Zusammenfassung
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2- Fläche der Immobilie: 330 sqm
- Grundstücksfläche: 3,500 sqm
- Baujahr: 2010
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schöne aussicht auf das mittelmeer
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gut angelegte Gärten
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4 Schlafzimmer
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2 Badezimmer
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Pool mit Poolhaus
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Solarplatten
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großer Olivenhain
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ausreichend Parkplätze
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atemberaubende Terrassen und Balkone
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abgelegen
Details
Bevor Sie diese Immobilienbeschreibung lesen, möchten wir potenzielle Käufer auf bestimmte Änderungen hinweisen, die die türkische Regierung kürzlich eingeführt hat.
a) In vielen Regionen der Türkei hat die Regierung jetzt die Ausstellung von Aufenthaltsgenehmigungen für Ausländer gesperrt. Wenn Sie kaufen und dauerhaft wohnen möchten, vergewissern Sie sich bitte, dass die Region, in der Sie leben möchten, noch die Ausstellung eines Aufenthaltsvisums zulassen kann richten sich an russische Staatsbürger im Alter von 18 bis 60 Jahren. Für sie ist es jetzt äußerst schwierig, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, es sei denn, sie sind Geschwister eines bestehenden Eigentümers.
c) Sollten Sie von einem Bauträger eine Wohnung kaufen die sich derzeit im Bau befindet, überprüfen Sie dann erneut, ob sich diese Immobilie in einer Region befindet, in der noch ein Vollzeitwohnsitz zulässig ist.
d) Wenn Sie aufgefordert werden, eine Anzahlung zu leisten, stimmen Sie nur dem Minimum zu, da es viele Fälle gibt, in denen Entwickler in Verzug geraten im Bau sind oder nicht in der Lage sind, ihren "Iskan" zu erhalten, der eine Bescheinigung der Regierung ist, dass die Immobilie gemäß den staatlichen Vorschriften gebaut wurde.
e) Ohne diesen "Iskan" können Sie Ihren nicht erhalten "Tapu" ( Eigentumsurkunden) und Sie könnten wahrscheinlich alle im Voraus gezahlten Gelder verlieren.
DIESE IMMOBILIE LIEGT IN EINER REGION, IN DER NOCH EIN WOHNSITZ ERHALTEN KANN.
HAUS UND EINKOMMEN: Luxuriöses 4-Schlafzimmer , Villa mit 2 Bädern in erhöhter Lage (450 Meter über dem Meeresspiegel) in abgeschiedener Lage mit großem Grundstück mit Olivenhain (185 Bäume) und Obstplantagen (über 80 Bäume), auf denen hauptsächlich Zitrusfrüchte (Zitrone, Orangen, Grapefruit, Satsumas, und Mandarinen). Sie finden auch Avocadobäume, Granatapfelbäume, Walnussbäume, Feigenbäume, Palmen, Maulbeerbäume, Johannisbrotbäume (100 kg) und Weinreben, Blumengärten mit einem außergewöhnlichen Swimmingpoolbereich auf einer niedrigeren Ebene und spektakuläre Ausblicke von ganz Süden mit Blick auf Zimmer, Terrassen und Balkone.
Für alle, die eine eigene luxuriöse Villa besitzen möchten, die in ruhiger, unverbauter erhöhter Lage (450 Meter über dem Meeresspiegel) etwa 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt liegt und abfährt, Wenn sie es wünschten, ein Einkommen aus den Früchten ihrer eigenen Arbeit, dann würde dieses Anwesen sicherlich jedem Bedarf entsprechen.
Dies ist eine seltene und einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen zu besitzen, das auf zwei Ebenen auf einem eigenen Grundstück liegt Ebenen von rund 3.500 m2. Das Anwesen selbst hat eine riesige Bruttogeschossfläche von etwa 330 m2, einschließlich geschlossener Balkone und Terrassen, und 285 m2 Nettogrundstücksfläche, die eine 4+2-Konfiguration mit eigenem Außenpool bietet.
Das Anwesen ist Zugang über einen eigenen Eingangstor, der auf eine sanft abfallende Auffahrt hinunter zu einem großen, teilweise überdachten Parkplatz und dann auf die Villa führt. Intern gibt es eine Eingangshalle im Erdgeschoss, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, eine große Lounge mit einem futuristischen Holzofen, die zu a) einer überdachten und verglasten Terrasse, b) einem formellen Esszimmer und einer Treppe ins Obergeschoss führt, ein formelles Esszimmer, das zu a) einer voll ausgestatteten Küche und nach draußen führt zu einer weiteren überdachten Terrasse mit reichlich Ess- und Entspannungsbereich, die zu einem der Gartenbereiche führt. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Treppenabsatz, der derzeit in ein offenes Büro umgewandelt wurde, dann drei weitere Schlafzimmer (von denen eines ebenfalls in ein Büro/einen Ruheraum umgewandelt wurde), ein zweites Badezimmer und dann eine Tür, die zu einem vollständig geschlossenen Balkon mit voll ausgestattetem Hauswirtschaftsraum führt dies führt zu einem spektakulären großen quadratischen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Meer.
