Zusammenfassung

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• Fläche der Immobilie: 125 sqm
• Grundstücksfläche: 6 Hectares

• Weiteres Charakterhaus zu renovieren..Gite Potential..Neu überdacht
• Schöne offene Aussicht auf die Landschaft
• Scheune mit voller Baugenehmigung, Wohnung zu werden
• Stallungen
• Große Nebengebäude
• Gut gepflegte Koppeln
• Wald
• Potenzial zur Erweiterung des derzeitigen Hauses

Details

Fantastisches Anwesen mit 6 Hektar Land:

In einem ruhigen Weiler gelegen und mit freiem Blick über die Felder, verfügt dieser schöne Komplex über ein
neu renoviertes 2-Bett-Haus, insgesamt 6 Hektar Land, ein kleines Haus zum Renovieren, eine Scheune mit
Baugenehmigung für den Umbau bereits vorhanden, Ställe und mehrere andere Nebengebäude auch!
Wunderschöne Landschaft mit freiem Blick und in der Nähe der 2 schönsten Dörfer in Die Charente von
Verteuil-sur-Charente mit ihrem Schloss, Restaurants, Bars und Nanteuil-en-Vallee
Das Haupthaus wurde kürzlich mit charakteristischen Steinmauern und Holzbalken renoviert und besteht aus
von großem Wohnzimmer mit Holzofen, einer atemberaubenden neuen voll ausgestatteten Küche mit zentraler Insel
und Holzkocher, einer Waschküche und WC im Erdgeschoss. Im ersten Stock gibt es einen
großen Treppenabsatz, der zu drei Schlafzimmern führt, und ein sehr großes Badezimmer mit einer Roll-Top-Badewanne.

An das Haus angeschlossen ist eine überdachte Terrasse und ein Hangar mit überdachten Parkplätzen. Rechts vom Haus befindet sich ein altes Häuschen, das reif für den Umbau ist (Dach wird gerade fertiggestellt) und aus zwei Räumen im Erdgeschoss mit alten Steinböden und einem Kamin besteht. Oben ist ein Dachboden. Dem Haus folgt ein großer Teich und dann eine Scheune, die eine "Permis de Construire" (volle Baugenehmigung) erhalten hat, um daraus ein Haus mit 148 m² Wohnfläche zu machen.

Weiter unten finden Sie die Nebengebäude / Ställe von ca. 150 m² mit Betonboden - ideal für die Lagerung.

Es gibt eine weitere große Scheune von ca. 160 m² mit angeschlossenem Hangar direkt gegenüber der Weilergasse vom Haupthaus.

In Bezug auf das Land sind 1,1 Hektar an die Hauptgruppe der Gebäude angeschlossen und weitere 5 Hektar
gegenüber gemacht aus Koppeln und Wäldern.

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RAUMGRÖSSEN *:
Küche: 22 m², Wohnzimmer: 34 m², Waschküche: 4 m², Bett 1: 18 m², Bett 2: 12 m² Bett 3: 4 m2,
Badezimmer: 10 m²,

AUSSENGEBÄUDE *:
Scheune 1: 150 m² mit
hervorragender Aussicht, Scheune 2: 130 m², Scheune 3: 148 m², Scheune 4: 22 m², Sonstige Nebengebäude: 50 m ²,
* Raum- und Nebengebäudegrößen sind nur ungefähre Angaben