Zusammenfassung

• 9
• 9
• Fläche der Immobilie: 850,70 sqm
• Grundstücksfläche: 3062 sqm

• Zusätzlicher Anbau mit 3 Schlafzimmern muss umgebaut werden

Details

Objektbeschreibung
Diese luxuriöse Gästevilla verfügt über 6 geräumige Schlafzimmer mit 6 Badezimmern, 2 davon en-suite, im Herzen von Zentralportugal, nur wenige Minuten von Arganil entfernt. Mit vielen Veranden zum Entspannen und Genießen der Aussicht oder zum Schwimmen im luxuriösen Infinity-Pool. Es gibt ein Spielzimmer und einen Barbereich, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstrecken und zum Poolbereich hin offen sind. In der Nähe eines mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Flussstrandes sowie von Restaurants und Bars. Dieses Haus bietet den perfekten Rahmen für Veranstaltungen und Feiertage. Es gibt einen zusätzlichen Anbau, der zu einem Gästehaus oder weiteren Schlafzimmern ausgebaut werden kann. Es gibt 2 separate Eingänge mit 3.062 m² Land, einschließlich Obstbäumen und einem Brunnen.

Eigenschaften …
Haus 512,50m²
6 Schlafzimmer
6 Badezimmer
Grundstück 3.062m²
Garage
Zusätzlicher Anhang 338, 20m²
3 Schlafzimmer 1 Badezimmer
Option zum Umbau
Garage für 3 Autos
Gesamt bebaute Fläche 850,70m²
Spielzimmer
Bar
Terrassen< br />BBQ Essbereich im Freien
Infinity-Pool
Gut

Im Detail …
Dieses exquisite Anwesen verfügt über 2 separate Eingänge. Der Haupteingang des Gästehauses befindet sich oben auf dem Grundstück. Von der Straße aus gibt es einen Parkplatz und Zugang zu einer Garage für 1 Auto. Der Fußgängereingang führt Sie durch einen gepflasterten Bereich mit Pflanzen und Blumen für geringen Wartungsaufwand zur modernen großen Eingangstür. Die Eingangshalle öffnet sich zu einer großen gewölbten Decke mit Fliesen in Holzoptik. Auf der rechten Seite befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und begehbarer Dusche. Alles ist hell und luftig mit hohen Decken und einer Vielzahl von Fenstern und Glastüren. Die Decken sind durchgehend mit wunderschönen verzierten Gesimsen und Zierleisten versehen. Die Liebe zum Detail in diesem Anwesen ist definitiv luxuriös und beeindruckend. Links von der Eingangshalle befindet sich die große, geräumige Lounge mit offenem Kamin, die in das formelle Esszimmer führt, beide mit Deckendetails und Kronleuchtern, um die luxuriöse Atmosphäre der Räume zu vervollständigen. Von beiden Zimmern führen Türen auf eine Veranda, die viele Sitzbereiche und Möglichkeiten bietet, die schöne Aussicht und die Umgebung zu genießen.

Im Erdgeschoss gibt es ein modernes Badezimmer, eine Waschküche und eine atemberaubende moderne Wohnküche mit Glastüren, die auf den Balkon mit Blick auf den Poolbereich führen. Die Küche verfügt über ausreichend Stauraum, ein 5-Platten-Cerankochfeld und einen Doppelbackofen. Diese sehr geräumige, modernisierte Küche mit atemberaubenden blauen Schränken vom Boden bis zur Decke bietet ausreichend Stauraum. Mit einer großen Insel als Vorbereitungsbereich und zusätzlichen Sitzgelegenheiten eignet es sich perfekt für Veranstaltungen und Veranstaltungen oder einfach nur zum Genießen mit der Familie.

