÜBER DIE EIGENTÜMER
BAUJAHR: 2008: Der Bau wurde während aller Bauphasen täglich von den Eigentümern/Bauherren dieses herrlichen Hauses am Meer persönlich überwacht, während sie an Bord ihres Katamarans lebten.
GRUND FÜR DEN VERKAUF: Altersbezogen.
ÜBER DIE EIGENTÜMER: Ein pensionierter Kapitän der Handelsmarine und Ehefrau eines Immobilienmaklers/Bauunternehmers lebte und segelte ab 1989 siebzehn Jahre lang in den türkisfarbenen Gewässern der Karibik. Später gründeten sie durch ihre Kirche in Grace Lutheran ein Empowerment-Programm für junge benachteiligte Mädchen der Insel. Sie haben auch fünf Inselkinder betreut.

Ingenieure und Architekten
Ingenieure: Die Arbeiten wurden von einem grenadischen Master of Science/Bauingenieur entworfen und überwacht , Kendrick Gabriel und der britisch-grenadische Bauingenieur Alan Messenger.
ARCHITEKT: Architekturentwurf von Eigentümern/Bauherren und dem an diesem Projekt beteiligten grenadischen Architekten Eric Johnson aus Grenada.

MASSE UND RÄUME DIESES GERÄUMIGEN HAUSES
Alle Maße sind „Innenmaße“. Messungen." Alle Maße sind unter dem Dach. Aktualisiert am 04. Oktober 2023.
Alle Maße sind ungefähre Angaben. Die meisten Zimmer blicken auf das Meer.

OBEN:
Eingangsfoyer/Abstellraum und Waschküche: 16'x18'4"
Garage 2 Auto mit Werkbankfläche 20'20'< br />
OBEN: FORTSETZUNG
Gartenzimmer/Eingangsfoyer: 9'10" x 45' Inklusive Treppe zum Erdgeschoss
Toilette: 4'4" x 7'4" + Gästetoilette Regale 1'6" x 1' 8"
Wohnzimmer: 15'6" x 26' mit Blick auf das Meer
Esszimmer und Bar: 13'6" x 26,4 mit Blick auf das Meer
Meister Schlafzimmer/Bad/Ankleidezimmer/Schränke: 15'4" x 40' + Erweiterung zur Dusche 3'2 x 5'9"
Blick auf das Meer
Außenbaderweiterung/Veranda mit Waschbecken: 4'x7'
Küche/Gourmetküche mit Speisekammern: 9'5" x 25' mit Blick auf das Meer

OBEN: SEPARATES ZIMMER:
Arawak-Zimmer: Schlafzimmer und Bad am Pool: 10 2"x26'6" Heimbüro/Mehrzweckraum,
Blick auf das Meer
OBEN FORTSETZUNG: ÜBERDACHTE TERRASSENBEREICHE:
Balkon: 10'x28' mit Blick auf das Meer
Pooldeck mit Blick auf tropische Gärten, 13'x45'8" mit Blick auf das Meer
Lani/Innen-/Außenterrasse mit Holzlamellen: 17'x26' mit Blick auf das Meer

POOL: 13'x 24' mit Blick auf das Meer die Meerestiefe beträgt maximal 5,5 Fuß
1,67 Meter
UNTEN:
Foyer und 2 große Schränke 10'6"x15'10"
Vorderer Bonus-Schrank: Getrennt vom Foyer: 14'8 "x15'6" mit Blick auf das Meer
Schlafzimmer/Heimbüro/Bad/Kochnische: 15'9" x 24' plus Regalfläche 2'2" x 4'6"
Wohnzimmer: 12'4" x21'6" mit Blick auf das Meer
Esszimmer/Küche 15'5" x19'6" Plus 3'9" x6' Flur: Blick auf das Meer
Hinterer Bonus Schrank: Abstellraum: 8'2" x 13'5" – Vorsprung für Treppen 4' x 6'
Schlafzimmer-/Dusche-/Waschbeckenbereich: AKA: Qua Qua-Zimmer: 13'6" x 21'9" mit Blick auf das Meer
Bad: von Qua Qua-Zimmer : 6'3"x10'6" mit Blick auf das Meer
Schlafzimmer: AKA Petit Bacye Zimmer/Bad 13'6"x15' mit Blick auf das Meer

