Zusammenfassung

• 7
• 4
• Fläche der Immobilie: 2747 sqm
• Grundstücksfläche: 4500 sqm
• Baujahr: 1950

• Im Boden geheiztes Schwimmbad
• 7 Doppelzimmer
• Hauptentwässerung und Wasser
• Separates Spielzimmer
• Separater Laden / Poolraum
• Multi Brennstoff Feuer zum Wohnzimmer
• Gartenzimmer / Frühstücksterrasse
• Ausreichend Parkplätze abseits der Straße
• Großes Privatgrundstück, größtenteils zum Rasen hin verlegt
• 9 Loch Pitch und Putt

Details

Ausgezeichnetes Ferienobjekt, immer ausgebucht für die Sommerferien. Oder alternativ würde eine ausgezeichnete Familie zu Hause machen. Eine bretonische Villa in einem ruhigen Dorf, aber zentral zu vielen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde neu verkabelt und von französischen Handwerkern renoviert, die im Jahr 2003 renoviert und seitdem in den letzten 4 Jahren modernisiert und modernisiert wurden. Es hat 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1 mit Dusche, zwei Waschbecken und WC das andere mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC), 2 separate Toiletten mit Waschbecken, Wohnzimmer, Esszimmer, Spielzimmer, Laden / Pumpenraum, Garten Zimmer und Einbauküche. Das Haus steht auf ca. 4.337 m² Grundstück mit Gärten nach vorne und beiden Seiten des Hauses und einem großen Bereich auf der Rückseite, die derzeit als Pitch und Putt verwendet wird. Es gibt eine Seitenauffahrt, die auf die Rückseite des Grundstücks führt und mit ausreichend Parkplätzen. Seitdem wurden viele Verbesserungen an dem Haus vorgenommen, einschließlich elektrischer Heizkörper und Fenstertüren vom Esszimmer auf eine sonnige Terrasse und eine große Terrasse vom Gartenzimmer zur Rückseite des Hauses. Das Anwesen ist bereit, mit allen Geräten, Möbeln, Bettzeug usw. einzuziehen, die im Verkaufspreis enthalten sind.

1953 erbaut, ist es ein imposantes Doppelfronthaus mit doppelt verglasten PVC-Fenstern und Rollläden. Die Böden sind aus Buchenholz oder Keramikfliesen und alle Zimmer sind geschmackvoll eingerichtet. Es gibt ein Multi-Fuel-Feuer in der 27ft Lounge, die in der Lage ist, das Erdgeschoss zu heizen. Französisch Türen an der Vorderseite des Wohnzimmers öffnen auf einen Hof mit weiteren Gärten ab nach links, rechts und hinten am Haus. Die Schlafzimmer im 1. Stock haben jeweils einen Marmorkamin und alle Zimmer haben eine unabhängige Heizung. Das Haus ist auf Leitungswasser und Entwässerung.

Derzeit als Ferienhaus genutzt, ist der Umfang für diese Art von Haus umfangreich. Das Haus ist immer zwischen Juni und Ende August ausgebucht und hat viele tolle Bewertungen von unseren Gästen. Es hat Potenzial für eine kombinierte Nutzung als B & B und Familienhaus, da es nur wenige in der Gegend gibt, die flexible Unterkünfte bieten. Es hat einen beheizten Außen-Pool als eine von vielen Einrichtungen, dies ist sehr wirtschaftlich und effizient zu betreiben, da es eine Luft-Source-Heizung neu in diesem Jahr installiert ist. Auch auf dem Gelände gibt es einen 9-Loch-Pitch und einen Boule-Platz. Mit den vielen Golfplätzen in der Umgebung sowie Flüssen, Seen und Stränden, würden organisierte Golf- und Angelferien einen Schub geben. Aus diesem Grund wäre es auch ein wunderbares Familienheim mit Einkommen, falls erforderlich.

ÜBER DAS DORF

Das Dorf St. Caradec Tregomel liegt zwischen den bekannteren Städten von Guemene sur Scorff und Le Faouet beide mit großen Supermärkten, Geschäften und vielen Restaurants und Bars und steht ca. 35 Minuten von der Küste und den Stränden von Lorient. Dies ist ein Teil der Bretagne mit fantastischen Landschaften, Angeln, Golf und Wandergebieten. Das Dorf hat eine Schule, eine Bar, ein Restaurant und ein gutes soziales Leben mit der englischen Bevölkerung und den Bretonen, die sich glücklich mischen. Es ist eine 5 Minuten Fahrt zu allen Annehmlichkeiten wie Banken, Minimarkt, Metzger usw. und ist sehr im Charakter mit den größeren Dörfern in der Gegend. Es ist ein beliebter Touristenort mit den Briten, Iren und Franzosen, aber behält eher die ländliche als die kommerzialisierte Atmosphäre vieler Orte weiter südlich. Morbihan ist die einzige Abteilung in der Bretagne mit einer rein südlichen Küste und hat daher ein wärmeres Klima als der Rest der Bretagne.

Etwa 90 Minuten Fahrt von den Häfen von Roscoff oder St. Malo 4 Stunden von Le Havre oder Cherbourg, 2 Stunden vom Flughafen Brest oder Dinan oder 3 Stunden vom Flughafen Rennes und 6 Stunden von Calais entfernt.