Zusammenfassung

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• Fläche der Immobilie: 250 sqm
• Grundstücksfläche: 3347 sqm
• Baujahr: 2007

• Schöne Aussicht auf die ruhige Bucht
• Beheizter Pool und Schwimmterrasse mit Dusche
• + separate Wohnung mit Meerblick
• Fahrstuhl für bequeme Mobilität
• Fußbodenheizung (Marmor)
• 4 schlafzimmer 4 badezimmer
• Klimaanlage
• Offenes Wohnen / Türen zu Terrassen
• Luxusvilla Erstklassige Ausstattung
• Elektrische Sicherheitstore

Details

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ZU VERKAUFEN -
Villa Artemis Atemberaubende Aussicht in bester Lage von Geni, Lefkada, Ionische Insel. Griechenland.
Pool, Aufzug und Zugang für Rollstuhlfahrer.

Diese luxuriös eingerichtete Villa liegt an einem der schönsten Hanglagen von Geni mit Panoramablick auf die Bucht von Vlicho und die umliegenden grünen Hügel an der Ostküste Auf halber Strecke zwischen der Stadt Lefkas im Norden und Vasiliki im Süden.
Diese schöne Villa wurde 2007 professionell entworfen und zu einem sehr hohen Standard gebaut. Charakteristisch ist das geräumige Design von 165 m², das ein sehr geräumiges, offen geschnittenes Wohn- und Esszimmer, eine moderne und gut ausgestattete Küche sowie ein Wäschezimmer umfasst , großer Flur und nicht zuletzt 3 große Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Ebene, umgeben von Terrassen und Balkonen. Alle Wohnbereiche haben Zugang von Terrassentüren zu mehreren schönen Terrassen im Freien. Selbstverständlich verfügt die Luxusvilla über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage zum ganzjährigen Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befindet sich das 87 m² große Studio / Apartment für Privatgäste mit eigener Küche, Bad und Terrasse. Es gibt eine große Garage / Abstellraum mit Schränken, Waschmaschine und Kühlschrank.
Beide Etagen sind über einen professionellen Aufzug oder eine Marmortreppe in der Nähe des Haupteingangs erreichbar.
Der nierenförmige beheizte Pool ist von einladenden Sonnenterrassen umgeben und verfügt über eine Pooldusche.
Villa Artemis ist ideal für die Vermietung im Sommer oder nur für ein Zuhause zum Ausruhen und Entspannen!
Lefkada ist eine wunderschöne, freundliche Insel, die über einen Damm mit dem Festland verbunden ist. Ideal zum Wandern, Sightseeing, Segeln, Windsurfen, Wassersport, Erkunden der anderen Ionischen Inseln und des griechischen Festlandes. Skifahren in Nordgriechenland. Der nahe gelegene Strand von Decimi ist nur 5 Minuten entfernt.

Grundstücksgröße 3347 qm
Ausrichtung: West / Ost / Nord
Entfernung zum Meer: 300m
Wohnfläche: 252 qm
Erdgeschoss: 87qm. Garage 37 m 2, Apartment Studio 50 m 2 mit Küche, Bad,
Wohnzimmer mit Schlafsofa. Terrassentüren zum Pool und zur Seitenterrasse.
Erster Stock 165 m²
Offenes Wohnzimmer / Esszimmer / Voll ausgestattete Küche,
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3 (2 en -suite) 1 Familienbadezimmer neben Schlafzimmer 2.
Hauptschlafzimmer. Kingsize-Bett, Einbauschränke mit Spiegeltüren und Schränke. En-suite Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Bidet.
Schlafzimmer 2 2 Einzelbetten. Einbauschrank mit Spiegeltüren. Familienbadezimmer neben dem Schlafzimmer mit Badewanne, Dusche über der Badewanne, Toilette und Waschbecken.
Schlafzimmer 3 Doppelbett. Kleiderschrank & Nachttische. Großes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette
Garage / Abstellraum Waschmaschine, Kühlschrank (für Getränke am Pool) Einbauschränke
Außenmöbel

Besonderheiten
Gasfußbodenheizung. Mit Gas beheizt
Klimaanlage in allen Zimmern
Swimmingpool 34 qm Mit Gas beheizt.
Aufzug zum ersten Stock.
Türen breit genug für einen Rollstuhl.
Solarwasserheizung.
Alarmanlage.
Mit einem Gatter geversehenes Land mit automatischer Fernbedienung
Barbecue
Klempnerarbeiten im britischen Stil. Toilettenpapier geht in die Toilette !!!
Vollständig möbliert mit allen Geräten, Möbeln, Vorhängen, Beleuchtung und Gartenmöbeln.

400.000 Euro (erheblich reduziert) Sinnvolle Angebote werden berücksichtigt
Kontaktieren Sie Frau Roma Middleton
UK Mobile. 00447525006546
Greek Mobile 00306940809261