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 Villa mit 2 Schlafzimmern in ruhiger, ländlicher Lage

Amaliada,  Ilia,  Dytiki Ellas,  Griechenland
€89.500

Zusammenfassung

  • bedrooms 2
  • bathroom 1
  • Fläche der Immobilie: 90 sqm
  • Grundstücksfläche: 1325 sqm
  • Baujahr: 1980
  • Erstaunliche Aussichten
  • Einfacher Zugang zum Flughafen
  • Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren
  • Zugang zu den Ionischen Inseln
  • In der Nähe von Küstenorten
  • Einfacher Zugang zu archäologischen Stätten / Museen
  • Sommer- und Winterdestination

Details

Dieses Anwesen hat fast 40 Jahre lang seinen Zweck als Familienferienhaus erfüllt und es ist jetzt an der Zeit, den Besitzer zu wechseln!

Entworfen und gebaut von seinen jetzigen und einzigen Eigentümern bis in die frühen 1980er Diese ländliche Villa mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad (90 m²) steht jetzt zum Verkauf. Da die Eigentümer - ein Ehepaar im griechischen Ruhestand, das ständig in Athen lebt - mittlerweile in die Jahre gekommen sind, wird es für sie aufgrund der Entfernung von 300 km von Athen immer schwieriger, so häufig wie früher zu kommen und das volle Potenzial auszuschöpfen br />
Diese Villa befindet sich auf einem Hügel außerhalb des Dorfes 'Dafni' in der Nähe der Stadt 'Amaliada' an der Nordwestküste des Peloponnes. Sie bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung und ist der ideale Ort für Wander- und Radsportbegeisterte! Mit zahlreichen Wander- und Radwegen auf und abseits der Straße und nur wenige Kilometer von 'Pineios Dam & Lake' entfernt, sind die Möglichkeiten für einen gesunden und entspannten Lebensstil, nah an der Natur und abseits des stressigen Stadtlebens endlos!

Das Anwesen (alles elektrisch) verfügt über alle erforderlichen Annehmlichkeiten - einschließlich Klimaanlage (für heiße und kalte Luft) und einen Kamin in der Lounge. Obwohl die Infrastruktur (Rohre) für eine Zentralheizung vorhanden ist, haben die derzeitigen Eigentümer keine installiert, da die Kombination aus Klimaanlage und Kamin ausreichte, um sie das ganze Jahr über mit den Anforderungen an die Temperaturregelung auszustatten !

Mit einem 1325 Quadratmeter großen, sicher eingezäunten Grundstück, das die Villa umgibt, und einem wunderschönen Garten an der Ostseite des Grundstücks bietet das Anwesen unzählige Möglichkeiten für den Gartenbau und den Anbau von Feldfrüchten Jahr, da das lokale Klima solche Aktivitäten maximal fördert.

Die Villa ist derzeit voll möbliert und es besteht die Möglichkeit, die meisten (wenn nicht alle) Elektrogeräte und Möbel zusammen mit der Immobilie zu verkaufen - als Teil des Angebotspreises! Es gibt auch einen einzigen Carport und einen 15 Quadratmeter großen Lagerraum für Werkzeuge und Ausrüstung. Es gibt auch abschließbare Lagerräume unter Balkonen für zusätzlichen Stauraum und offene / externe Lagerplätze für Baumstämme.

Das Dorf 'Dafni' ist zu Fuß erreichbar und grundlegende Annehmlichkeiten wie ein Mini- Markt. Die nächste Stadt ist "Amaliada" - 12 km von der Unterkunft entfernt oder eine 16-minütige Fahrt. Da 'Amaliada' eine Stadt mit 20.000 Einwohnern ist, bietet sie alle Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann - einschließlich eines Kinos, gelegentlicher Theaterstücke und Musikfestivals im Sommer.

Zum Spaß am Meer schwimmen Die Küste von 'Kourouta' - einer der besten Sandstrände Griechenlands - ist nur 27 Autominuten entfernt. 'Kourouta' ist ein Küstenresort und daher gibt es den ganzen Tag über zahlreiche Möglichkeiten und Aktivitäten zur Unterhaltung - zwischen April und Oktober.

Das Anwesen kann auch als "Einfallstor" genutzt werden. für die Erkundung der Inseln des Ionischen Meeres! Mit dem Hafen von 'Kyllini' in einer Entfernung von 36,5 km / 35 Autominuten erreichen Sie bequem die Fähren, die von dort zu den Inseln 'Zante' und 'Kefallonia' ablegen.

Adding Nach Geschmack ist die Villa vom Flughafen 'Araxos' (in der Nähe der Stadt 'Patras') leicht zu erreichen - 45 km / 51 Autominuten entfernt! Zwischen April und Oktober gibt es zahlreiche Direktflüge von britischen Flughäfen zum Flughafen 'Araxos'. Daher ist der Zugang vom und zum Flughafen für die bessere und wärmere Jahreshälfte relativ einfach.

Alternativ und in den Wintermonaten Der internationale Flughafen von Athen ist 316 km / 3,5 Autostunden entfernt.

Von der Villa aus erreichen Sie eine Reihe von Sehenswürdigkeiten bequem mit dem Auto. Dazu gehören: Archäologische Stätte von Olympia & Museum, Traditionelle Bergdörfer von 'Ilia' und 'Arcadia', Antikes Theater von 'Ilida' und viele andere.

Dieses Hotel liegt abseits der Massen, aber nicht weit von allem, was Sie sich vorstellen können im Rahmen der Erkundung der griechischen Kultur!

Grundrisse

Existing Plan & Elevations Existing Site Plan

Lage

Fotos des Anwesens

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