Zusammenfassung
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16- Fläche der Immobilie: 1344 sqm
- Grundstücksfläche: 4990 sqm
Details
Objektbeschreibung
Dieses exquisite Anwesen hat so viel Potenzial und könnte in ein Boutique-Hotel oder ein Altersheim umgewandelt werden, die beide in der Region sehr gefragt sind. Es wäre auch ein idealer Ort für Veranstaltungen oder eine Vielzahl anderer Geschäftsmöglichkeiten. Das Haupthaus verfügt über 9 große Doppelzimmer mit einem Gästehausbereich und AL-Lizenz - Alojamento Local - Kurzzeitunterkunft für Touristen, mit 7 Zimmern mit Bad, die alle zu einem gepflegten Garten und dem atemberaubenden Poolbereich führen br />
Eigenschaften…
T16-Haus einschließlich eines T7-Gästehauses mit AL-Lizenz 1.344 m²
16 Badezimmer 11 en-suite
2 Etagen
Grundstück von 4.990 m²
6 Wohn- / Esszimmer
2 große Balkone
1 Fitnessraum
1 großer Waschraum mit Speisekammer
1 große Hauptküche mit zusätzlichen Bereichen für die Zubereitung von Speisen
Zentral Heizung
Klimaanlage
Bohrloch
doppelt verglaste Fenster und Glastüren
Außen:
2 Hundehütten
Garage für 3 Autos
2 Parkplätze
1 Grill mit Ruhebereich in der Nähe des Pools
Schwimmbad 120 m²
Energieeffizienzklasse F, spiegelt jedoch nicht die Upgrades wider
Bohrloch
Im Detail…
Dieses exquisite Anwesen befindet sich am Rande des malerischen Schlepptaues n von Santa Comba Dão mit Blick auf das Land und den Fluss, aber nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit seinen malerischen Kopfsteinpflasterstraßen und dem Fluss, der durch die Stadt fließt.
Elektrische Tore öffnen sich zum Haupthaus mit ausreichend Parkplätzen und einer Garage für 3 Autos unter dem Haus. Es gibt weitere 2 Eingänge mit ausreichend Parkplätzen für Gäste oder zusätzlichen Parkplätzen für Veranstaltungen.
Geflieste Treppen führen Sie zum Haupthaus mit Türen, die in einen riesigen Raum mit doppelter Gewölbedecke führen, der zum Wohn- und Essbereich führt, der wirklich einen großen Eingang bietet. Die schönen authentischen Fliesen an den Wänden sind von den Vorbesitzern maßgeschneidert und repräsentieren ihr einzigartiges Design. Es gibt eine weitere versunkene Lounge mit großen Fenstern, die sich zur Landschaft hin öffnen. Ein offener Kamin und ausreichend Sitzgelegenheiten machen dies zu einem sehr großartigen Bereich. Terrakottafliesen vervollständigen den Boden im Haupthaus im Erdgeschoss. Es gibt 5 Doppelzimmer, 2 davon werden derzeit als Büroräume genutzt, 3 WCs, 2 en-suite, eine sehr große Hauptküche mit zusätzlichem Essbereich, geräumige Wäscherei mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern sowie eine große Speisekammer und einen Abstellraum. Formeller Ess- und Wohnbereich mit hohen Doppelgewölbedecken im Erdgeschoss, mit einem imposanten Rundum-Balkon, der von der versunkenen Lounge abführt und ausreichend Platz für Mahlzeiten im Freien mit herrlichem Blick auf die Landschaft und den Fluss bietet.
Maßgeschneiderte importierte Holztreppen führen zur zweiten Ebene des Hauses, die über weitere 4 große Doppelzimmer verfügt, die alle über ein eigenes Bad verfügen. Das massive Hauptschlafzimmer hat einen beeindruckenden Spaziergang in seinem und ihrem Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer. Die maßgefertigte Holzdecke hat Zugang zu einem 120 m² großen Dachboden, der mit Strom und Heizung ausgestattet ist und bei Bedarf in weitere Unterkünfte umgewandelt werden kann.
