Zusammenfassung
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6- Fläche der Immobilie: 850.7 sqm
- Grundstücksfläche: 3062 sqm
Details
Objektbeschreibung
Diese luxuriöse Gästevilla verfügt über 6 geräumige Schlafzimmer mit 6 Badezimmern, 2 davon mit eigenem Bad, im Herzen von Zentralportugal, nur wenige Minuten von Arganil entfernt. Mit vielen Veranden zum Entspannen und Genießen der Aussicht oder zum Schwimmen im luxuriösen Infinity-Pool. Es gibt ein Spielzimmer und einen Barbereich, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und sich zum Poolbereich hin öffnet. In der Nähe eines Blue Flag River Beach, Restaurants und Bars. Dieses Haus bietet den perfekten Rahmen für Veranstaltungen und Feiertage. Es gibt einen zusätzlichen Anbau, der zu einem Gästehaus oder weiteren Schlafzimmern ausgebaut werden kann, der bei einem vereinbarten Budget für Upgrades von beiden Parteien im Preis inbegriffen ist. Es gibt 2 separate Eingänge mit 3.062 m² Land, einschließlich Obstbäumen und einem Brunnen.
Eigenschaften …
Haus 512,50m²
6 Schlafzimmer
6 Badezimmer
Grundstück 3.062m²
Garage
Zusätzlicher Anbau 338, 20m²
3 Schlafzimmer 1 Badezimmer
Option zum Umbau (mit vereinbartem Budget im Preis inbegriffen)
Garage für 3 Autos
Gesamtfläche 850,70m²
Spielzimmer
Spielzimmer
/>Bar
Terrassen
BBQ Essbereich im Freien
Infinity Pool
Welle
Im Detail …
Dieses exquisite Anwesen verfügt über 2 separate Eingänge. Der Haupteingang des Gästehauses befindet sich von der Spitze des Grundstücks mit einem Rastplatz von der Straße und Zugang zu einer Garage für 1 Auto. Der Fußgängereingang führt Sie durch einen gepflasterten Bereich mit Pflanzen und Blumen für geringen Wartungsaufwand zur modernen großen Eingangstür. Die Eingangshalle öffnet sich zu einer großen Gewölbedecke mit Holzeffektfliesen. Auf der rechten Seite befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon en-suite, mit begehbarer Dusche. Alles ist hell und luftig mit den hohen Decken und einer Vielzahl von Fenstern und Glastüren. Die Decken haben durchgehend schöne verzierte Gesimse und Zierleisten. Die Liebe zum Detail in diesem Anwesen ist definitiv luxuriös und beeindruckend. Links von der Eingangshalle befindet sich die große, geräumige Lounge mit offenem Kamin, die in den formellen Speisesaal führt, beide mit Deckendetails und Kronleuchtern, um das luxuriöse Ambiente der Zimmer zu vervollständigen. Es gibt Türen, die von beiden Räumen zu einer Veranda führen, die viele Sitzbereiche und Möglichkeiten bietet, die schöne Aussicht und Umgebung zu genießen.
Es gibt ein modernes Badezimmer im Erdgeschoss, eine Waschküche und eine atemberaubende moderne Wohnküche mit Glastüren, die zum Balkon mit Blick auf den Poolbereich führen. Die Küche verfügt über viel Stauraum, mit einem 5-Platten-Cerankochfeld und einem Doppelbackofen. Diese sehr geräumige, modernisierte Küche mit atemberaubenden blauen Schränken vom Boden bis zur Decke bietet viel Stauraum. Mit einer großen Insel für die Vorbereitung und zusätzlichen Sitzgelegenheiten ist es perfekt für Veranstaltungen und Veranstaltungen oder einfach nur für eine Familie.
Die gewundene Holztreppe mit verspiegelten Fliesendetails führt in die oberste Etage. Wo es 4 geräumige Schlafzimmer gibt, eines davon en-suite, ein großes Badezimmer mit Badewanne und einen geschlossenen Balkon mit atemberaubenden modernen schwarz-weißen Fliesen, die auf allen Veranden und Balkonen zu sehen sind und den portugiesischen Fliesen eine moderne Anspielung geben Upgrade dieser Eigenschaft mit einem sehr modernen Ambiente, zusammen mit Blick auf die Umgebung. Dieser Wintergarten ist die perfekte Ecke zum Sitzen und Entspannen mit Ihrem Lieblingsbuch. In allen Räumen gibt es große Fenster, die viel Licht hereinlassen und die sich ständig verändernde Landschaft einrahmen.