UNTEN: ZUSÄTZLICHE LAGERBEREICHE/WERKSTATT ECT:
Segelboden/Lagerraum/Fitnessstudio zu Hause: 7'10'22'
Werkstatt- und Gerätelagerraum: 7'10" x 21
Gärtnerzimmer

FORTSETZUNG IM UNTEN: ÜBERDACHTER TERRASSENBEREICH:
Balkon: 3'7" x 27'9" mit Blick auf das Meer

MEEREPAVILLON: DIREKT AM GEWÄSSERAND BEFINDET:
Meerpavillon: Unregelmäßige Maße /ungefähre Größe des Studios: Blick auf das Meer

Fortsetzung des Meerespavillons: Terrassenflächen:
Überdachte Terrasse und Bad: 13'x31' plus 7'x15' mit Blick auf das Meer

GESAMTQUADRATFLÄCHE: Innenmaße unter dem Dach:
Wohnfläche 5.520 Quadratfuß 513 Quadratmeter.
Überdachte Veranden: 226 Quadratmeter. Garage 400 Quadratfuß 37 Quadratmeter.
Seepavillon: 400 Quadratfuß 37 Quadratmeter.
4 Gebäude insgesamt.

VERMIETUNG/VERMIETUNG & AIRBNB-POTENZIAL
Wünschenswert, High-End-Immobilie. Geldmaschine/Ideal gelegen für exklusive Ferienvermietungen oder saisonale Vermietungen/Vermietungen. Private Gästesuiten mit separatem Eingang, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern/Küche/Esszimmer/Wohnzimmer. Meerespavillon/Büro zu Hause/Bootshaus/Studio getrennt vom Haus. Umfangreiche Unterhaltungsmöglichkeiten mit beidem.

WEM DIESES HAUS AM MEISTEN ANFALLEN WÜRDE
Yachtfahrer, Hochwassersegler, Taucher, Hochseefischer, Schwimmer und Menschen mit Meeresorientierung.
Preis-Leistungs-Verhältnis /Pfund/Euro, Menschen, die den außergewöhnlichen Wert dieses äußerst starken, gut gebauten Hauses in dieser Art von Nachbarschaft verstehen.
Unabhängiger, freigeistiger, unkonventioneller, abenteuerlustiger Typ, der „über den Tellerrand hinausschaut“. Personen, die Eleganz lieben, aber lässige Eleganz schätzen.
Natur-/Tierliebhaber, Strandbesucher, Wanderer und Kletterer, Outdoor-Männer und -Frauen.
Liebhaber exotischer Hölzer.
Menschen, die eine sehr hochwertige Konstruktion verlangen und Liebe zum Detail.
Menschen, die die ruhige Einsamkeit in ihrer Nachbarschaft schätzen, aber – zu ihren eigenen Bedingungen – die Gesellschaft einer intellektuellen, kulturell vielfältigen Gemeinschaft genießen, in der sie sich identifizieren und Kontakte knüpfen können.
Menschen, die Vielfältigkeit finden -kulturelles Leben spannend/bereichernd und möchten mehr über andere Kulturen, Lebensmittel, Bräuche und Lebensstile erfahren.
Bio-Gärtner und Menschen, die ihre eigenen Gärten, Kräuter und Gewürze anbauen und ihr eigenes frisches tropisches Obst und Gemüse haben möchten.
Wir sind als „Gewürzinsel“ bekannt.
Menschen, die Wunsch, frei zu leben, ohne Alltagsstress, Berufsverkehr, grauen Himmel, hohe Steuern, Versicherungen, Öfen, Mäntel, Lärm und drohende Schlaganfälle und Herzinfarkte aufgrund der heutigen überprogrammierten Welt.
Sicherheitsbewusste Menschen, St. David's Police Station liegt 15 Minuten mit dem Auto nördlich.
Jeder Fernarbeiter, der die Wahl zwischen 3 Heimbüros innerhalb des Hauses haben möchte.
Bildungsmöglichkeiten durch T.A. Marryshow Jr. College & St. Georges Medical and Veterinary School (sowie andere Lehrpläne) und einige ausgezeichnete weiterführende und private Schulen.

