Zusammenfassung
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3- Fläche der Immobilie: 165 sqm
- Grundstücksfläche: 1 Hectares
- Baujahr: 1800
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Charakterhaus.
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Alle Originalfunktionen.
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Zentralheizung.(Öl)
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Großer Holzofen im Wohnzimmer.
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Wunderschöne Gärten und Teich mit Fischen.
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Separates Häuschen, als Bar eingerichtet.
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Cottage hat großes Potenzial für ein Ferienhaus.
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Ruhiger, friedlicher Weiler, gute Nachbarn.
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Ruhige Straße in und aus dem Weiler.
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Guter Internetzugang vorhanden.
Details
Ein typisch französisches Landhaus in einem kleinen ruhigen Weiler am Rande von Roumazieres-Loubert ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die dem Land entfliehen möchten und dennoch viele Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten.
Das typische Anwesen aus der Zeit um 1873 wurde behutsam modernisiert und gut gepflegt, wobei die ursprünglichen französischen Merkmale erhalten blieben. Es wurde vom jetzigen Bewohner, der von Beruf Bauunternehmer ist, sehr geschätzt und modernisiert.
Ein traditionelles Landhaus mit 3 Schlafzimmern, in der malerischen Gegend von Terres De Haute Charente.
3 En-Suiten und 1 Hauptbadezimmer
Gut ausgestattete moderne Küche komplett mit Geräten
Separater geräumiger Hauswirtschaftsraum
Gas- und Stromversorgung der Küche mit Ölzentralheizung im gesamten Gebäude
/>Großes Familien-Wohn-/Esszimmer mit Holzofen
Doppelt verglaste Fenster und Türen
Angeschlossene Scheune/Garage und Werkstätten
Separates Haus, derzeit zur Bewirtung genutzt, ideales Wohnpotenzial
Umfangreiche, gepflegte Gärten mit Obstbäumen und einem großen Fischteich
Einfacher Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und größeren Städten
Flughäfen leicht zu erreichen: Limoges 40 Minuten, Poitiers 60 Minuten, Bordeaux 90 Minuten< br />In der Gegend herrscht ein sehr gemäßigtes Klima mit milden Wintern und langen, warmen Sommern, die den ganzen Sommer über typischerweise über 30–35 Grad betragen.
Familien-Wohn- und Essbereich
Ein geräumiger Wohn- und Essbereich verfügt über ein traditionelles Ambiente Kaminecke und traditionelle Balken verleihen dem Bereich in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre. Es hat Zugang zu einem wunderschön gefliesten Flur, Bad und Küchenbereich.
Küche und Hauswirtschaftsraum
Der gut ausgestattete Küchenbereich verfügt über einen Frühstücksbereich mit Doppeltüren, die auf einen Terrassenbereich und einen Hauswirtschaftsraum führen Zimmer. Es wurde zu einem hohen Standard modernisiert und verfügt über einen Gasherd mit Elektrogeräten
Weitere Schlafzimmer
Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, bieten die Möglichkeit, es als „Haus“ zu vermieten. Air B & B' oder als Bed & Breakfast zu betreiben.
Badezimmer
Ein großes, gefliestes Familienbadezimmer verfügt über eine Dusche über der Badewanne und ein geräumiges Badezimmer Bereich mit Doppelwaschbecken. Darüber hinaus gehen Suite-Duschräume von den kleineren Schlafzimmern aus und geben ihnen auf Wunsch die Möglichkeit, unabhängig zu sein.
Scheunen, Werkstatt und Nebengebäude
Aus den angeschlossenen Scheunen entsteht eine geräumige Garage oder Werkstatt Bereiche. Ein gut sortierter Holzvorrat bietet einen trockenen, geschützten Bereich für die Feuerstellen im Haupthaus und im kleineren Einfamilienhaus.
Küchentür, die zum Außensitzbereich und zum Garten führt
Der überdachte Terrassenbereich, Spendet in den heißen Sommermonaten Schatten und in den kühleren Monaten Schutz. Stromanschlüsse und Zugang zu fließendem Wasser machen es zu einem idealen Grillplatz für das ganze Jahr.
Durch den gepflegten Garten fließt ein Bach, der in einen gut gefüllten Fischteich mündet. Für den begeisterten Gärtner, der sein eigenes Gemüse anbauen möchte, sind separate Bereiche vorgesehen. Gut etablierte Obstbäume liefern eine Fülle von Äpfeln, Birnen, Pflaumen, Pfirsichen, Zwetschgen und Mirabellen.
