Zusammenfassung

• 2
• 2
• Fläche der Immobilie: 134 sqm
• Grundstücksfläche: 400 sqm
• Baujahr: 1700

• Einen atemberaubenden Blick
• Ein paar Minuten vom Strand entfernt
• Innerhalb des Cilento-Nationalparks, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört
• Aristokratisches Gebäude aus dem 18. Jahrhundert

Details

Zwei-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht, 134 m², mit Gemeinschaftsgarten und Swimmingpool, in einem restaurierten Adelsherrenhaus aus dem 18. Jahrhundert in Fornelli, einem historischen Dorf in atemberaubender Panoramalage am Meer von Acciaroli, im Cilento, nur a Nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden von Agnone entfernt.

Das Herrenhaus ist ein Steingebäude mit einem Innenhof, der mehrere Originalelemente aus dem 18. und 19. Jahrhundert aufweist, wie einen Turm, einen Taubenschlag, einen Hof mit elegant verzierter Steintreppe und einem Brunnen, Steintürrahmen und Balkone und ein Tunnel, der noch erforscht werden muss ... Das Gebäude umfasst auch einen Garten über drei Terrassen mit Blick auf den malerischen Dorfplatz und die Kirche. Die Süd- und Nordwestfassaden blicken auf die bezaubernden Hügel und die wunderschöne Kulisse des Tyrrhenischen Meeres, das sich von Acciaroli bis Castellabate erstreckt, mitten im Herzen des Cilento-Nationalparks, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.

Diese 134 m² große Wohnung, die in den Plänen mit „K“ gekennzeichnet ist, ist eine von vier verfügbaren Wohnungen im selben Gebäude mit unterschiedlichen Größen zwischen 56 und 134 m², alle mit der gleichen Schönheit Aussicht und einen großen 400 m² großen Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool. Wie auf der Karte angegeben sind die Wohnungen
- A, 56 qm, 105.000 €
- B, 70 qm, 144.000 €
- C, 57 qm, 105.000 €
- D , 77 qm, 150.000 €
- K (C+D) 134 qm, 255.000 €
- E, 125 qm, VERKAUFT

Wohnung/Einheit K ist über der zweiten angeordnet Etage und besteht aus einer geräumigen Küche, einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie vier Balkonen mit herrlichem Blick auf die Küste und die Hügel. Aufgrund der Größe der Wohnung kann die Aufteilung auf Wunsch problemlos geändert werden. Derzeit stehen sowohl die 2-Wohnungsoption mit den Einheiten C+D als auch die 1 größere Wohnungsoption (Einheit K) zum Verkauf. Der Zugang erfolgt über den Innenhof durch den Garten.

Das Restaurierungs- und Renovierungsprojekt für das Gebäude wurde sowohl vom Ministero dei Beni Culturali (Ministerium für Kulturerbe) als auch vom Nationalpark Cilento genehmigt und umfasst unter anderem:
- Restaurierung der Fassade im Einklang mit der Landschaft und der historischen Epoche des Gebäudes
- Erhaltung der historischen Merkmale wie Turm, Brunnen und Steinschnitzereien
- Wiederherstellung freiliegender Holzrahmen und Decken in den unteren Etagen
/>- Verwendung traditioneller Oberflächen und Materialien (wie Keramik im Vietry-Stil und Terrakotta für Fußböden und Verkleidungen)
- Installation von Heizung und Klimaanlage.

Das erwartete Ergebnis des Restaurierungsprojekts ist wie folgt in den beigefügten Bildern dargestellt. Auf Wunsch können die Innenpläne zur Aufteilung der verschiedenen Wohnungen geändert werden. Die Restaurierung soll innerhalb von etwa 12 Monaten abgeschlossen sein. Die Arbeiten (2023-2025) sind IN BEARBEITUNG.
Die Zahlung wird in Raten aufgeteilt, die in verschiedenen Phasen der Restaurierungsarbeiten fällig werden, einschließlich einer Anzahlung; alles wird im Vertrag vereinbart.

Der Architekt und Projektleiter für alle Restaurierungs- und Renovierungsarbeiten ist Giuseppe Anzani (http://www.studioanzani.eu), ein Fachmann mit 35 Jahren Erfahrung und ehemaliger Professor an der Universität Neapel ; Zwei seiner Projekte wurden in die Liste der bedeutenden architektonischen Werke des 20. Jahrhunderts (Censimento nazionale delle architetture Italiane del Secondo Novecento) des Ministeriums für Kulturerbe aufgenommen.