Zusammenfassung
5
4- Fläche der Immobilie: 280 sqm
- Grundstücksfläche: 46356 sqm
Details
Beschreibung
Wenn Sie eine malerische Umgebung und ein bestehendes Geschäft suchen, dann ist diese Luxus-Quinta perfekt für Sie! Es kommt mit einer bestehenden Website, treuen Kunden und einer Bewertung von 9,5. Auf einem Hügel mit Blick auf die atemberaubende Serra da Estrela-Bergkette, 1993 Meter über dem Meeresspiegel und mit weitem Blick auf das Alva-Tal in Zentralportugal. Die Quinta wurde 2014 gebaut, ist voll funktionsfähig und verfügt über 2+2 große Schlafzimmer für bis zu 9 Personen mit einer ländlichen Tourismo-Lizenz. Der Außenbereich bietet viel Platz sowie einen atemberaubenden 8 x 4 m großen Salzwasser-Infinity-Pool, einen Grill und einen Essbereich im Freien. Es gibt ein zusätzliches 1-Bett-Ferienhaus, das ebenfalls im Jahr 2014 gebaut wurde, und zwei Ställe in einem 4,6 Hektar großen Waldgebiet. Diese Immobilie ist für Funktionen mit so vielen Möglichkeiten gebaut und zu einem sehr hohen Standard ausgestattet. Es liegt in einer malerischen Gegend, nur 5 Minuten von Avô entfernt, mit schönen Flussstränden, Cafés und Geschäften.
Dieses Anwesen bietet eine Vielzahl von Geschäftsmöglichkeiten. Es wird derzeit als Gästehaus und B&B genutzt, aber mit dieser Lage könnte es sehr leicht als Yoga-Retreat genutzt werden, das Unterkünfte, einen Ausgangspunkt für Wander-, Wander- oder Reitferien bietet. Es wäre ein fantastischer Ort für Hochzeiten, Jubiläen oder andere feierliche Veranstaltungen. Oder eine Mischung aus mehreren Möglichkeiten.
Im Detail ..........
Sie betreten das Anwesen über einen langen Feldweg, der ursprünglich von der Römerstraße durchquert wurde in diesem Bereich, daher ist für diesen Standort ein Auto erforderlich. Die Straße biegt von der Hauptstraße ab und schlängelt sich bis zum Grundstück. Die Terrasse und der Parkplatz auf der ersten Ebene, zu der Sie kommen, haben das malerische Cottage mit einem Schlafzimmer auf der rechten Seite mit weiterem terrassiertem Land, auf dem zusätzliche Schlafkabinen oder Glamping-Zelte aufgestellt werden können, und zwei Stallungen auf der linken Seite. Das Grundstück ist teilweise mit eingezäunten Bereichen für Tiere eingezäunt, also haustierfreundlich und sicher. Es gibt zwei Häuser auf diesem Grundstück, die Main Quinta und das Cottage.
The Cottage ..........
Das malerische Cottage mit einem Schlafzimmer ist vollgepackt mit Stauraum und fühlt sich geräumig an Innerhalb. Der überdachte Grillbereich bietet auch einen holzbefeuerten Pizzaofen für die perfekte Outdoor-Küche und zusätzlichen Essbereich. Von diesem Bereich gibt es doppelt verglaste Glastüren, die in den Küchen- und Wohnzimmerbereich des Cottages führen. Die rustikale Küche besteht aus einheimischen Hölzern, die das warme Landgefühl bewahren. Es verfügt über einen Elektroherd mit 4 Platten und einen Backofen auf der Arbeitsplatte mit einer Doppelspüle. Der Holzofen im Wohnzimmer heizt im Winter den ganzen Ort. Eine Holztreppe führt nach oben zum offenen Schlafzimmer im Zwischengeschoss mit einem Juliette-Balkon mit atemberaubender Aussicht. Es gibt ein WC mit angrenzender Dusche.
Draußen gibt es eine Waschküche mit Abstellraum, zusammen mit dem Hundeschlafbereich und dem Stall. Das Holz, das sie bei der Räumung des Grundstücks gesammelt haben, wird weiter gelagert, so dass es im Winter keinen Mangel gibt. Es gibt durchgehend Terrakottafliesen, die es in den heißen Sommern angenehm kühl halten.
Die Main Quinta ..........
