Zusammenfassung
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1- Fläche der Immobilie: 63.81 sqm
- Baujahr: 2016
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Zu Fuß vom Strand entfernt
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Bezugsfertig: Komplett fertig, möbliert und ausgestattet
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Modern, geräumig & luftig
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Golf, Tennisplatz, Schwimmbäder, Volleyball Gield
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Große Terrasse mit schöner Aussicht
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Geschlossen und sicher
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Schlüsselfertig. Komplett fertig, möbliert und ausgestattet
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Große Investitionsmöglichkeit; Mieten & Langzeit
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Hochwertige Verarbeitung
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Privatverkauf. Der Besitzer spricht Englisch, Russisch und Hebräisch
Details
***VIDEO ist verfügbar
Luftiges, helles und modernes Apartment mit 1 Schlafzimmer (53.000 EUR) und Studio Apartment (36.000 EUR) im Ferienort Sonnenstrand, geeignet für einen aufregenden Familienurlaub im Sommer und auch für a komfortables ganzjähriges Wohnen im besten bulgarischen Schwarzmeer-Resort sowie eine Investition. Beide Wohnungen sind schlüsselfertig und mit modernen, stilvollen Möbeln eingerichtet.
-1-Zimmer-Wohnung & Studio-Wohnung in Sonnenstrand, dem besten bulgarischen Schwarzmeer-Resort. 10 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt
-Privatverkauf. Der Besitzer spricht Englisch, Russisch und Hebräisch
-Turn-Key. Komplett fertig, möbliert und ausgestattet
-Attraktiv: modern, luftig, hell und geräumig + große durchgehende Terrasse
-Attraktionen innerhalb der Anlage: Golf, Tennisplatz, Pools, Volleyballfeld, Outdoor-Fitness Maschinen, Spielplätze und mehr
-Weltberühmter und größter in Europa Aqua Park ist nur 5 Gehminuten entfernt
-Kostenlose Parkplätze
LAGE:
100m vom Aqua Park entfernt< br />500 m vom Sonnenstrand entfernt
800 m (0.7 Meilen) von Nessebar - eine Museumsstadt unter der Ägide der UNESCO
30 km (16.5 Meilen) vom internationalen Flughafen Burgas
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wohnung mit 1 Schlafzimmer - komplett fertig, möbliert und komplett ausgestattet, 3. Stock, Richtung Westen
Gesamte Fläche - 63,81 qm. (56,31 m² bebaute Fläche der Wohnung und 7,5 m² gemeinsame Teile), bestehend aus:
Wohnzimmer;
Küchenbereich;
Bad und WC;
Terrasse - über beide Räume mit Blick in den grünen Innenhof
Möblierung: Schlafzimmer: Kleiderschrank, Doppelbett mit Brett und Federbett, Matratzen, 2 Nachttische, Regal, Spiegel, Leselampe. Wohnzimmer: Set aus Dreifachsofa (Klick-Klack-System, lässt sich zu einem Doppelbett öffnen) und einem Sessel, Tisch, Regal, Esstisch aus Glas und Stühlen in Apfelgrün, Philips Digital-TV 32" LED, Stehlampe. Wohnzimmer und Schlafzimmer: Vorhänge (weiß und braun über weißem Vorhang), Klimaanlage. Terrassentisch und Stühle. Küche: Kühlschrank, Backofen, Herd. Badezimmer: Waschmaschine, Boiler. Flur: hoher weißer Schuhschrank mit Wandpaneel zum Aufhängen von Oberbekleidung
Studio-Wohnung - komplett fertig, möbliert und komplett ausgestattet, 3. Stock, Richtung Westen
Gesamte Fläche - 36,51 m² (31,75 m² bebaute Fläche der Wohnung und 4,74 m²). m gemeinsamen Teilen), bestehend aus:
Wohn-/Schlafzimmer;
Küchenzeile;
Bad und WC;
Terrasse - über die gesamte Länge der Wand mit Blick auf die grüner Innenhof
Möbel: Kleiderschrank, 2 Einzelbetten und ein Sprungfederbett, Matratzen, Glastisch und 2 Stühle, Phillips Digital-TV 32" LED, TV-Ständer, 2 Nachttische, Spiegel, R Leselampe, Vorhänge (weiß und braun). Terrassentisch und Stühle. Küchenzeile: Kühlschrank, Backofen, Herd. Badezimmer: Waschmaschine, Boiler.
Ausstattung, in beiden Wohnungen: Staubsauger, Bettwäsche, Handtücher, Bügeleisen & Bügelbrett, Wasserkocher, Toaster, Abtropfbrett, Besteck, Essgeschirr, Gläser & Teetassen , Töpfe & Pfannen, Kehrschaufel und Bürste, Mülleimer, Wäschetrockner, Kunstreproduktion, Kissen, Matratzenbezüge, Bettdecken, Bettzeug (Bettwäsche, Kissenbezüge, Tagesdecke)
Das Gebäude verfügt über Akt 16.