Rechts vom Haupthaus ist die Gastunterkunft auf einer Ebene mit 7 Zimmern mit Bad, die alle auf den offenen Garten und den Poolbereich führen. Es gibt ein großes Spielzimmer, einen Wohnbereich, einen Ruhebereich im Freien und einen Grillbereich. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Rampe für Rollstuhlfahrer, eine große Werkstatt, 2 Hundezwinger und ein Innenhof. Es gibt zusätzliche Lagerräume für Geräte.
Dieses Haus ist wie eine Tardis und öffnet sich zu verschiedenen Bereichen, von denen jeder etwas anderes als das letzte bietet. Hier gibt es definitiv keinen Platzmangel und bietet so viele Möglichkeiten für eine Vielzahl von Unternehmen, vom aktuellen Gästehaus bis zu einem Boutique-Hotel, einem Altersheim, Veranstaltungen für Hochzeiten oder Firmenveranstaltungen. Es besteht sogar die Möglichkeit, bei Bedarf weitere Unterkünfte zu erweitern und hinzuzufügen.
Das Anwesen ist an das Stromnetz angeschlossen, verfügt über ein eigenes Bohrlochwasser und bei Bedarf über einen Anschluss für das Leitungswasser reichlich Wasser im Bohrloch. Alle Außenräume verfügen über eine Klimaanlage, 2 Wärmebomben zur Warmwasserbereitung sowie eine Gas- / Brennstoffoption zur Warmwasserbereitung und Zentralheizung. Es gibt eine 4-Pferde-Pumpe, um Wasser für Haus, Garten und Pool zu liefern und die Wasserrechnungen auf ein Minimum zu beschränken.
Lage…
Die Unterkunft befindet sich in Zentralportugal, in der Nähe des malerischen Dorfes Santa Comba Dão (5 Minuten Fahrt oder 15 Minuten zu Fuß) mit seinen gepflasterten Straßen und Cafés entlang des Flusses, der durch die Stadt fließt. Die Stadt hat alles, was Sie brauchen, von Supermärkten, Banken, einem Fitnessstudio, Parks, lokalen Märkten und einer Schule. Die Flussstrände, Wanderwege, Fahrradversuche, wunderschönen Landschaften, Bräuche und Traditionen sind sicherlich ein Potenzial für die weitere Entwicklung des Tourismus, mit vielen Outdoor-Sportarten und Aktivitäten für Abenteuerlustige.
Die wunderschöne Stadt Coimbra, Portugals drittgrößte Stadt, ist weniger als eine Stunde entfernt. Coimbra gilt als Universitätsstadt Portugals, war aber über 100 Jahre lang die mittelalterliche Hauptstadt des Landes. Dieses Zusammenspiel von alter Geschichte und fortschrittlichen Studentenidealen vereint sich in Coimbra zu einem faszinierenden Touristenziel. Die Stadt hat den Fluss Mondega, der sich durch die Stadt schlängelt, was zu ihrem Charme beiträgt. Die Universität wurde auf dem Gelände eines ehemaligen Palastes erbaut und ist berühmt für ihre Barockbibliothek, die Biblioteca Joanina und ihren Glockenturm aus dem 18. Jahrhundert. In der Altstadt der Stadt liegt die romanische Kathedrale Sé Velha aus dem 12. Jahrhundert.
Luso liegt nur 30 Minuten entfernt und ist berühmt für das natürliche Quellwasser aus den Bergen. Mitten in der malerischen Stadt gibt es eine Quelle, in der viele Einheimische und Touristen ihre Wasserflaschen kostenlos auffüllen. Das beliebte Thermalbad befindet sich hier und ist perfekt für einen besonderen Tag. Das Palace Hotel do Bussaco befindet sich ebenfalls in Luso. Dieses märchenhafte Schloss inmitten eines Zauberwaldes gilt seit 1917 als eines der schönsten, romantischsten und historischsten Hotels der Welt und ist eine Reise wert.
Porto ist anderthalb Stunden entfernt und Lissabon ist ungefähr zweieinhalb Autostunden entfernt. Die drittgrößte Stadt von Coimbra Portugal ist etwa 40 Minuten entfernt und das Meer ist etwa 50 Minuten entfernt.
Diese Unterkunft befindet sich in der Nähe der wichtigsten Autobahnen mit einfachem Zugang und in einer atemberaubenden Gegend von Zentralportugal mit Viele Bereiche zum Entspannen und Besuchen sowie Outdoor-Aktivitäten für Abenteuerlustige.
