Zusammenfassung
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1- Fläche der Immobilie: 56 sqm
- Grundstücksfläche: 2671 sqm
- Baujahr: 1950
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Licht ,
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Gesunde gute Stimmung (Chromotherapie-Effekt)
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Funktional, effizient,
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Extravaganter Trend für Männer, junge/reife Frauen
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Eigentum (Gebäude, Grundstück)
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Aufladen von "Nest", "Pied 'a Terre"
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Moderne Innenarchitektur, Home Staging
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Höhe, Erweiterung, Nachhaltigkeitswerte
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Investitionszusatz AirB&B, Tauschimmobilien, Touristen, Besucher, Studenten
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Strände, Hügel, Museum, Movida zur Hand und mehr
Details
IMMOBILIENVERMÖGEN:
Eigentumsbesitz mit Aufstockungsoption zur Schaffung eines Zwischengeschosses, Lofts, Dachbodens oder zur Realisierung eines "Open-Space"-Studios (Innenhöhe 3,4 m). Nachhaltigkeit durch Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe.
Derzeit gibt es weder einen Mietvertrag noch Hypothekengebühren.
Die Immobilie eignet sich auch zur Kurzzeitmiete, an Touristen, kleine ausländische Familien, Studenten, Singles/Paare, Smart-Working Spaces, nützliche "pied 'a terre".
IMMOBILIENZUBEHÖR:
Erster Stock, hell, kürzlich renoviert, minimalistisches Innendesign, geeignet bis sensibel, individuell, da ich die Renovierung geplant habe, um eine Art "Farbtherapie" -Effekt zu bieten und Energiefluss in jedem Raum.
Vollständig möbliert, "schlüsselfertig", geeignet als italienische "1." Wohnung (steuerbegünstigt), sowie als Kapitalanlage.
Das Hotel liegt in einem kleinen Block einer 'zusammengesetzten Eigentumswohnung' mit vier Wohneinheiten auf zwei Etagen, ohne Aufzug.
Ruhige Umgebung, friedliches Umgebungsszenario, vollständig gewartet; Lebensmittelgeschäfte, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Schulen (Kindergarten, Grundschule, Mittelschule), G.P. Praxen, Apotheken, privates Pflegeheim S.Francis. Auch Outlets, Parks, Grünanlagen, Lokale Restaurants, Pizza, Indisch, Sushi, Chinesisch usw.
Über Verkehrsmittel Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof in 20 Minuten zu Fuß erreichbar, bequemer Pendelverkehr zum Hafen von Marina di Ravenna, zu den Küsten, "noblen" Privatstränden oder zu einem "Safari"-Abenteuer.
Ravenna Dock-Hafen-Zentralgürtel, auch bekannt als 'Darsena', befindet sich in Requalifizierungsprojekten, touristischem Interesse, künstlerischer und historischer Attraktion.
Richtungsfahrer erreichen leicht die Staatsautobahn SS16 'Adriatica' in Richtung Rimini, Autobahnauffahrt nach Bologna und Florenz, nationaler Flughafen Forli, Republik San Marino und nützliche E45 nach Rom.
IMMOBILIENAUFTEILUNG :
Torbogeneingang im Wohnzimmer S=16,00 qm.
Offene Küche, neue Markengeräte, inklusive Waschmaschine (Whirlpool), geeignet zum Einbau einer Geschirrspülmaschine, Sofa-Queen-Bett, orthopädische Matratze Aloe/Memory, neuer Marken-Esstisch, Schüco PVC AS /70 RC3-Beschläge Isolierglasfenster .
Schlafbereich großes Doppelzimmer S=19,75 qm mit offenem Sichtbalkon (L=4,00m) geeignet für Gewächshaus, privater Sonnenschutzbereich, entspannende Teepause oder Wäschetrockenplatz im Freien, auch Stahlkonstruktion/Zelt als 'Pavillon' und lackierter Vintage 'begehbarer' Kleiderschrank 'Doppeldeck' für das Schlafzimmer -Kopfwasserrückhaltesystem, Boiler, PVC Schüco AS/70 und Falttüren.
Schließlich befindet sich im Hofgarten ein großzügiger Keller S=12,00qm als Garage, L=4,00m H=2,50m. (Werkstatt, Labor) alternativ auch ein PKW-Stellplatz.
Eigenständige Heizung effiziente elektrische Ölradiatoren mit Raumthermostat bauenLandwind
Fußböden aus Keramik,
Festnetzanschluss vorhanden, Konnektivität optisches "Open-Fiber" Internet und/oder WI-FI-Anfrage,
Gebäudeenergieklassifizierung (APE) weitere Renovierung wird aktualisiert.
OFFENER und VERHANDELBARER Deal.
Grundrisse
