Zusammenfassung

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• Fläche der Immobilie: 300 sqm
• Grundstücksfläche: 28000 sqm
• Baujahr: 1980

• freistehend, keine Nachbarn
• direkter Zugang von der Hauptstraße und der Autobahn
• Land Standort
• Land und Ställe
• touristische Denkmäler in der Nähe
• in einer natürlichen Umgebung
• unabhängige und unbegrenzte Wasserversorgung
• spanische Finca, Bauernhof
• authentischer spanischer Lebensstil
• goldene Visummöglichkeit

Details

Fantastische Geschäftsmöglichkeit oder Eigentum für den privaten Gebrauch, 20 km von Ciudad Rodrigo, 70 km von der Hauptstadt Salamanca und 40 km von der portugiesischen Grenze entfernt.
Derzeit als Hostel mit Restaurant und Bar tätig. Es hat alle seine Papiere und Lizenzen auf dem neuesten Stand. Vor kurzem renoviert und ab dem ersten Tag startbereit, da alle notwendigen Geräte im Preis inbegriffen sind und in der Unterkunft verbleiben.

Für den privaten Gebrauch eignet sich dieses Anwesen hervorragend als Chalet oder Landflucht. Es hat den Platz, den Sie für eine große Familie benötigen, 3 km vom nächsten Dorf entfernt, wo Sie Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Apotheken, Schwimmbäder, Bars und Restaurants finden. Universitäten in Salamanca City in 70 km Entfernung.

Als Unternehmen hat es viele Möglichkeiten, da das Anwesen 28.000 Quadratmeter Land hat. Es gibt 150-Meter-Lagerhäuser, die auf den Bauplänen stehen und zum Erweitern oder Bauen von allem verwendet werden können, was Sie sich vorstellen. Ideal zum Aufstellen von Zelten für Feiern, Hochzeiten und Veranstaltungen. Projekte als Campingplätze mit Mobilheimen oder Schaffung kleiner Wohneinheiten für die Langzeitmiete an Arbeiter, da 8 km vom Grundstück entfernt ein Bergbauprojekt geplant ist.

Als Privateigentum oder Haus haben Sie viel Platz und wird von Natur umgeben sein, aber immer noch nah an allem, was Sie brauchen. Es gibt einen Stall im hinteren Teil des Landes, wenn Sie Tiere haben möchten. Es gibt viel Land für einen Tennisplatz, einen Fußballplatz, einen großen Swimmingpool.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 300 Quadratmeter + 150 Meter Stallungen und Lagerhäuser. Es gibt 14 Schlafzimmer, 8 im ersten Stock und 6 im Erdgeschoss. Das Anwesen verfügt über eine Bar und eine Industrieküche mit einem großen begehbaren Kühlschrank. Die Küche wurde kürzlich renoviert, ein schöner Abstellraum, ein Esszimmer, ein Spielbereich für Kinder im Innen- und Außenbereich, eine Veranda, eine große Außenterrasse, ein Büro, eine Garage für 8 Autos und ein großer Wasserbrunnen, der als Swimmingpool genutzt werden kann. Es gibt genügend Parkplätze und einen einfachen Zugang.

Es gibt eine private Wasserversorgung, also keine Kosten für Wasser, die jährliche Grundsteuer beträgt 800 €, die Kosten für die Müllabfuhr für ein Unternehmen 300 € im Mai und 150 € im Oktober. als Privathaus würde dies auf 50 € und 25 € fallen. Es gibt eine Zentralheizung, die aktualisiert werden müsste, eine Klimaanlage heiß und kalt, und anstelle des Tanks können Gasflaschen verwendet werden.
Einige interessante Projekte in der Nähe sind der Hochgeschwindigkeitszug von Barcelona nach Portugal mit Haltestelle bei 3 km und ein Bergbauprojekt bei 8 km, das die Wirtschaft in diesem Bereich zusammen mit vielen Arbeitsmöglichkeiten bewegen würde. Was auch immer von Ihrem Interesse abweicht, Sie haben hier den Raum, dies zu tun.

Wenn Sie nach einer einfachen Möglichkeit suchen, einen Wohnsitz in Spanien zu erhalten, ist dies Ihre Chance, da Spanien Personen, die eine Immobilie kaufen, einen Wohnsitz gewährt 500.000 € auf. Der Prozess ist einfach und unkompliziert.

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