Zusammenfassung
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5- Fläche der Immobilie: 358 sqm
- Grundstücksfläche: 2 Hectares
- Baujahr: 1700
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Dorfnah und doch im Grünen
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Große private Gärten
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Ideales Reitgrundstück
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2 ha Weideland
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Einkommensmöglichkeiten
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3 große Scheunen mit guten Dächern
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Gite-Möglichkeiten
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3. Haus zu renovieren
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Bereits in 2 separate Eigenschaften aufgeteilt
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Charakter und originelle Merkmale
Details
Dieses prächtige Bürgerhaus wurde 1720 erbaut und befindet sich in einer beneidenswerten Lage, da es sowohl in der Nähe eines hübschen blühenden Dorfes als auch auf dem Land mit der alten
Eisenbahnlinie liegt, die Zugang zu kilometerlangen Reitwegen und Feldwegen bietet, die ideal für Pferdeliebhaber sind.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit schmiedeeisernen Eingangstoren, die zu einem großen offenen Parkplatz führen, sowie 2 Garagen an jedem Ende des Grundstücks, plus eine Werkstatt mit Dachboden darüber. Vollständig eingezäunt für Pferde und sicher für Hunde.
Es hat riesige Scheunen von 100 m², 180 m², 80 m² mit Ställen im Inneren, plus Schweineställe, einen Hühnerstall und ein Haus mit einem guten Dach und einem neu installierten zweiten Stock, der auf Renovierung wartet.< br />Das Haupthaus ist durch doppelt verglaste Türen in eine fabelhafte Eingangshalle von 25 m2 und eine doppelt verspiegelte Tür am anderen Ende zugänglich, die zu einer Terrasse mit Pergola führt, die mit Glyzinien, Weinreben und Geißblatt bedeckt ist, und einem umzäunten hinteren Garten und Gemüsebeet.< br />Durch raumhohe Doppeltüren auf der rechten Seite ist ein Esszimmer von 34m2, mit Eichenboden und getäfelten Wänden mit offenem Einbauküchenbereich, plus zusätzlicher Einbauküche und Abstellraum mit WC und einer weiteren Hintertür zu einem kleinen Terrasse und Kräutergarten.
Vom Esszimmer aus gelangt man in ein 22 m² großes Wohnzimmer mit Holzofen, weiterem Eichenholzboden und einer Decke.
Im ersten Stock befindet sich ein 18 m² großer Treppenabsatz mit einem riesigen Panoramafenster der hintere Garten und Koppeln, von hier führen die original getäfelten Türen zu einem der Hauptschlafzimmer, das 36 m² groß ist und einen originalen Marmorkamin hat, es hat auch ein eigenes Ankleidezimmer von 9 m², WC und Dusche.
Es gibt ein Spielzimmer/Schlafzimmer von 12 m² , ein Büro/Schlafzimmer von 14m² und 2 weitere identische Schlafzimmer von 18m² mit eigenen Duschräumen und WCs.
Im dritten Stock befindet sich eine riesige Hauptschlafzimmersuite von 46m² mit sichtbaren Balken und einem eigenen Badezimmer und einer separaten Toilette.< br />Das Nebengebäude des Anwesens ist über eine Verbindungstür im Eingangsbereich zugänglich, diese führt zu einem Flur, wo sich eine private Außeneingangstür zum Nebengebäude befindet. Es gibt ein Esszimmer/Wohnzimmer von 18 m2 mit dem originalen Kamin aus der Küche, in dem sich ein Gasbrenner befindet. Plus Doppeltüren, die zu einem privaten hinteren Garten und einer kleinen Kiesterrasse führen.
Es gibt ein großes Schlafzimmer von 26 m² mit Marmorkamin, Gesims und Sockelleiste. Es gibt ein Duschbad, ein separates WC und eine Treppe, die zu einem zweiten Schlafzimmer von 12 m2 führt. Eine neu eingerichtete Küche von 12 m2 und eine riesige Waschküche von 32 m2 mit einer Tür, die zu einer Garage führt, vervollständigen das Erdgeschoss.
Das gesamte Anwesen wird durch eine Ölzentralheizung beheizt und es gibt separate Warmwassersysteme für beide Objekte. Das Nebengebäude ist komplett doppelt verglast, das Haupthaus hat restaurierte Originalfenster.
Es gibt insgesamt 2 ha Land, die alle an das Grundstück angrenzen und es umgeben.
Es gibt einen oberirdischen Pool mit Pumpe, a Filtersystem, ein Roboter zum Reinigen, eine Abdeckung und alle Chemikalien.
Die Möglichkeiten für diese Immobilie könnten zahlreich sein - 2 Familien, die getrennt, aber zusammen leben, Bed & Breakfast und separate Eigentümerunterkünfte oder ein Ferienhauskomplex mit dem Val Rennstrecke de Vienne nur wenige Minuten entfernt. Bitte fordern Sie weitere Fotos, Katasterkarten oder andere Informationen an.
