Zusammenfassung
3
2- Fläche der Immobilie: 105.00 sqm
- Baujahr: 1800
-
Holzofen
-
Terrassierte Gärten
-
Holzbalkendecken
-
Wendeltreppe
-
Ursprüngliche Kamine
-
Viel Stauraum
-
Muschelgrotte Badezimmer
-
Zwischengeschoss Schlafzimmer
-
Natürliche Höhlen
-
Bibliothek
Details
CHEZ GIGI
Was man nur als ein ganz besonderes, einzigartiges Haus bezeichnen kann, dieses einzigartige Anwesen mit drei Schlafzimmern strahlt romantischen Charme und eine individuelle Atmosphäre aus und muss gesehen werden, um geschätzt zu werden. Das Chez Gigi ist von einer natürlichen Felswand und einem üppigen Baumdach umgeben. Es ist eine Oase der Ruhe und bietet ein vielseitiges Layout und ein charmantes Interieur mit mit Farrow & Ball bemalten Wänden und originalen Details. Der Preis beinhaltet Maklergebühren.
HAUPTWASSER
HAUPTABLAUF
TAXE FONCIERE: 490 Euro pro Jahr
BREITBAND-GESCHWINDIGKEIT: 100 Mbit / s
UK FREE-SAT CONNECTION < br />
LAGE: Das Hotel liegt an einer kleinen Uferstraße unterhalb der antiken Cite de L'Ecrit, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz und den Geschäften der Stadt entfernt. Montmorillon ist eine blühende Kleinstadt mit mehreren Cafés und Restaurants, einem Kino, einem Schwimmbad, einem Wochenmarkt und einer guten Anbindung an Limoges und Poitiers per Bahn und Straße. Sowohl Limoges als auch Poitiers werden von Ryanair mit täglichen Flügen nach Großbritannien bedient.
Alle drei Stockwerke sind über eine Wendeltreppe vom Flur im Erdgeschoss aus erreichbar.
ERDGESCHOSS: Wohnküche (6,00 x 5,00 m): Mit traditionelle Fensterläden aus Holz mit Blick auf den Rive Gartempe und das Vieux Palais, traditioneller Terrakottaboden, original Holzbalkendecke, große Regale mit Beleuchtung, Marmor-Arbeitsplatten und doppelt verglaste Fenstertüren mit Blick auf den spektakulären Garten, die geräumige Küche / Esszimmer ist ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden. Beinhaltet alle Haushaltsgeräte, 5-Flammen-Herd mit großem Backofen, Holzofen in einem original Charentaise-Steinkamin, Sat-TV-Anschluss für Großbritannien.
Von der Küche führen zwei Stufen zu einem kleinen Innenflur und Zugang zu einem Total einzigartiges Badezimmer mit einer Felswand aus Muschelgrotten (2,42 x 2,11 m) Fliesenboden und Wände, weißes Badezimmer mit Kopfbrause. Elektrischer Heizkörper und eingebaute Deckenleuchten
Zugang über eine Wendeltreppe zu:
ERSTER STOCK: Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Darüber hinaus gibt es einen Lüftungsschrank mit dem Warmwasserspeicher und ein hübsches Ankleidezimmer mit Zugang von außen.
SCHLAFZIMMER 1 (4,10 x 2,93 m): Großes Doppelzimmer mit originalem Mehrscheibenfenster, getäfelten Türen und lackiertem Holzboden . Vintage Crystal Drop Wandleuchten und bemalte Balkendecke. Zugang zu:
DRESSING ROOM (2.82 x 3.06 mtrs): Charmantes Ankleidezimmer mit Einbauschrank, rot-weißem Fliesenboden, gestrichener Balkendecke, tiefem Wandschrank, großem Kronleuchter und originalem Kamin aus Charentaise-Stein. Dieses Zimmer verfügt über einen doppelten Zugang. Eine Tür führt zur Vordertreppe der Unterkunft, die andere zum Terrassengarten im ersten Stock mit einem schmiedeeisernen Bogen, einer natürlichen Felswand und einem spektakulären Blick über den Fluss zum Vieux Palais.
