Zusammenfassung

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• Fläche der Immobilie: 338 sqm
• Grundstücksfläche: 700 sqm
• Baujahr: 2008

• Ländliche Lage mit Bergblick
• Vollständig renoviert
• Komplett innen und außen dekoriert
• Hochwertige Einbauküche
• Sehr niedrige monatliche Rechnungen
• Großer Unterbau für die Lagerung
• Riesige Garage/Werkstatt
• Toller Außenbereich
• Wohnbereich auf einer Ebene
• Kleiner ruhiger Weiler mit vielen freundlichen Nachbarn

Details

Schauen Sie sich diese spektakuläre freistehende Villa mit riesigem Unterbau, atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge und die Landschaft sowie einem hervorragenden Garten an. Sie liegt in dem ruhigen Weiler Los Blancos mit etwa 100 Häusern, nur wenige Autominuten vom größeren Dorf Chirivel entfernt, wo Sie die meisten Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden, wie Bars, Restaurants, einige Geschäfte, medizinische Einrichtungen und mehr. Es gibt gute asphaltierte Straßenverbindungen zum und vom Anwesen.

Videolink: https://youtu.be/q9Xk8dv3Urg

Dieses Anwesen wurde erst kürzlich komplett renoviert, wobei äußerst hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet wurden. Dazu gehören brandneue UPVC-Fenster mit Solarglas-Doppelverglasung und Türen, brandneue Mitsubishi-Klimaanlagen mit Warm- und Kaltwasser im gesamten Gebäude, brandneue Küche und Badezimmer, neuer Fußboden, eine Verlängerung der Treppe, die zum Hauptgarten führt, und zwei Erweiterungen der Villa selbst, um eine Eingangsveranda und ein viertes Schlafzimmer hinzuzufügen, und vieles mehr.

Wenn Sie das Anwesen von der schönen Terrasse an der Vorderseite des Hauses betreten, befinden Sie sich in einer Eingangsveranda. Diese führt dann in einen Eingangsflur, der in die verschiedenen Räume des Anwesens führt, und hier befindet sich auch der Pelletbrenner, mit dem der Großteil des Hauses beheizt werden kann. Eine Öffnung führt direkt zum Hauptwohn- und Esszimmer, einem riesigen Raum mit vielen Fenstern, durch die viel Licht hereinströmt, sowie einer Tür, die auf eine Terrasse führt, die mit einem Insektenschutzgitter umschlossen ist. Weiter vom Wohn- und Esszimmer aus befindet sich die spektakuläre Küche mit einer großen Auswahl an Geräten und reichlich Stauraum. Angrenzend an die Küche befinden sich die große Speisekammer und der Hauswirtschaftsraum, von dem aus auch eine Tür auf die bereits erwähnte geschlossene Terrasse führt.

Vom Flur aus gehen auch alle Schlafzimmer des Anwesens ab. Insgesamt gibt es vier, allesamt komfortable und geräumige Doppelzimmer mit großen Kleiderschränken. Es gibt auch zwei fantastische moderne Badezimmer, von denen das größte sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist, während das kleinere Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet ist. Das gesamte Anwesen profitiert auch von einer Diesel-Zentralheizung, außerdem gibt es in der Eingangshalle einen Pelletbrenner zur Zusatzheizung.

Im September 2023 wurde eine 5-kW-Solaranlage mit einer 5-kWh-Batterie installiert, die jedoch immer noch an das Stromnetz angeschlossen ist. Dies hat die Rechnungen erheblich reduziert und sollte sie nach diesem Sommer auf null reduzieren.

Der Hauptgartenbereich ist weitläufig und bietet viel Platz für verschiedene Aktivitäten. Ein großer Terrassenbereich mit einer Pergola bietet einen großartigen Wohn- und Essbereich im Freien und bietet die unglaubliche Aussicht auf die Berge und das Tal. Auf einer Seite der Villa gibt es kleine Parzellen auf verschiedenen Ebenen, auf denen Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen können. An den Rändern des Grundstücks befinden sich Gartenbereiche mit verschiedenen Pflanzen und Blumen. Auf der gegenüberliegenden Seite der Villa befindet sich ein großer Parkplatz, der über eine Auffahrt zugänglich ist, die an der Seite des Grundstücks entlangführt, aber auch über einen weiteren Weg an der Seite des Grundstücks hinausführt. Von diesem Gartenbereich aus finden Sie auch die Tür zum riesigen Kellerbereich, der in zahlreiche Räume unterteilt ist und viel Lagerraum bietet. Es gibt auch eine riesige Garage, die groß genug für bis zu 4 Autos ist.

Ursprünglich hatte die Villa auch einen Pool, wo sich jetzt der Rasen befindet. Die jetzigen Eigentümer hatten keine Verwendung dafür und haben ihn auffüllen und mit Beton bedecken lassen, um den nutzbaren Gartenbereich zu erweitern. Da der Pool noch in der Dokumentation steht und nicht abgerissen wurde, könnte dem Anwesen problemlos wieder ein Swimmingpool hinzugefügt werden, und zwar zu geringeren Kosten, als wenn ein brandneuer Pool von Grund auf neu gebaut würde.

Die monatlichen Kosten sind sehr niedrig, etwa 100 Euro pro Monat für alle üblichen monatlichen Kosten, Wasser, Müllabfuhr, jährliche Rathaussteuer und Versicherung. Der Strom wird durch Solarenergie erzeugt, also keine Kosten, früher waren es 120 Euro pro Monat.

Die Lage ist auf 1000 m Höhe in den Bergen, aber direkt neben der Autobahn A92, was viel kühlere und trockenere Sommer bedeutet, aber etwas kältere Wintermonate, und es schneit zwar, aber meistens oben auf den Berggipfeln hinter dem Haus. Über die Autobahn haben Sie direkten Zugang zu Murcia im Westen und Granada im Osten. Die Küste ist etwa eine Autostunde entfernt.
Wenn Sie gerne im Freien sind, gibt es in der Gegend viele Wanderwege und Spazierwege zu erkunden.