Zusammenfassung

• 3
• 2
• Fläche der Immobilie: 260 sqm
• Grundstücksfläche: 0.5 Acres

• Freistehendes Bauernhaus
• Panoramaaussichten
• große, gepflegte Gärten
• geräumige, flexible Unterkunft
• in der Nähe des Flughafens Ancona
• ländliche Lage
• Idealer Ausgangspunkt für Küsten und Berge
• mehrere Wohnräume im Freien
• Spielraum für weitere Modernisierungen
• Gelegenheit für ein Ferienhaus

Details

PREISREDUZIERUNG – Dies ist ein begehrtes, restauriertes, freistehendes Bauernhaus inmitten eines 0,5 Hektar großen, wunderschönen Gartens mit Panoramablick auf den Monte San Vicino und die Sibillini-Berge. Das Grundstück liegt an einer Durchgangsstraße und ist von Feldern umgeben, auf denen Sonnenblumen und Getreide wachsen. Sie befinden sich in der Nähe vieler Restaurants, Bauernhöfe und Weinberge, die die Exzellenz der Marken in Sachen Essen und Trinken präsentieren. Nicht zu vergessen ist, dass diese Gegend die Heimat des Verdicchio-Weins ist

Das Haus liegt auf dem Land und ist dennoch nur 25 Minuten entfernt vom Flughafen Ancona, der Direktflüge nach London Stansted und Gatwick, Brüssel, Barcelona, München, Düsseldorf und Paris bietet. Das Haus eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz oder Ferienunterkunft.

Das Haus (das der Hauptwohnsitz des derzeitigen Eigentümers ist) bietet geräumige, flexible Unterkünfte auf 2 Etagen, die zu 2 unabhängigen Wohnungen ausgebaut werden könnten.
Im Erdgeschoss: geräumiger offener Küchen-Wohnbereich, 1 großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer. Neben der Küche/dem Wohnbereich gibt es einen großen, hellen Raum mit Blick auf den Garten, der zusätzlichen Wohnraum, einen Wasch-/Hauswirtschaftsraum und 2 große Lagerräume bietet.

Im Obergeschoss: Küche/Wohnraum mit traditionellem Holzfeuer, 2 große, helle, luftige Schlafzimmer mit doppelter Ausrichtung, kürzlich renoviertes Badezimmer, ein weiteres helles Zimmer mit Blick auf den Garten – derzeit als Büro genutzt, praktischer Wasch-/Speisekammerraum.

Das Ein halber Hektar Außenfläche ist eine echte Bereicherung für das Haus. Der große, gepflegte Garten mit Oliven- und Obstbäumen, Rasenflächen, Kräutergärten und einer Auswahl an Sitzbereichen ist der ideale Ort, um die Ruhe der Landschaft zu genießen. Der Garten wurde geschmackvoll und sorgfältig angelegt, um einen komfortablen Pergola-Bereich zum Essen im Freien zu bieten. An der Pergola gibt es einen Pizzaofen und einen Terrassenbereich mit Blick auf den Pool, auf dem Sie das Wetter und die Aussicht in der Privatsphäre Ihres eigenen Gartens genießen können. Der Pool ist oberirdisch und im Verkauf inbegriffen. Darüber hinaus gibt es eine Werkstatt, eine Garage und Holzlager für praktische Lagerung und Hobbys. Das Anwesen wurde von den Vorbesitzern renoviert und im Jahr 2016 fertiggestellt.
Das Haus liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung mit einfachem Zugang zu den umliegenden Dörfern und Städten. Cingoli (ca. 14 km entfernt) ist eine wunderschöne Bergstadt, die aufgrund des atemberaubenden Panoramablicks als „Balkon der Marken“ bekannt ist und über schöne Restaurants, Bars, Pasticcerias und regelmäßige Märkte verfügt. Filottrano (6 km) verfügt über eine Reihe von Lebensmittelgeschäften, regelmäßigen Märkten, ein Postamt usw. Jesi ist die nächstgrößere Stadt mit vielen Annehmlichkeiten, einschließlich des Bahnhofs, von dem aus Sie einen direkten Zug nach Rom nehmen können. Der Flughafen Ancona ist 25 Autominuten vom Haus entfernt.
Die Adriaküste verfügt über eine Auswahl an wunderschönen Stränden und Porto Recanati, Numana und Sirolo können bequem innerhalb von 30 bis 40 Minuten erreicht werden. Die Berge sind ebenso gut erreichbar, die Monti Sibillini sind etwa eine Autostunde entfernt.
Besichtigung sehr zu empfehlen. Einige Möbelstücke können im Preis inbegriffen sein.

Motivierte Verkäufer, bitte kontaktieren Sie uns für Verhandlungen.