SCHLAFZIMMER 2 (3,00 x 2,56 m): Ein kleineres Doppelzimmer mit neuem Velux-Fenster und einem doppelt verglasten Fenster mit Blick auf den Garten. Creme Wollteppich und Vintage Hirschkopf Wandleuchten. Eine Holzstufe führt zum eigenen Badezimmer.
DE SUITE BATHROOM (2,78 x 2/15 m): Weiße Badezimmergarnitur, Terrakottaboden, großer Wandspiegel und langes doppelt verglastes Fenster mit tiefem Fensterbrett. Nut und Feder in der Badewanne, halbgeflieste Wände und eingebaute Deckenleuchten. Tür zu dem großen Granit, der über die gesamte Breite des Hauses reicht und viel Stauraum bietet.
Zugang über eine Wendeltreppe zum zweiten Stock:
ZWEITER STOCK: Diese ganze Etage ist einem atemberaubenden WOHNZIMMER / BIBLIOTHEK gewidmet (3.07 x7,95 mtrs). Drei fast bodenlange Fenster sorgen für viel natürliches Licht und ergänzen die geräumigen Proportionen des Raumes mit gestrichenen Holzbalkendecken, originalen Holzböden und einem versenkten Sitz- / TV-Bereich mit kleinem Kamin und tief eingebautem Wandschrank mit Originaltüren. Eine Treppe führt in den Bibliotheksbereich mit raumhohen Regalen, hoch aufragenden Giebelbalkendecken und Kronleuchtern. Mit Blick auf die Bibliothek erwartet Sie ein Zwischengeschossbalkon aus originalen Schiffsholzbalken. Diese Etage verfügt auch über eine originale Holztür mit Steintreppen, die zum Terrassengarten im ersten Stock führen.
Zugang über eine Wendeltreppe zum dritten Stock:
DRITTER STOCK: Großes SCHLAFZIMMER IM MEZZANIN (derzeit als Studio genutzt) (2.00 x6.00 mtrs) mit originaler Balkengiebeldecke und zwei neuen doppelt verglasten Velux-Fenstern. Originale Holzdielen und Balkon wie oben beschrieben.
GÄRTEN: Das Chez Gigi bietet den Luxus von zwei separaten Gärten sowie ein großes Grundstück entlang der Rue des Ilettes.
WALLED GARDEN: Ab dem Moment, in dem Sie den ummauerten Garten betreten, werden Sie von Chez Gigis heiterer, ruhiger Atmosphäre fasziniert sein, die sich über drei geschotterte Terrassen erstreckt, die durch eine Treppe aus alten Steinen verbunden sind, die alle im italienischen Stil gestaltet sind . Steinpfade, hochgezogene Strauchbeete und mit Efeu bedeckte Wände tragen zum romantischen Ambiente bei. Die Terrassen bieten drei völlig getrennte Sitzbereiche auf verschiedenen Ebenen des Gartens. Darüber hinaus gibt es zwei einzigartige Höhlenmerkmale, von denen eines als Holzlager dient und das andere durch einen kleinen Steingarten aufgewertet wird.
RIVERSIDE GARDEN: Auf der gegenüberliegenden Seite der Gasse zum Haus befindet sich ein geheimer Flussgarten mit Baumkronen und Blick auf den Rive Gartempe. Der Garten ist mit Lilien und Sträuchern bepflanzt und bietet einen sich schlängelnden Bach mit einer Familie von einheimischen Fischen, die unter der winzigen Steinbrücke leben, sowie einen hübschen Rosenbogen, der den Blick auf den Fluss umrahmt.
ZUTEILUNG: Eine riesige Zuteilung von 700 m 2 befindet sich weiter oben in der Gasse, ideal für den Anbau eigener Produkte. Das Grundstück, das durch eine alte Tür zugänglich ist, wird derzeit nicht genutzt, beherbergt jedoch wilde Orchideen, Pfirsichbäume, fünf miteinander verbundene Höhlen und einen Brunnen.
AUSSENBEREICH: Zusätzlich zu den Gärten verfügt das Chez Gigi über einen blumengeschmückten Seitenweg mit direktem Zugang zur Eingangstür und eine gesicherte Höhle, in der es trocken gelagert werden kann. Entlang des Flusses gibt es ausreichende Parkmöglichkeiten.