Die gewundene Holztreppe mit verspiegelten Fliesendetails führt in die oberste Etage. Dort gibt es 4 geräumige Schlafzimmer, eines davon en-suite, ein großes Badezimmer mit Badewanne und einen geschlossenen Balkon mit atemberaubenden modernen schwarz-weißen Fliesen, die auf allen Veranden und Balkonen zu sehen sind und eine moderne Anspielung auf die portugiesischen Fliesen und geben Aufwertung dieser Immobilie mit einem sehr modernen Flair und Blick auf die Umgebung. Dieser Wintergarten ist der perfekte Ort zum Sitzen und Entspannen mit Ihrem Lieblingsbuch. In allen Räumen gibt es große Fenster, die viel Licht hereinlassen und die sich ständig verändernde Landschaft einrahmen.

Von der Veranda führen Außentreppen hinunter zum Grill- und Essbereich im Freien. Dort befindet sich auch der Anhang. Der untere Teil des Hauses verfügt über eine große umlaufende Veranda, die zum großen 10 x 5 m großen Infinity-Pool führt. Im Erdgeschoss gibt es einen Billardtisch, einen Essbereich und einen Barbereich sowie ein Badezimmer für einen schnellen Zugang zum Pool. Dies ist der perfekte Unterhaltungsbereich mit offenem Kamin für kühle Winterabende. Der Poolbereich ist vollständig gepflastert und bietet ausreichend Platz für zahlreiche Sonnenliegen mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft.

Das untere Tor öffnet sich zur unteren Ebene des Grundstücks und führt zum Nebengebäude, das derzeit renoviert werden muss und entweder von einem Haus mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, oder eins aufgerüstet werden kann Zusätzliche 5 Schlafzimmer können an das Haupthaus angebaut werden, das dann in ein Boutique-Hotel umgewandelt werden kann. Es gibt auch eine Garage für drei Autos, die sich über die gesamte Länge unter dem Nebengebäude erstreckt. Die Garage wird geräumt, gereinigt und gestrichen. Für den Umbau wäre jedoch ein Projekt mit der Gemeinde erforderlich, könnte aber eine zukünftige Option sein, wenn mehr Wohnraum benötigt wird. Der untere Gartenbereich verfügt über zahlreiche Obstbäume und schattige Bereiche sowie einen Brunnen und einen Tank mit Wasser, das aus dem nahegelegenen Fluss gepumpt wird.

Das Haus wurde komplett modernisiert und verfügt über neue Elektrik, Sanitäranlagen, Diesel-Zentralheizung, neues Dach und Doppelverglasung im gesamten Gebäude. Das Haus verfügt über Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse. Ein neuer hocheffizienter Boiler mit 3 Solarpaneelen für Warmwasser, der an den Strom angeschlossen werden kann, wenn nicht genügend Solarenergie zum Heizen vorhanden ist. Alle Einrichtungsgegenstände sind im Preis inbegriffen, die Eigentümer sind offen für Verhandlungen über die Möbel als separates Geschäft.

Lage…
Dieses Anwesen befindet sich in der kleinen Gemeinde Secarias in der Gemeinde Arganil in Zentralportugal. Das Haus liegt nur wenige Minuten vom Cascalheira River Beach entfernt, der mit der „QUALITÄT VON GOLD 2020“ ausgezeichnet wurde und einer der besten Flussstrände in der Gegend mit atemberaubenden Restaurants und Bars ist. Die romanische Brücke über den Flussstrand zeigt die reiche Kultur der Gegend und führt durch die wunderschöne Landschaft und Umgebung. Dieser Teil Portugals ist perfekt für diejenigen, die dem Alltag entfliehen und die Ruhe und Stille genießen möchten, oder auch für Outdoor-Abenteurer mit vielen Aktivitäten wie Wandern, Kajakfahren, Geländeradfahren oder Motorradfahren.
< br />Die nächste Stadt mit Supermärkten, Banken und allen Annehmlichkeiten ist Arganil, 6 Minuten entfernt. Coimbra, die drittgrößte Stadt, ist knapp eine Stunde entfernt. Porto ist etwa 2 Stunden entfernt, Lissabon etwa 2 ½ Stunden.

Dies ist wirklich eine atemberaubende Immobilie mit so vielen Möglichkeiten, die man sich nicht entgehen lassen sollte!