Zusammenfassung

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• Fläche der Immobilie: 340 sqm
• Grundstücksfläche: 12000 sqm
• Baujahr: 1800

• ABGESCHLOSSENE LAGE
• EINGETAUCHT IN DIE NATUR
• BEREIT ZUM B&B ZU GEHEN
• 12 KM VOM MEER ENTFERNT
• 1 STUNDE VOM FLUGHAFEN GENUA
• 15 MINUTEN ZUR AUTOBAHN
• 50 KM VOM SKIORT ENTFERNT
• TIERWELT
• WANDERUNG
• PRIVATES KASTANIENHOLZ

Details

FARMHOUSE CASTAGNOLA IST EIN 5 SCHLAFZIMMER STEINHAUS MIT EINEM ZUSÄTZLICHEN 1 SCHLAFZIMMER FREISTEHENDES COTTAGE UND 3 UNABHÄNGIGEN GÄSTEZIMMERN MIT EIGENEM BADEZIMMER.
Dieses komplett renovierte Bauernhaus im toskanischen Stil aus dem 17. Jahrhundert liegt zwischen dem Meer und den Bergen hoch oben auf den Hügeln der ligurischen Küste
.
Nur 13 km und 20 Autominuten von den Stränden entfernt & Marktstädten Lavagna & Chiavari liegt das Bauernhaus
versteckt zwischen Wäldern und Olivenhainen und bietet einen seltenen unverfälschten Blick über das
Graveglia-Tal, das einst die Heimat des großen Generals Giuseppe Garibaldi war.
Die Das Bauernhaus ist weniger als eine Autostunde vom Flughafen Genua entfernt, der Flughafen Pisa ist weniger als 2 Stunden entfernt
und Mailand Linate und Malpensa etwas mehr als 2 Stunden Fahrt. Der Zugang zum Anwesen erfolgt entweder über einen Fußweg mit Steinstufen durch die Weinberge und Oliventerrassen oder über eine schmale Gasse, die mit Fahrzeugen befahrbar ist.
Das Bauernhaus ist seit 20 Jahren das Zuhause einer Familie, die ein erfolgreiches B&B betreibt und gleichzeitig ihr eigenes produziert
Olivenöl und Anbau von Obst und Gemüse, aber seine Aufteilung und Lage machen es auch ideal als Gesundheitsrefugium oder Aktivitätszentrum. Seine abgelegene und friedliche Lage würde auch
einem Käufer gefallen, der nach ultimativer Privatsphäre sucht, ohne eine Insel kaufen zu müssen.
Das gesamte Anwesen umfasst:
*Ein voll möbliertes Familienhaus mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern Auf 3 Ebenen, erreichbar über hölzerne Wendeltreppen, mit einem großen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit offenem Kamin, Edelstahlküche und einem
Hauswirtschafts-/Abstellraum. Es gibt überall Cotto-Fliesen und Holzlaminatboden, es ist doppelt verglast und hat eine Dual-Brennstoff-Zentralheizung.
*3 unabhängige Gästezimmer, alle mit Zentralheizung und eigenem
Badezimmer.
* Ein komplett eingerichtetes Cottage, 60 m², im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Duschbad mit zusätzlichem WC, im Obergeschoss über eine Wendeltreppe befindet sich ein Wohnbereich, in dem eine Küche installiert werden kann. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine Essterrasse.
Der Pool, die Terrasse, der Pizzaofen und der Pavillon sowie die Essterrasse sind die Schwerpunkte der Außenbereiche
mit über 100 Olivenbäumen, Obstbäumen und Weinstöcken, die das Ganze vervollständigen 12.000 qm terrassiertes Grundstück.
Das Grundstück wird von einer eigenen Quelle und/oder der regionalen Wasserversorgung gespeist. Die Heizungs- und Warmwasserboiler
werden mit Holz oder GPL gespeist.
Ausgezeichnete Internetverbindung, starkes Telefonsignal und Michelin-Restaurants in der Nähe machen diesen Ort, wie von vielen beschrieben, zu einer kleinen Ecke des Paradieses.
Besichtigungen des offenen Hauses werden das ganze Jahr über oder nach privater Vereinbarung geplant.