Zusammenfassung

• 6
• 5
• Fläche der Immobilie: 420 sqm
• Grundstücksfläche: 1200 sqm
• Baujahr: 1990

• Wunderschöne, malerische Lage und Aussicht
• Traditionelle italienische Stadt
• Maßgeschneiderte Villa
• Mehrere Schlafzimmer
• Mehrere Badezimmer
• Voll möbliert
• Nach höchsten Standards gefertigt
• Mögliche Vermietung oder Umwandlung
• Sicheres, eingezäuntes Grundstück
• Ideal für Weinliebhaber, Fotografen oder Künstler

Details

IM PREIS REDUZIERT................. Diese maßgeschneiderte Luxusvilla wurde 1990 von einem hoch angesehenen medizinischen Berater nach den höchsten Spezifikationen als sein privater Wohnsitz und seine Praxis gebaut. Es befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück mit Blick auf Weinberge und Berglandschaften. Der Hauptort ist in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen und eine weitere Kleinstadt ist in der entgegengesetzten Richtung etwa gleich weit entfernt.
Die Villa besteht aus drei großen Wohnetagen, die alle in sich geschlossen sind und als separate Wohnräume genutzt werden können. Dieses Anwesen könnte leicht in DREI GROSSE WOHNUNGEN umgewandelt werden, die jeweils eine Etage einnehmen.

Die untere Etage ist eine traditionelle „Cantina“, bestehend aus einem Weinkeller, Garagenplätzen, einer Werkstatt und einer voll ausgestatteten Küche/Esszimmer mit ein offener Kamin und eine Duschsuite/-raum (einschließlich Toilette und Waschbecken). Der Zugang erfolgt über eine Tür zur Einfahrt an der Seite des Grundstücks. Eine Treppe und eine Tür führen zu: Dem Hauptwohnraum in der mittleren Etage. Der Zugang erfolgt normalerweise über die Haupteingangstür, die zu einem hellen und luftigen Empfangsbereich mit schönen Marmorböden führt. Die anderen offenen Räume bestehen aus einem sehr großen Wohnraum und einem Holzofen, der mit einem großen Esszimmer verbunden ist, wobei eine niedrige Wand die beiden Räume trennt. Es gibt eine voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Kochinsel und ein schönes gefliestes Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer Badewanne. Der andere Raum auf dieser Etage ist ein großes Doppelzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer (dieses war ein Büro- und Untersuchungsraum, als es vom Berater genutzt wurde).
Die obere Etage ist über große, offene Treppen erreichbar eine separate Tür führt zu:
einem langen Flur mit Waschküche/Heizraum, einem großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und kleinem Balkon, drei weiteren Schlafzimmern (zwei große Doppelzimmer und ein kleineres Doppelzimmer), einem weiteren Duschbad / WC, ein Bibliotheksraum und eine weitere voll ausgestattete Küche, die zu einer etwa 10 Meter langen Veranda/Balkon mit einem Grill führt, der die Vorderseite des Grundstücks überblickt.

Die Immobilie wird als Leerstand verkauft und wird es auch bleiben VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT verkauft, einschließlich Küchengeräten, Betten und Möbeln.
Das Haus wurde nach höchsten Standards gebaut und verfügt über eine wunderschöne Ausstattung, wie Sie auf den Fotos sehen können. Es wäre ein perfektes Mietobjekt oder könnte ganz einfach in DREI separate Wohnungen/Wohnräume umgewandelt werden. Das Anwesen verfügt über eine Rasenfläche an der Vorderseite und einen eigenen Brunnen/Wasserversorgung. An der Seite und auf der Rückseite des Grundstücks befinden sich Gartenbereiche, in denen Pflanzen, Obst und Gemüse angebaut werden. Es gibt eine Doppelgarage und ausreichend Parkplätze vor und an der Seite des Grundstücks für mindestens sechs Autos. Ein Telefonanschluss ist ebenso installiert wie Satellitenfernsehen. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und sicher mit niedrigen Mauern und hochwertigen Metallzäunen rundum. Es gibt elektrisch betriebene vordere und seitliche Einfahrtstore (mit Fernbedienungen) und eine Gegensprechanlage.