Zusammenfassung
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2- Fläche der Immobilie: 170 sqm
- Grundstücksfläche: 2000 sqm
- Baujahr: 1990
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Ein außergewöhnliches Haus in der Nähe von Honfleur
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Vier Doppelschlafzimmer
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Großer nach Süden ausgerichteter 30 m² großer Wintergarten
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2000 m² südseitiger Garten
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Zwei Terrassen für Mahlzeiten im Freien
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Sehr guter Zustand und dekorative Ordnung
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ruhig und friedlich, aber blühende Gemeinschaft
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Ein kurzer Spaziergang zum Dorf
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45 Minuten von den Fähren nach Le Havre und Caen entfernt
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Zwei Stunden von Paris entfernt
Details
DETAILS
Zehn Minuten von der wunderschönen historischen Stadt Honfleur entfernt liegt dieses Haus mit vier Schlafzimmern in einem attraktiven, nach Süden ausgerichteten und pflegeleichten Garten von 2000 m².
Es befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gemeinde Zwei Minuten vom Dorf Gonneville-sur-Honfleur im lebhaften Département Calvados in der Normandie und nur zehn Minuten von der historischen Stadt Honfleur entfernt.
Bestehend aus einem großen Wohn- / Esszimmer, einer modernen Einbauküche, vier Doppelzimmern (eines davon im Erdgeschoss), einem Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem weiteren Duschbad. Der 30 m² große Wintergarten ist nach Süden ausgerichtet und geht in den Garten über. Eine integrierte Garage wird derzeit als Hauswirtschaftsraum und Wäscherei genutzt. Es gibt auch eine große Doppelgarage / Werkstatt und eine weitere Einzelgarage.
Das 1992 erbaute Haus wurde modernisiert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und in dekorativem Zustand. von ca. 170m².
• Heizung erfolgt über Holzofen und elektrische Heizkörper
• Kanalisation
• Elektrisches Tor mit Videoeingang
• Elektrische Rollläden auf Wintergartendach
• Garage / Werkstatt, geeignet für den Umbau in ein Ferienhaus
Gonneville-sur-Honfleur verfügt über eine Grundschule, ein Postamt, eine Bäckerei / einen Gemischtwarenladen, zwei Restaurants sowie einen Metzger- und Lebensmittelladen Ein paar Minuten entfernt in Honfleur.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage und ist sehr privat, profitiert aber davon, dass es sich im Herzen einer blühenden Gemeinde mit Nachbarn in der Nähe befindet. Es ist ideal gelegen, um die Vorzüge von Honfleur und Pont l'Eveque mit ihren vielen Geschäften, Restaurants, Museen und Wochenmärkten zu genießen. Das Dorf ist ideal gelegen, um die vielen Attraktionen der Normandie zu erreichen, darunter die Landungsstrände des Zweiten Weltkriegs, historische Städte und Schlösser, Pferderennen und Polo, Küstenstädte mit schönen Sandstränden sowie viele ausgezeichnete Golfplätze.
< Deauville und Trouville mit ihren wunderschönen Stränden sind nur 20 Minuten entfernt und die Fährhäfen von Le Havre und Caen sind in dreiviertel Stunden zu erreichen. Paris ist eine zweistündige Fahrt mit dem Auto oder dem Zug.
Der Preis beinhaltet alle Haushaltsgeräte und einige Möbel können zum Kauf angeboten werden. Es gibt keine Vermittlungsgebühren, aber wie in Frankreich üblich, sind alle Rechtskosten vom Käufer zu tragen.
Das Haus
Erdgeschoss
Eingang Halle 2,65 x 2,80 m
Eine Eingangshalle mit guter Größe und Treppe zum ersten Stock.
Durchgang 2,38 x 0,80 m
führt zu einer integrierten Garage, die derzeit als Hauswirtschaftsraum und Wäscherei genutzt wird und mit einem Schrank von 1,4 x 0,8 m.
Wohn- / Esszimmer von 2,65 x 2,80 m + 2,78 x 3,40 m
Großes L-förmiges Wohn- / Esszimmer mit Holzofen und Terrassentüren, die hineinführen Der Wintergarten.
Küche 3,40 x 2,80 m
Eine voll ausgestattete moderne Küche mit eingebautem Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Herd. Terrassentüren führen in den Wintergarten.
Doppelzimmer Nr. 1 - 2,75 x 3,80 m
Badezimmer - 2,40 x 1,90 m
Modernes Badezimmer mit WC, Waschbecken, Bad und begehbare Dusche.
Wäscherei - 3,00 x 1,70 m
Die Waschküche ist mit Waschmaschine, Trockner, Kühl- / Gefrierschrank und elektrischem Wasserkocher ausgestattet.
Hauswirtschaftsraum - 3,0 x 5,10 m
Die integrierte Garage wird derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt, obwohl das ursprüngliche Garagentor noch vorhanden ist.
Wintergarten - 10,00 x 3,00 m
Der sehr große Wintergarten ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen hervorragenden Wohnraum. Derzeit wird es sowohl als Wohn- als auch als Esszimmer genutzt. Mehrere Glasschiebetüren ermöglichen einen einfachen Zugang zum Garten und den beiden Terrassen. Das Dach ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Erster Stock
Flur - 3,20 x 2,00 m
Doppelzimmer Nr. 2 - 4,50 x 3,50 m <
Doppelzimmer Nr. 3 - 4,50 x 3,95 m
Großes Doppelzimmer mit Südfenster.
Doppelzimmer Nr. 4 / Büro - 2,90 x 4,00 m
Dieses Doppelzimmer ist über Schlafzimmer Nr. 3 zugänglich und wird derzeit als Büro genutzt.
Duschraum - 2,50 x 2,00 m
Modernes Duschbad mit Toilette, Waschbecken und begehbarer Dusche.
Außengarage / Werkstatt - 6,75 x 5,52 m + Zwischengeschoss - 3,30 x 5,52 < Die Garage / Werkstatt bietet ausreichend Platz für zwei Autos sowie Werkbänke und Lagermöglichkeiten. Das über Innentreppen erreichbare Zwischengeschoss bietet einen hervorragenden zusätzlichen Stauraum. Dieses Gebäude ist ideal für den Umbau in ein Ferienhaus.
Garage - 2,60 x 6,80 m
Eine Einzelgarage an der Rückseite der Garage / Werkstatt.
Garten - 2000 m²
Der nach Süden ausgerichtete Garten ist sehr privat, profitiert jedoch von der Nähe der Nachbarn. Es ist pflegeleicht und bietet neben den Garagen ausreichend Platz zum Abstellen mehrerer Autos. Es gibt zwei Terrassen, von denen eine Holzterrasse ist. Sie sind ideal gelegen, um die Morgen- und Abendsonne einzufangen.
Nützliche Links
Unsere spezielle Website: http://www.honfleur-property.info
Fremdenverkehrsbüro Honfleur: http : //www.ot-honfleur.fr
Fremdenverkehrsbüro der Normandie: http://www.normandie-tourisme.fr
YouTube-Video: Normandie: Liebe das Land, lebe das Leben
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