Zusammenfassung

• 5
• 3
• Fläche der Immobilie: 118 sqm
• Grundstücksfläche: 525 sqm
• Baujahr: 1600

• schöne Dorflage
• zentral für Annehmlichkeiten
• In der Nähe von Freizeiteinrichtungen

Details

Das Projekt, das alle Projekte beenden wird.

Eingebettet in die Umarmung von Zeit und Geschichte ist dieses ehrwürdige, charaktervolle Bauernhaus ein Beweis für dauerhafte Handwerkskunst und sorgfältige Modernisierung. Diese Residenz bietet ein weitläufiges Wohnerlebnis und strahlt Charme und Funktionalität in ihren gut ausgestatteten Räumen aus.
Bestehend aus vier Schlafzimmern mit der Möglichkeit, weitere Schlafzimmer im geräumigen Loft unterzubringen, entfaltet sich dieses Haus mit einem Gefühl von Erhabenheit. Ein neues Ziegeldach krönt das Bauwerk nach einem Jahrzehnt seines Bestehens und gewährleistet sowohl ästhetischen Reiz als auch strukturelle Integrität. Die Liebe zum Detail erstreckt sich auch auf das überarbeitete elektrische System und die erneuerte Wasserinfrastruktur und unterstreicht das Bekenntnis zu modernem Komfort und Sicherheit.
Wenn man einsteigt, heißt man die Bewohner in einer großzügigen Küche willkommen, die mit handgefertigten Eichenmöbeln und prächtigen Granitarbeitsplatten geschmückt ist. Im hinteren Bereich befindet sich eine Zusatzküche, die gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum dient und für Komfort und Zweckmäßigkeit sorgt. Das angrenzende Wohnzimmer, das nahtlos mit der Küche verbunden ist, schafft eine einladende Atmosphäre, die durch die Wärme zweier Holzöfen verstärkt wird – einer in der Küche und einer im Wohnzimmer.
Der Aufstieg über die Holztreppe offenbart eine Oase der Ruhe , mit vier Schlafzimmern, die Ruhe ausstrahlen. Das Loft bietet eine enorme Fülle an Möglichkeiten, verfügt über vorinstallierte Dienstleistungen und Platz für ein Badezimmer und verspricht Vielseitigkeit und individuelle Anpassung. Im ersten Stock befindet sich ein zusätzliches Badezimmer, während im Erdgeschoss ein praktischer Toilettenwaschraum untergebracht ist.
Unterhalb erleichtert ein Unterboden den mühelosen Zugang mit Fahrzeugen zum Hintergarten und bietet eine Mischung aus Komfort und Funktionalität. Ein Gewölbekeller auf der Rückseite des Anwesens sorgt für einen Hauch historischer Faszination. Das Äußere entfaltet sich mit einem Garten, in dem sich eine alte Scheune und ein verwittertes, aber geschichtsträchtiges kleines Haus befinden, das die Spuren eines vergangenen Blitzeinschlags trägt. In dieser bezaubernden Landschaft liegen ein immer fließender Brunnen, ein Schuppen und ein Öltank, die ruhend und doch präsent sind.
Moderner Komfort ist nahtlos integriert, mit elektrischen Heizkörpern von DeLonghi, die die Schlafzimmer und Badezimmer zieren. Wasser, erhitzt durch einen 200-Liter- und einen 50-Liter-Ballon, sorgt für eine konstante Wärmeversorgung. Die Energieeffizienz des Hauses wird durch vor sechs Jahren eingebaute doppelt verglaste Fenster sowie durch Fensterläden an der Vorderfassade verbessert.
Lagerraum, das stille Versprechen von Potenzial, ist reichlich vorhanden, und ein Großteil davon wartet auf die letzten Schritte der individuellen Anpassung. Die über einem sorgfältig isolierten Keller gelegene Lounge verfügt über einen Spanplattenboden und verkörpert eine Mischung aus Tradition und zeitgenössischem Wohnen. Im Erdgeschoss verstärkt die Wasserabdichtung aus Beton die Haltbarkeit jedes Raums und schafft einen Zufluchtsort, der dem Zahn der Zeit standhält.