Zusammenfassung

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• Fläche der Immobilie: 225 sqm
• Grundstücksfläche: 780.26 sqm
• Baujahr: 2014

• Voll gefliester Pool mit Solarpumpe
• Zentralheizung, Bereitstellung.
• Parkplatz für 3 Autos
• Erfolgreiches Geschäft

Details

Vollständige Eigentumsurkunden – für beide Immobilien.
Erfolgreiches Geschäft 20.000 + PA
Vollständig registriertes Unternehmen beim Cyprus Tourists Board

Sowohl Villa Balmoral als auch das Cottage mit 1 Schlafzimmer sind imposant und einzigartig gestaltet Steinbauweise, nach britischem Standard gebaut, vollständige Hohlwanddämmung, mit zeitgemäßer und hochwertiger Ausstattung im gesamten Gebäude. Nur 200 m vom Dorfplatz Peyia und all seinen Annehmlichkeiten entfernt bietet die Villa von den meisten Bereichen des Hauses und dem Poolbereich der Villa aus einen atemberaubenden Blick über Peyia, die Korallenbucht und das Mittelmeer.

Beobachten Sie die Sonnenuntergänge von den Grundstücken aus Machen Sie anschließend einen gemütlichen Spaziergang ins Peyia Village zum Mittag- oder Abendessen in einer der vielen großartigen traditionellen Tavernen, wo Sie die beste Gastfreundschaft in ganz Paphos finden. Das Strandresort und die Annehmlichkeiten von Coral Bay sind nur wenige Kilometer von der Küste entfernt und Sie haben einen hervorragenden Ausgangspunkt für die Erkundung der Dörfer wie Kathikas mit seinen Weingütern und vielen tollen Restaurants oder hinüber zum Akamas-Naturschutzgebiet, das eines der besten beherbergt Unberührte Strände in Zypern (Lara).

Diese beeindruckende freistehende Zypern-Villa mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Bädern und Swimmingpool liegt privat auf einem großen Eckgrundstück im zentralen Bereich des alten Dorfzentrums von Peyia wurde nach höchsten Standards entworfen, eingerichtet und gestaltet und bietet einen echten Vorgeschmack auf das traditionelle zypriotische Dorfleben.

Die vollklimatisierte Villa verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten sowie vorteilhafte Extras wie 8 x 4 m große Privatsphäre Swimmingpool mit römischer Treppe, Handlauf und Sitzregal, lange überdachte Veranda mit Esstisch (für 6 Personen), gemauerter Grill, 3 Doppelzimmer mit herrlichem eigenem Bad zum Hauptschlafzimmer, ein Familienduschbad mit großer begehbarer Dusche , Garderobe & Designerküche mit allen modernen Geräten inklusive Geschirrspüler. Die Villa ist auch für Rollstuhlfahrer zugänglich und verfügt über Rampen, die den Zugang zur Villa und zum Poolbereich ermöglichen.

Alles in der Villa zeichnet sich durch die schöne Steinkonstruktion, die umgebenden Steinmauern, die klobigen Holzgeländer und -säulen und die scharfen Kanten aus Moderne Elemente im Inneren wie Glasblock-Trennwände in den Badezimmern und die Chrom-/Glasbalustrade im Treppenhaus. Hinzu kommen die Sonne Zyperns, die Aussicht auf das Mittelmeer und die großen Sitz-/Loungebereiche im Freien.


Wenn Sie die Villa über die hintere Auffahrt betreten, öffnet sich die Haupttür in einen hellen und luftigen Raum Empfangsbereich, wo Sie sofort von den modernen Designmerkmalen dieses erstaunlichen Hauses fasziniert sind.

Auf der linken Seite befindet sich der große offene Wohn-/Küchenbereich, der in seinem Design sehr modern, aber auch sehr komfortabel und gemütlich ist die selbe Zeit. Die Lounge besteht aus einem Holzofen (für etwas kühlere Abende außerhalb der Saison), einem Deckenventilator, einer Klimaanlage und Zugang zur Veranda über Terrassentüren.

Die Küche ist groß und sehr modern und bietet eine luxuriöse Umgebung. Zu den Hauptgeräten gehören ein hüfthohes separates Kochfeld und eine Dunstabzugshaube von Siemens, eine Waschmaschine, ein Geschirrspüler und ein großer Kühl-/Gefrierschrank (alle von Bosch), ein Doppelkeramikspülbecken mit Mischbatterie und Terrassentüren zur Veranda. Ein Tisch und 4 Stühle in diesem Bereich ermöglichen ein ungezwungenes Frühstück oder einen Kaffee.

Zurück zum Rezeptions-/Flurbereich finden Sie die moderne Garderobe mit WC und Waschbecken. Von diesem Bereich aus gelangt man dann zu 2 Schlafzimmern. Das erste auf der rechten Seite besteht aus einem Kingsize-Bett, Einbauschränken, einem Schminktisch mit Spiegel, einem Deckenventilator und einer Klimaanlage.