Außen: Auf der einen Seite befindet sich ein großer Garten mit gut etablierten Pflanzen und Sträuchern zusammen mit einem Pavillon zum Entspannen und Genießen Ansicht, ein Gemüsegarten mit Stufen, die zu einem höheren Hebel mit einem Wasserspeicher führen. Auf der anderen Seite befindet sich ein weniger formeller Gartenbereich mit einem Weg, der a) zu einem Lagerschuppen führt b) Olivenöl-Lagerschuppen mit isolierten Wänden und Decken, einem 500-kg-Lagertank aus Edelstahl. und dann c) Treppe hinunter in die untere Ebene mit dem Swimmingpool (11 Meter mal 5,5 Meter). Der Poolbereich verfügt über viele Bereiche zum Entspannen und Sonnenbaden sowie über ein eigenes Poolhaus (18 m2) mit Toilette, Einbauküche und Essbereich.
Neben den Lagerschuppen befindet sich ein Weg führt in den Olivenhain.
Die Gärten werden durch ein Tropfbewässerungssystem bewässert, das entweder aus einem 3- oder 10-Tonnen-Wassertank gespeist wird. Die Olivenhaine produzierten letztes Jahr etwa 3 Tonnen Oliven und nach der Verarbeitung ergaben sich 450 Liter kaltgepresstes Olivenöl.
Das Anwesen verfügt über 8 Sonnenkollektoren, die 30 KVA Strom erzeugen, zusätzlich zu einem automatischen 45-KVA-Dieselgenerator und 40-Kva-Regler
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Die Eigentümer haben seit dem Kauf vor etwa 10 Jahren keine Kosten gescheut, einschließlich des Austauschs des gesamten Daches des Hauptgebäudes im Jahr 2021 durch ein vollständig isoliertes Ziegeldach, um daraus eine prächtige Familienresidenz zu machen .
Im Angebotspreis enthalten sind die gesamten Möbel in und um den Swimmingpool und im Poolhaus zusammen mit den meisten Kücheneinrichtungen und -ausstattungen. Die Eigentümer würden sich auch freuen, Gespräche mit potenziellen Käufern aufzunehmen, falls sie daran interessiert sind, die Immobilie komplett möbliert zu kaufen.
Konakli ist ein charmanter Ferienort in Alanya und würde jedem Einwohner die Möglichkeit bieten, sich zurückzuziehen von Hektik und Stress der Großstadt entfernt und verfügt dennoch über eine gute urbane Infrastruktur zum Wohnen und Erholen zu jeder Jahreszeit. Hier finden Sie Supermärkte, ein Einkaufszentrum, Apotheken, Schulen, Kliniken, Banken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Mittwochs gibt es einen großen Bauernmarkt, wo Sie frisches Obst und Gemüse aus dieser umweltfreundlichen Region, lokale Gewürze und vieles mehr kaufen können. Hier können Sie ein ruhiges komfortables Leben führen. Im Sommer gibt es für diejenigen, die das Leben von Angesicht zu Angesicht lieben, mehrere Diskotheken in diskreten Gegenden, von denen eine als Summer Garden bekannt ist und bei Touristen aus Alanya beliebt ist. Für Kinder gibt es einen Vergnügungspark, ein Kinder-Go-Kart und das Delfinarium Sealanya, wo in der Hochsaison mehrmals täglich eine interessante Show mit Delfinen stattfindet. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut, sodass das Zentrum von Alanya in ca. 15-20 Minuten erreicht werden kann. Der Flughafen Alanya (Gazipasa) ist etwa 55 km und der Flughafen Antalya etwa 115 km entfernt. Ein weiterer interessanter Hinweis ist, dass sich derzeit ein neues Krankenhaus im Bau befindet
Bitte sehen Sie sich Fotos an und sollten Sie an zusätzlichen Informationen und Videos interessiert sein, kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail trevorcaseywilliams@gmail.com oder WhatsApp Trevor +380635752657 und ich werde Ihnen gerne antworten Fragen..