Die Straße windet sich dann hinauf zum 2+2 Schlafzimmer Quinta, das eine ländliche Tourismo-Lizenz hat und fest gebucht ist, auch wenn einige Kunden es für ganze Monate buchen. Bei der Auffahrt befindet sich ein Parkplatz, vor Ihnen die Quinta und unten auf der nächsten Terrasse rechts unten der exquisite Infinity-Salzwasserpool mit Blick auf die Berge und das Tal. Dies ist definitiv ein Stück Paradies und der perfekte Ort zum Entspannen. Auf dem terrassenförmig angelegten Grundstück ist viel Platz für Veranstaltungen und Hochzeiten auf der Quinta, zusammen mit einem geschlossenen Hundebereich und Ställen für die Tierfreunde.
Die Quinta wurde 2014 liebevoll mit Beton und Steindetail drumherum. Wenn Sie die Quinta betreten, werden Sie in den offenen Bereich der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers geführt. Terrakottafliesen im gesamten offenen Bereich. Die Küche verfügt über einen Elektroherd und Einbauschränke mit einer Edelstahl-Doppelspüle. Im Essbereich ist Platz für einen 10- oder 12-Sitzer-Tisch. Das Wohnzimmer verfügt über reichlich Sitzgelegenheiten und einen Holzofen, der die Zentralheizung heizt, so dass es schön und gemütlich bleibt. Die großen, doppelt verglasten Glasschiebetüren führen auf den Flur nach draußen und bilden einen Rahmen für die sich ständig ändernden malerischen und atemberaubenden Ausblicke auf die Berge und das Tal. Rechts von der Treppe befindet sich ein Gäste-WC mit Abstellraum und der Boiler dahinter.
Die schöne Treppe mit authentischen portugiesischen Fliesendetails führt in den ersten Stock. Hier haben Sie einen Flur mit einer Tür, die zum Grillbereich führt und auch zu zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad führt, beide mit doppelt verglasten Glastüren, die auf einen Balkon führen, um die Aussicht auf die Berge und die Landschaft zu genießen. Holz- und Metalltreppen führen Sie zum Treppenabsatz im zweiten Stock, wo Sie zwei weitere große Zimmer finden, die als Schlafzimmer genutzt werden. Eines ist derzeit als Dreibettzimmer mit 3 Einzelbetten eingerichtet und das andere hat 2 Einzelbetten, die sich beide ein Badezimmer teilen.
Übersicht ......
Es gibt viele Terrassen mit Optionen um Gemüse anzupflanzen oder die bereits wachsende Zahl von Obstbäumen zu ergänzen. Es gibt einen weiteren Essbereich im Freien mit einem Grill, der eine atemberaubende Aussicht bietet. Darunter befindet sich ein weiterer terrassierter Bereich, der für Unterhaltung oder Veranstaltungen bereitsteht. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Brunnen, 2 Teiche und alle 50 Meter Wasserhähne mit Schlauchleitungen. Die Quinta und das Cottage beziehen ihre Wasserversorgung aus den Brunnen. Die Quinta hat Sonnenkollektoren für Warmwasser, um die Kosten niedrig zu halten, das Cottage verfügt über einen Tauchsieder. Es gibt zwei große Klärgruben, eine für jedes Haus.
Für diejenigen, die mit weiteren Unterkünften erweitern möchten, besteht die Möglichkeit, Glamping-Zelte oder Holzhütten hinzuzufügen, die bestehenden Ställe umzuwandeln oder sogar einen weiteren hinzuzufügen Mietgegenstand. Es gibt einen schönen, pflegeleichten Salzwasser-Infinity-Pool. Es gibt ausreichend Lager- und Holzvorräte auf dem Grundstück mit so vielen verschiedenen Bereichen, die noch geräumt und genutzt werden können. Es gibt keine Nachbarn, die Sie übersehen. Es gibt Wifi zu beiden Häusern.
Lage ..........
5 Minuten: Avô ist ein wunderschönes Dorf im Zentrum des Landes, umgeben von der Der Fluss Alva und der Fluss Orchards, der hier in Pego de Avô mündet, ein malerischer See mit einer kleinen Insel in der Mitte, und sogar die Vila de Avô gilt als eines der schönsten Dörfer des Landes. Hier finden Sie auch Cafés und Supermärkte.
25 Minuten: Oliveira do Hospital, eine große Stadt Es befindet sich am nördlichen Rand des Bezirks Coimbra in den Ausläufern der Serra De Estrela-Berge. geteilt von den Tälern der Flüsse Alva und Alvoco.
1 Stunde 15 Minuten: Coimbra, die architektonisch schöne dritte Stadt Portugals, hat eine berühmte Universität und ein weltbekanntes Lehrkrankenhaus. Hier gibt es viele kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie fabelhafte Geschäfte und Restaurants.
2 Stunden 15 Minuten: Flughafen Porto
2 Stunden 45 Minuten: Flughafen Lissabon