Das zweite Schlafzimmer im Erdgeschoss besteht aus zwei großen Einzelbetten großes Bett. Von diesem Schlafzimmer aus hat man Zugang zur großen Veranda und das Fenster bietet einen herrlichen Blick auf den privaten Pool und auf das Meer. Dieses Schlafzimmer verfügt außerdem über einen Deckenventilator, eine Klimaanlage, große Einbauschränke, einen Schminktisch und einen Hocker.

Zwischen den Schlafzimmern befindet sich ein großzügiges Duschbad mit großer begehbarer Dusche, WC und Waschbecken Handwaschbecken. Die Duschwand besteht aus Glasbausteinen, was ein sehr modernes Gefühl vermittelt.

Wenn Sie nach oben zum Hauptschlafzimmer gehen, gehen Sie eine breite Marmortreppe mit einer elegant gestalteten Balustrade aus Glas und Chrom hinauf. Oben links finden Sie eine Tür zu einem großen Balkon, der zum Entspannen und Bewundern der Aussicht einlädt. Das Hauptschlafzimmer selbst verfügt über ein Super-Kingsize-Bett, große Einbauschränke, Deckenventilator, Klimaanlage und Schminktisch mit Spiegel. Terrassentüren führen auf einen Balkon, der direkt auf das Meer ausgerichtet ist.

Last but not least ist das schöne Bad zum Hauptschlafzimmer hinzugekommen. Das Bad ist groß, modern und in auffälligen Farben gestaltet. Die große ebenerdige Dusche ist von Glasbausteinen umgeben. Das Bad verfügt außerdem über gute Stauräume, ein großes Waschbecken und ein WC.

Die Villa ist voll klimatisiert, verfügt über Deckenventilatoren, die für eine gute Luftzirkulation sorgen, verfügt über Fliegengitter an ausgewählten Fenstern und verfügt über eine Klimaanlage Versorgung der Küche mit frischem Trinkwasser.

Das Wasser wird durch Sonnenkollektoren auf dem Dach erwärmt, bei Bedarf mit zusätzlichem Eintauchen.

*Die Villa ist aufgrund der rund um das Grundstück angebrachten Rampen für Rollstühle zugänglich.

Der Zugang zur Villa Balmoral erfolgt über eine umzäunte Auffahrt mit Fußgängerzugang, die problemlos Platz für 2-3 Autos bietet. Auch dieser Bereich liegt die meiste Zeit des Tages im Schatten.

An der Vorderseite des Hauses, die von der Küche, dem Flur oder dem Wohnzimmer aus zugänglich ist, befindet sich die große L-förmige überdachte Veranda, die den idealen Ort zum Entspannen bietet Schatten und die Aussicht genießen.

An der Seite des Hauses befindet sich ein aus Stein gebauter Grill (in der Nähe der Küche), der jederzeit zum Essen im Freien und zum Lebensstil im Freien beiträgt.

/>Über eine kleine Steintreppe gelangen Sie zum privaten Poolbereich mit angrenzender gepflasterter Terrasse zum Entspannen.

Der private Pool mit Kurve ist 8 m lang und 4 m breit. Sein flaches Ende ist über Stufen im römischen Stil und einen Handlauf erreichbar, um den Zugang zu erleichtern.

Der Pool verfügt über den Vorteil von 2 Filterpumpen, die mit kostengünstiger Solarenergie betrieben werden.

Gegenüber dem Trittbrett des Pools befindet sich ein Sitzregal, auf dem Sie sitzen, entspannen und sich abkühlen können. Und das alles, während Sie die wunderschön gestaltete Steinfassade oder die bunten Blumen auf den umliegenden Hibiskushecken bewundern.


Cottage mit 1 Schlafzimmer – Zusätzlich und inklusive eines entzückenden traditionellen zypriotischen Stein-Cottage mit 1 Schlafzimmer, Größe 50 m2

Zugang von der Straße aus durch ein traditionelles Holztor. (Beide Anwesen sind auch über ein internes Tor zugänglich.

Gebaut und gestaltet nach den genauen Spezifikationen der Villa mit 3 Schlafzimmern.
Voll ausgestattete Küche
Voll ausgestattete Kleiderschränke
Schönes modernes Duschbad
Holzofen
Voll klimatisiert
Deutsche UPVC-Kipp- und Drehfenster und Türen
Innenjalousien
Fliegengitter
Großer Steingrill
Außendusche, Fliesen und Glasbausteine.
Gemauerter Gartenschuppen
Alte Obstbäume.
Umgeben von einer ausgewachsenen Hibiskushecke, die jederzeit Privatsphäre gewährleistet.