Von der Veranda führen Außentreppen hinunter zum Grill- und Essbereich im Freien. Hier befindet sich auch der Anhang. Der untere Teil des Hauses hat eine große umlaufende Veranda, die zum großen 10 x 5 m großen Infinity-Pool führt. Es gibt einen Billardtisch, einen Essbereich und einen Barbereich im Erdgeschoss sowie ein Badezimmer für einen schnellen Zugang vom Swimmingpool. Dies ist der perfekte Unterhaltungsbereich mit offenem Kamin, um die kühlen Winternächte zu genießen. Der Poolbereich ist komplett gepflastert und bietet reichlich Platz für zahlreiche Sonnenliegen mit einem atemberaubenden Blick über die umliegende Landschaft.
Das untere Tor öffnet sich zur unteren Ebene des Grundstücks, das zum Nebengebäude führt, das derzeit renoviert werden muss und entweder von einem Haus mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, oder einem ausgebaut werden kann Zusätzliche 5 Schlafzimmer, die dem Haupthaus hinzugefügt werden können, das dann in ein Boutique-Hotel umgewandelt werden kann. Diese Upgrades sind im Verkaufspreis mit einem vereinbarten Budget enthalten (offensichtlich ändert es sich mit ausgewählten Armaturen und Einbauten). Es gibt auch eine Garage für 3 Autos, die sich über die Länge unter dem Nebengebäude erstreckt. Die Garage wird geräumt, gereinigt und gestrichen, aber umgebaut erfordern ein Projekt mit dem Rat, könnten aber eine zukünftige Option sein, wenn mehr Unterkünfte benötigt werden. Der untere Gartenbereich hat zahlreiche Obstbäume und schattige Bereiche mit einem Wasserbrunnen und einem Tank mit Wasser, das aus dem nahe gelegenen Fluss gepumpt wird.
Das Haus wurde komplett modernisiert mit neuer Elektrik, Sanitär, Diesel-Zentralheizung, neuem Dach und durchgehender Doppelverglasung. Das Haus verfügt über Strom, Wasser und Abwasser. Ein neuer supereffizienter Boiler mit 3 Solarkollektoren für Warmwasser, der an Strom angeschlossen wird, wenn nicht genug Solarenergie zum Heizen vorhanden ist. Alle Einrichtungsgegenstände sind inbegriffen, die Eigentümer sind offen für Verhandlungen über die Möbel als separates Geschäft.
Lage…
Dieses Anwesen befindet sich in der kleinen Gemeinde Secarias in der Gemeinde Arganil in Zentralportugal. Das Haus ist nur wenige Minuten vom Cascalheira River Beach entfernt, der mit dem „QUALITY OF GOLD 2020“ ausgezeichnet wurde und einer der besten Flussstrände in der Gegend mit atemberaubenden Restaurants und Bars ist. Die romanische Brücke über den Flussstrand zeigt die reiche Kultur in der Gegend und führt durch die wunderschöne Landschaft und Umgebung. Dieser Teil Portugals ist perfekt für diejenigen, die dem Alltag entfliehen möchten, um die Ruhe und Stille zu genießen, oder auch für Outdoor-Abenteurer mit vielen Aktivitäten wie Wandern, Kajakfahren, Offroad-Fahrradfahren oder Motorradfahren.
< br />Die nächste Stadt mit Supermärkten, Banken und allen Annehmlichkeiten ist Arganil, das 6 Minuten entfernt ist. Coimbra, die drittgrößte Stadt, ist knapp eine Stunde entfernt. Porto ist etwa 2 Stunden entfernt, Lissabon etwa 2,5 Stunden.
Dies ist wirklich ein atemberaubendes Anwesen mit so vielen Möglichkeiten, das Sie nicht verpassen sollten!