WO GENAU LIEGT GRENADA, WEST INDIES?
Grenada liegt mit dem Flugzeug 3 Stunden und 15 Minuten südlich von Miami, Florida. 10 1/2 Stunden von London und 5,14 Stunden von Toronto, Kanada. Es wird auf der einen Seite vom Karibischen Meer und auf der anderen Seite vom Südatlantik begrenzt. Grenada gehört zu den Windward Islands und ist eine der südlichsten Inseln der Inselkette im Karibischen Meer. Sie ist als „Gewürzinsel“ bekannt und verfügt über wunderschöne Strände, üppige Wälder und Wasserfälle.

Die Bahamas liegen 1.358 Luftmeilen nordwestlich von Grenada.
Barbados liegt etwa 153 Luftmeilen (246 km) östlich nordöstlich von Grenada.
Trinidad liegt etwa 103 Luftmeilen (166 km) südlich von Grenada.
Die Insel Margarita in Venezuela liegt etwa 170 Luftmeilen (273 km) südlich.
Entdecken Sie den Zauber des nahe gelegenen Südamerikas, Machu Picchu, Rio und des Gaucho-/Cowboy-Landes Argentinien und Patagonien.

GENAU WO LIEGT WESTERHALL POINT, GRENADA.

Das Hotel liegt auf einer privaten Halbinsel, umgeben von der Chemen Bay auf der einen Seite und der Westerhall Bay auf der anderen Seite. Die Umgebung war einst eine Zuckerrohrplantage/Anwesen. Diese private Wohnanlage liegt eingebettet in die üppigen grünen Hügel der Gemeinde St. David's in Grenada, abseits vom Lärm und Verkehr der Stadt. Dennoch bequem zu allem. Das Hotel liegt im ruhigen Westerhall Point, etwa 20 Minuten vom Flughafen Point Salines, Grenada und unserem preisgekrönten, zuckerweißen Sandstrand Grand Anse Beach entfernt. Wir befinden uns auf der südöstlichen Seite der Insel, etwa 11,3 km südöstlich der Hauptstadt St. George's. Nautisch gesehen befinden wir uns auf 12,0124496 Grad nördlicher Breite und 61,7062854 westlicher Länge. Dies ist Grenadas führende High-End-Immobiliengemeinde. „The Point“, wie es oft genannt wird, liegt auf der Südostseite dieses tropischen Inselparadieses. Bis zum Geschäfts- und Haupteinkaufsviertel Grand Anse sind es etwa 15 bis 20 Minuten. HINWEIS: Die Genehmigung der Regierung wurde bereits für einen 2. erteilt. Medizinisches Lehrkrankenhaus nur wenige Minuten von zu Hause entfernt.

Weitere Fotos und Links auf Anfrage erhältlich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Alle hierin enthaltenen Informationen basieren auf der Meinung von Der Autor ist nach bestem Wissen und Gewissen verfasst.
Die hierin enthaltenen Informationen werden als korrekt erachtet, können jedoch nicht garantiert werden. Quadratmeterzahl, Entfernungen, Meilen, Richtungen, Daten, verfügbare Dienste und andere Daten sind Näherungswerte und zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbar. Die von den Eigentümern angegebenen Maße sind Näherungswerte und müssen von einem Gutachter/Gutachter usw. überprüft werden. Einige Wände weichen ein wenig von den Grundrissen des Hauses ab. Wenn eine weitere Überprüfung erforderlich ist, sollte dies durch Makler, Käufer oder Anwälte des Käufers sichergestellt werden. Die Verkäufer werden zeitnah kooperieren und die von ihnen angeforderten zusätzlichen Informationen bereitstellen. Wenn dies nicht vollständig verstanden wird, sollten die Parteien rechtlichen Rat bei einem kompetenten Anwalt einholen.

FOTOS

Alle Fotos unterliegen geltenden Urheberrechtsbeschränkungen und dürfen nicht ohne die schriftliche Genehmigung des Eigentümers verwendet werden.

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