Zusammenfassung
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2- Fläche der Immobilie: 145 sqm
- Grundstücksfläche: 1338 sqm
- Baujahr: 2007
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Komfortables, ruhiges Einfamilienhaus in Prastio-Avdimou auf einem großen Grundstück (1338 qm)
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Panoramablick über Olivenhaine bis zum Mittelmeer (nur 10 Autominuten entfernt)
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Nur ca. 5 km von der Küstenautobahn und auf halbem Weg zwischen den kosmopolitischen Städten Limassol und Paphos entfernt
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Bietet echte Privatsphäre und ist nur wenige hundert Meter vom Dorfzentrum und der Taverne entfernt
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Voll klimatisiert und durchgehend nach höchsten Standards ausgestattet, einschließlich Gaszentralheizung
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Südostterrasse, abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Essen im Freien, 2 Nebengebäude
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Über die Hälfte des bestehenden Grundstücks mit Blick nach Süden besteht derzeit aus einem Olivenhain
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Zoniert für zusätzliche Wohnungen mit einer Dichte von 60% und bietet zukünftige Möglichkeiten für Neubauten
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Das Haus wurde 2007 fertiggestellt und hauptsächlich als Privathaus genutzt. Auf Wunsch kann es möbliert verkauft werden
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Gelegentlich für Ferienwohnungen zu bis zu 1000 € pro Woche vermietet und viele 5 * Bewertungen erreicht
Details
Zum Verkauf durch Erstbesitzer zu einem attraktiven Preis für Enthusiasten für das echte Zypern:
Komfortables und friedliches Einfamilienhaus in Prastio-Avdimou auf einem großen Grundstück (1338 m²) mit Panoramablick über Olivenhaine zum Mittelmeer. Beobachten Sie den Sonnenaufgang über unberührter Landschaft und dem glitzernden Wasser des Ozeans, bevor Sie am frühen Morgen in den Pool eintauchen, der von den Farben und Düften eines einheimischen Blumen- und Kräutergartens umgeben ist.
Dieses Haus mit 3 Schlafzimmern liegt am Rande einer traditionellen zypriotischen Gemeinde auf halbem Weg zwischen den kosmopolitischen Städten Limassol und Paphos und nur ca. 5 km von der Küstenautobahn entfernt. Es bietet echte Privatsphäre, ist aber nur ein paar Hundert Meter vom Zentrum des Dorfes und der Taverne entfernt! Seine Lage auf einer Höhe von rund 350 m bietet einen Ausweg aus der Hitze und Feuchtigkeit, die im Sommer direkt an der Küste herrscht, sowie einen schnellen Weg durch die benachbarten Weinbaudörfer und in die Troodos-Berge.
Der unberührte Strand in der Bucht von Avdimou bietet 2 Restaurants am Wasser. Weitere Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten sind in der nahe gelegenen Kleinstadt Pissouri bequem zu erreichen. Hier gibt es auch eine Apotheke und einen guten Supermarkt sowie medizinische Dienstleistungen. Wassersport und Tauchen sind in der Pissouri Bay möglich und vier Golfplätze sind ebenfalls leicht zu erreichen (20 bis 50 Minuten). Die Fahrzeiten zu den Flughäfen Paphos und Larnaca betragen ca. 25 bzw. 60 Minuten.
Das Anwesen ist voll klimatisiert und durchgehend nach höchsten Standards ausgestattet, einschließlich Gaszentralheizung für die kurze Winterperiode. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer, eine Leseecke mit herrlicher Aussicht sowie Zugang zu einem Dachgarten mit viel Platz zum Sonnenbaden und Entspannen. Im Erdgeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit Doppelbett und zahlreichen Einbauschränken mit Blick auf einen 8 x 4 m großen Pool. Ein Duschbad mit WC und eine geräumige offene Küche sowie ein Ess- und Wohnzimmer vervollständigen den Bereich im Erdgeschoss.
Durchgehende Schiebefenster mit sonnenreflektierenden Insektenschutzgittern führen auf eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit vielfältigen Möglichkeiten für Mahlzeiten im Freien sowie auf eine schattige Holzterrasse mit Pergola. Zwei Nebengebäude (eines mit Wasserenthärtungssystem) und ein Carport neben dem Haus vervollständigen das bebaute Grundstück.
Etwas mehr als die Hälfte des bestehenden Grundstücks (südlich des Hauses) besteht aus einem Olivenhain, ist jedoch für zusätzliche Wohnungen mit einer Dichte von 60% vorgesehen, wodurch dem Käufer eine interessante Möglichkeit geboten wird, in Zukunft ein weiteres Gebäude zu errichten. Das 2007 fertiggestellte und seitdem hauptsächlich als Privathaus genutzte Haus kann auf Wunsch möbliert verkauft werden. Es wurde gelegentlich im Sommer für Ferienwohnungen vermietet. Je nach Saison wurden Einnahmen von bis zu 1000 € pro Woche erzielt, und die Immobilie erzielte zahlreiche 5-Sterne-Bewertungen.