VERARBEITUNG:
Die Veredelungsarbeiten werden mit den hochwertigsten Materialien ausgeführt. Die Außenwände der Gebäude werden mit einer 5 cm dicken Schicht aus feuchtigkeitsbeständigem BAUMIT und Mineralputz isoliert. Alle Innenwände sind aus Ziegeln oder Ytong. In jedem Zimmer gibt es eine Winter-Sommer-Klimaanlage.
Alles: Boden - Terrakotta, Wände - Latexfarbe, Decke - Latexfarbe
Badezimmer: Boden - Terrakotta, Wände - Fliesen bis zur Decke, Zwischendecke
Sanitärausstattung: Toilettenschüssel, Mischbatterie, Duschkabine
Zubehör: Bademantelhalter, kreisrunder Handtuchhalter, Toilettenpapierhalter, Schrankbürste
Ober- und Unterschränke
Elektroboiler
Wohnzimmer & Schlafzimmer: Boden - Laminatparkett, Wände - Latexfarbe, Decke - Latexfarbe, PVC-Tischlerei mit Innenjalousien. Digitales Fernsehen. Möbel wie abgebildet, Bettwäsche, Handtücher
Küchenbox: Boden - Terrakotta, Wände - Latexfarbe, Decke - Latexfarbe. Küchenausstattung
Innentüren - MDF
Außentüren - Metall mit dekorativer Abdeckung
Hauptmerkmal:
Der Besitzer wird automatisch Mitglied des GOLF CLUB mit Club -Restaurant, Driving Range mit 6 Bahnen für erste Schläge, 2 Fairways je 120 Meter & Putting Green zum Training
SONSTIGE EIGENSCHAFTEN / AUSSTATTUNG:
9 Schwimmbecken (für Erwachsene und Kinder, mit Rettungsschwimmern und kostenlose Sonnenliegen)
2 Wasserrutschen-Stennisplätze
2 Restaurants (bulgarische und europäische Küche)
24/7 Büro-Rezeption
Billard und Tischtennis
Wechselstube
Kinderspielplätze
Supermarkt
Fitness im Freien
Internetclub
Autovermietung
Massage
Kostenlose Parkplätze für Eigentümer und Gäste
Relax Zone mit Grünfläche
Bäume, Blumen und Rasenfläche
Kirche vor Ort
JÄHRLICHE PFLEGE- & VERWALTUNGSGEBÜHR: 10,6 Euro (inkl. 20% MwSt.) pro Quadratmeter der Gesamtfläche Bereich der Wohnung. Diese Gebühr deckt Folgendes ab:
Instandhaltung des Areals des Komplexes
Instandhaltung der gemeinsamen Gebäudeteile
Instandhaltung und Reparatur der Infrastruktur und Kommunikation
Instandhaltung der Schwimmbäder
Pflege der Grünanlage des Komplexes
Ganzjährige Sicherheit
Elektrische Beleuchtung der Gemeinschaftsräume
Elektrische Beleuchtung der Gemeinschaftsgebäude
LAGEBESCHREIBUNG
In einem geschlossenen Komplex direkt neben dem Aqua Park und 10 Gehminuten von den schönen Stränden von Sunny Beach entfernt. Die Lage ist sehr vorteilhaft; etwas außerhalb des überfüllten Zentrums des Resorts und gleichzeitig nur wenige Gehminuten von den herrlichen Stränden und dem aufregenden Nachtleben des Resorts entfernt. Es ist weniger als 500 Meter vom Zentrum des Sonnenstrandes entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten finden.
Der Gartenbereich ist eine farbenfrohe Kombination aus natürlichen Pflanzen und Bäumen, Erholungszonen mit Wasser, felsigen Gärten und Aussicht über den Grünflächen. Es ist eines der grünsten Gebiete in der Region der Gemeinde Nessebar, Bulgarien. Die Landschaftsgestaltung (Pflanzen und Grünflächen) umfasst mehr als 45 000 m2 (über 4,5 acres), was etwa 65 % der Gesamtfläche des Grundstücks ausmacht, auf dem der Komplex errichtet wurde.
ÜBER NESSEBAR
Nesebar ist eine alte Stadt und einer der wichtigsten Badeorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste in der Provinz Burgas. Es ist das Verwaltungszentrum der gleichnamigen Gemeinde Nessebar. Nessebar wird oft als "Perle des Schwarzen Meeres" bezeichnet und ist ein reiches Stadtmuseum, das von mehr als drei Jahrtausenden ständig wechselnder Geschichte geprägt ist. Enge Kopfsteinpflasterstraßen und schöne alte Häuser, traditionelle Küche in gemütlichen Restaurants, die die traditionelle bulgarische Küche bewahrt haben. Es ist eines der bekanntesten Touristenziele und Seehäfen am Schwarzen Meer, in einer beliebten Gegend mit mehreren großen Resorts - der größte, Sonnenstrand, liegt unmittelbar nördlich von Nessebar.
