Zusammenfassung

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• Fläche der Immobilie: 320 sqm
• Grundstücksfläche: 1500 sqm
• Baujahr: 1980

• Atemberaubendes Home Office & Atelier
• Schöne Mezzanine-Bibliothek
• Unglaubliche Aussicht auf das Meer und die Berge
• Eleganter Salon
• Geräumige Schlafzimmer
• Schöne Terrassenbereiche für Sitzgelegenheiten im Freien
• Viele Parkplätze
• Pflegeleichter Garten
• In der Nähe von Annehmlichkeiten und Flughafen
• In herausragender Verfassung

Details

Außergewöhnliche Aussichten, elegantes Home Office und Atelier, Swimmingpool und pflegeleichter Garten.

Elegante Villa mit Pool und atemberaubendem Meer- und Bergblick sowie einer unabhängigen Wohnung in den unteren Etagen. Die Villa ist geräumig und lichtdurchflutet und wurde von den jetzigen Eigentümern zu einem extrem hohen Standard komplett renoviert.

Es wird Ihnen schwer fallen, einen besseren Blick auf die französische Riviera zu finden! Die Villa überblickt eines dieser seltenen Dinge, ein üppig grünes Flusstal, unberührt und geschützt, das bis zum Mittelmeer reicht.

Die Villa liegt in einer ruhigen Gasse (kein Durchgangsverkehr), nur zehn Gehminuten vom Zentrum des mittelalterlichen Dorfes St. Jeannet entfernt. Sie bietet Privatsphäre und Ruhe und ist nur 25 Autominuten von Nizza entfernt Flughafen und 15 Minuten zur Küste, mit dem nächsten Strand in Cagnes-sur-Mer.

Die Eingangshalle führt zum Salon mit seiner hohen Decke und Treppe zu einem großen Mezzanin-Arbeits- und Bibliotheksbereich. Der Salon verfügt über ein riesiges Panoramafenster mit Meer- und Bergblick und verfügt über einen großen Wandbereich, der sich ideal für die Präsentation von Kunst eignet. Es hat einen Kamin und öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse. Auf dieser Etage befindet sich auch eine unabhängige Küche, ein Esszimmer mit Blick auf den Pool und den Garten, ein WC und eine Garderobe / Abstellraum.

Im Erdgeschoss befindet sich das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer und Balkon. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer und eine Dusche / ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und Zugang zum Garten- und Poolbereich.

Unten befindet sich das separate Apartment mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, das einige davon umfasst der dramatische Felsen, auf dem die Villa gebaut wurde. Es verfügt über eine Küche im amerikanischen Stil und zwei Bad- / Duschräume mit separatem WC. Es gibt auch einen Weinkeller und einen Arbeitsbereich.

Draußen ist ein Großteil des Gartens gepflastert und beherbergt einen Brunnen sowie eine große Auswahl an mediterranen Pflanzen und Palmen. Der Pool ist 8 x 5 m₂ groß und es gibt ein Poolhaus zum Entspannen im Sommer. Darüber hinaus gibt es weitere Gartenbereiche und einen Petanque-Spielbereich. Die Villa und ihr Garten genießen den ganzen Tag Sonne. Dieses Gebiet von St. Jeannet ist wegen seines milden Mikroklimas als „la petite Afrique“ bekannt.

Darüber hinaus gibt es genügend Privatparkplätze für fünf Autos und ein 50 m² großes Atelier / Keller im Untergeschoss.

St. Jeannet ist ein romantisches mittelalterliches Dorf, eingebettet unter dem unverwechselbaren Baou Berg - ein berühmtes Wahrzeichen an der französischen Riviera. Das Dorf hat mehrere Restaurants und Geschäfte, eine Bar Tabak, eine Bäckerei, zwei Friseure und ein Postamt. In der Gegend unterhalb des als Le Peyron bekannten Dorfes gibt es einen Supermarkt, einen Zeitungsladen, zwei Bäckereien, einen Käsespezialitätenladen, einen Weinhändler, zwei Banken, eine Apotheke, eine Bar und mehrere Restaurants.

Dieses Gebiet ist eine beliebte Wahl für Wanderer, mit zahlreichen Wanderwegen, einschließlich der Spitze des Baou selbst, von wo aus Sie spektakuläre Ausblicke haben. Viele der Wanderwege beginnen auf der Straße, auf der sich die Villa befindet. Das Baou de St Jeannet ist auch ein bekannter Ort für Kletterer und für alle Schwierigkeitsgrade geeignet.

Für Skiliebhaber gibt es mehrere Skistationen innerhalb von 1 ½ Autostunden.

Diese einzigartige Villa ist ideal für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Ruhe schätzen, aber einen einfachen Zugang zu Nice Intl benötigen. Flughafen. Mit seinem geräumigen Home Office und Atelier ist es ideal für alle, die von zu Hause aus arbeiten oder ein Geschäft führen möchten. Die Wohnung ist perfekt für Gäste oder den lukrativen Sommerferienmarkt.