Zusammenfassung
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3- Fläche der Immobilie: 400 sqm
- Grundstücksfläche: 1 Acres
- Baujahr: 1900
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Bauernhaus
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Separate Wohnung
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atemberaubende Lage
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großes grundstück
Details
Wunderschönes 7-Zimmer-Gebäude aus Stein auf vier Etagen aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einer Gesamtfläche von rd. 400 qm und 4.000 m2 Grundstück.
Das Erdgeschoss ist völlig unabhängig von den anderen drei Etagen und verfügt über einen eigenen Eingang, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Wohn- / Essküche, modernem Bad mit Dusche, WC und Bidet. Gaszentralheizung für alle Räume und kleiner Holzofen im Loungebereich. Die Wohnung wurde mit traditionellen Cottobodenfliesen zu Hauptschlafzimmern und Holzbalken liebevoll restauriert. Der Loungebereich verfügt auch über freiliegende Balken und Steinelemente. Es gibt auch einen großen Schrank, der die Wohnung ideal für Ferienvermietungen macht.
Der erste Stock besteht aus einer neuen, voll ausgestatteten Küche mit Massivholzarbeitsplatten und großem Keramikspülbecken, einem Geschirrspüler, einem neuen 8-Flammen-Gasherd und einem traditionellen Holzofen (4,1 x 2,6 m). Essbereich 4,1 x 3,8 m mit Holzbalken und Mauerwerk bis zur offenen Lounge 4,1 x 3,8 m mit neuem Holzbrenner und Flügeltüren zur Terrasse ca. 16 x 8 m. Bad / Nasszelle mit neuer Dusche, WC und Waschbecken 2,4 m x 1,2 m. Der zweite Stock verfügt über 2 Schlafzimmer (4,1 x 3,8 m), ein großes Familienbadezimmer (3,2 x 2,4 m) mit einer neuen weißen Whirlpool-Badewanne und einer Hydromassage-Duschkabine. Hauswirtschaftsraum mit voll ausgestatteter Waschmaschine und Trockner, WC, Waschbecken und Turmheizkörper 2,4 m x 1,2 m. Große Lagerfläche von 2 m x 1,2 m.
Im dritten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Die gesamte Elektrik und das Sanitär sind vorhanden, müssen jedoch mit geringen Kosten fertiggestellt werden. Alle Heizkörper, Badarmaturen und Fliesen warten auf die Montage. Alle Elektro- und Sanitärinstallationen wurden vor kurzem gemäß EU-Standards mit einem neuen Gaskombikessel und 19 neuen Heizkörpern mit unabhängigen Thermostatventilen ausgeführt.
Dachgeschoss im vierten Stock
Außerhalb des Hauses steht auf einem ca. 1 Hektar großen Grundstück rund um das Haus ein alter Obstbaumbestand, ein steiniger Bereich zum Essen mit einem hölzernen Pavillon und sogar Sein eigener Bach bringt das kühle Wasser von den Bergen direkt hinter dem Grundstück herunter.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt von der Hauptstraße durch einen Metalltorabschnitt des Metallzauns, der an der Vorderseite des Gebäudes verlegt ist. Das Anwesen befindet sich im Nationalpark des Riesen, einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit, in einem kleinen und ruhigen Dorf, jedoch nur 3 km entfernt. In der Nähe der Stadt Villa Minozzo finden Sie mehrere Geschäfte, 2 Supermärkte, Banken, ein Postamt, eine Polizeistation, eine Gemeindeverwaltung, einen Sanitäts- und Rettungsdienst, ein öffentliches Schwimmbad, das während der Sommersaison geöffnet ist, und jeden Donnerstag gibt es ein Lokal Markt. Der Nationalpark ist reich an Seen, Flüssen, Thermalbädern, Kastanienwäldern und bietet zu jeder Jahreszeit eine große Auswahl an Aktivitäten, darunter sechs Skigebiete zur Freude der Himmelsliebhaber. Eines der Skigebiete ist nur 15 Minuten entfernt weg von Eigentum.
Die Immobilie muss angesehen werden, um das Potenzial, das sie sowohl als Eigenheim als auch als Geschäft bietet, und ihre fabelhafte Lage wirklich zu würdigen.
