Zusammenfassung

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• Fläche der Immobilie: 220 sqm
• Grundstücksfläche: 4000 sqm
• Baujahr: New build

• Fußbodenheizung durch Wärmepumpe
• Modernste Wand- und Dachdämmung mit hochwertigen Materialien
• Ausblicke auf die Wälder zum Sterben
• Kriechkeller mit Rohr-in-Rohr-System
• Energieeffiziente Aluminiumfenster Doppelverglasung mit Aragon gaz.
• Einfacher Zugang zu den wichtigsten Flughäfen, der Stadt Bergerac und 1001 Schlösser und Burgen der Dordogne.
• Sicherheitsüberwachung und Außenkameras
• modernes Wohnen in entspannter Zen-Atmosphäre
• integrierte Funktionen zur Bewältigung des Klimawandels
• Schicke Designer-Schönheit mit Originalität, dabei minimalistisch und praktisch

Details

Möchten Sie in einem grünen Vorort von Bergerac in einem umweltfreundlichen High-End-Haus mit eigenem Wald und einem sehr geringen CO2-Fußabdruck leben? Dieses 2019 erbaute Öko-Maison liegt leicht über dem Boden und verfügt über hochmoderne Isoliermaterialien, die eine hervorragende Wärmeleistung, optimalen Komfort, Zen-Gemütlichkeit und eine umweltfreundliche Umgebung bieten.

Derzeit auf dem Markt erhältlich, mit einem großen offenen Wohnbereich mit Zugang zu einer riesigen erhöhten Terrasse mit spektakulärem Blick auf den Wald. Der offene Grundriss schafft ein Gefühl von modernem Gemeinschaftsleben in einer entspannenden und Zen-Atmosphäre. Intime Ausblicke auf die Wälder mit offenen Innenräumen, in denen natürliches Licht durch Lichtröhren hereingebracht wird, um eine strahlende Ökosphäre im ganzen Haus zu gewährleisten. Die Luftqualität des Hauses entspricht der des Waldes, da auf dem gesamten Grundstück luftreinigende Farben verwendet werden.

Ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Ankleidezimmer. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide. Und zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem WC und Dusche. Alle Wände hinter den Schränken sind mit hochwertiger Kalkfarbe mit Anti-Schimmel- und geruchsabsorbierenden Eigenschaften gestrichen.

Eine offene Küche mit einer 3,5 m langen Kücheninsel mit Granitglasoberfläche. Alle installierten Küchengeräte sind von renommierter Qualitätsmarke mit einer kleinen Weinkeller.
Hinter der Küche befindet sich ein Versorgungsbereich, in dem Anschlüsse für Wasser, Strom, Telefon und WLAN zusammen mit gelagerten Haushaltsgegenständen und Zubehör zu finden sind. Dieser Raum ist auch ein ausgewiesener Bereich für Wasch- und Trockengeräte. In diesem Bereich finden Sie ein Wasserenthärtungsgerät. Die hochmoderne wärmepumpenbetriebene Fußbodenheizung ist ebenfalls in diesem Bereich mit leichtem Wartungszugang installiert. Viel Platz, um je nach Bedarf zusätzliche Schränke einzubauen.

Der Rohbau des Hauses ist mit einer hochwertigen Zementfaser-Brandschutzverkleidung verkleidet. Das Haus wurde mit hochwertiger Farbe auf Kalkbasis mit Graphen-Technologie gestrichen, um eine CO2-absorbierende Ökosphäre zu schaffen. Die Kombination aus hervorragender Isolierung, hochmodernen Fenstern, LED-Deckenspots; Alle Elektrogeräte (einschließlich Wärmepumpe) in der Energieeffizienzkategorie A+ tragen zur Reduzierung der CO2-Emissionen bei.

Das Grundstück ist von Naturschutzgebieten umgeben, die von beiden Seiten zugänglich sind und eine weitere Entwicklung ermöglichen (z gemachtes Schwimmbad) einfach und weniger kostspielig. Das Haus verfügt über eine geschlossene, sichere Garage für zwei Autos in einem separaten Nebengebäude, in dem auch Gartengeräte aufbewahrt werden können.

Abgeschieden, aber nicht zu abgelegen, mit einfachem Zugang innerhalb von fünf Minuten zu den Geschäften, Supermärkten, Apotheken und Geschäften von Bergerac. der internationale Flughafen Bergerac und 1001 Schlösser und Burgen der Region Dordogne. Genießen Sie lange Spaziergänge mit dem Hund in den Weinbergen der Weinproduzenten von Pecharmant und den angrenzenden Gemeinden. Sie sind bereit, einzuziehen, um Ihren eigenen letzten Schliff zu geben, da alles brandneu ist und die Konstruktion von guter Qualität und Verarbeitung ist.