Zusammenfassung

• 4
• 2
• Fläche der Immobilie: 90 sqm
• Grundstücksfläche: 800 sqm
• Baujahr: 1980

• Freistehend
• Traditionsvilla
• Große gut ausgestattete Gärten
• Großer privater Pool im Garten hinter dem Haus
• Doppelte Höhe Decke im Wohnzimmer
• 2 große Terrassen
• In der Nähe von hundefreundlichen Stränden
• Angeln im Meer und Fluss Ebro zur Verfügung
• Windsurfen
• Reiten verfügbar

Details

JETZT PREISREDUZIERUNG 235000 EUROS! Schöne traditionelle Villa in Riumar, einem SEASIDE-Dorf auf der EBRO DELTA & wurde von den Deutschen, den Holländern, den Belgiern, den Franzosen und den Spaniern selbst vor den Briten geheim gehalten !! Es ist ein besonderer Ort, nicht kommerziell und unberührt mit viel Sonnenschein und natürlicher Schönheit. Riumar ist ideal für einen Familienurlaub. Im Hochsommer gibt es alle Arten von Wasserspielen am Strand und das ganze Jahr über gibt es einen Abenteuerspielplatz und einen kleinen Zoo in der Nähe. In der Region Riumar gibt es mehrere Restaurants und Cafés, die ab März das ganze Jahr über geöffnet sind. Die wichtigsten Supermärkte, darunter ein großes neues Lidl & Mercadona, befinden sich in Deltebre und ein sehr lebhafter Wochenmarkt im Freien. & Spar hat in Riumar selbst einen großen Supermarkt eröffnet. Vor kurzem wurden alle Straßen in Riumar erneuert und der wundervolle erhöhte Holzweg, der sich über die gesamte Länge am hinteren Ende des Sandstrandes erstreckt, wurde vom Staat komplett umgebaut und ist zu jeder Zeit ein wahres Vergnügen.

Diese traditionelle, geräumige und EINZIGARTIGE, freistehende Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und befindet sich in einem großen, gut sortierten Garten, sowohl auf der Vorder- als auch Rückseite. Das Haus ist rundum ummauert und an der Vorderseite befinden sich attraktive Eisengeländer und Eisendoppeltore mit Zugang für 2 oder 3 Autos. Die Vordertür hat ein abschließbares Sicherheitstor aus Stahl [neu]. Die Villa liegt etwa 150 m von den langen, unberührten Sandstränden von Riumar entfernt. Riumar ist eine Urbanisation am Meer mit Häusern, sehr wenigen Wohnungen und alles ist flach. Es ist umgeben von unberührter Natur und einem Nationalpark im berühmten Ebrodelta, in dem Reis angebaut wird. Der Fluss Ebro ist der größte Fluss in Spanien und Riumar ist der Ort, an dem der Fluss auf das Meer trifft, wie der Name Riumar andeutet! Es hat nicht nur super Sandstrände, sondern ist auch ein bekanntes Ziel für das Angeln im Meer und im Fluss. Es ist auch ein großartiger Ort für die Vogelbeobachtung, die gefiederte Art!

Die Rückseite der Villa zeigt nach Süden & Mit Blick auf den Pool 8 x 3,5 Meter. Im Garten befindet sich eine große Terrasse aus Marmor am Pool zum Sonnenbaden, wo sich die Liegestühle befinden! Ich möchte betonen, dass der Garten hinter dem Haus mit seinem Pool sehr privat ist und wegen der Bäume und des Gebüschs nicht übersehen wird. Dies ist ziemlich ungewöhnlich, da viele Häuser und Villen ihre Pools vor dem Grundstück haben! Am Ende des hinteren Gartens befindet sich die große Garage mit einer oberen und oberen Tür.

Der Garten ist gut mit Bougainvilieas-Rosen und einer herrlichen Glyzinie usw. bepflanzt und hat viele Obstbäume, Orangen, Mandarinen, Viele Weinreben & 3 Aprikosenbäume, viel Obst im Mai / Juni, eine Nespra, Kirschen, eine Zitrone & 3 Kumquats & Olivenbäume.

Im Erdgeschoss befindet sich das doppelt hohe Wohnzimmer / Esszimmer mit einem Holzofen und einer Galerie, die zum Hauptschlafzimmer und zum Bad führt. Dieses Schlafzimmer öffnet sich zu einer weiteren großen Terrasse im 1. Stock mit Blick auf den Garten. Das Wohnzimmer führt auf die lange Terrasse im Erdgeschoss, auf der wir normalerweise Mahlzeiten einnehmen. Es hat doppelverglaste, raumhohe Schiebetüren an beiden Enden, nicht an der Vorderseite, für den Wintergebrauch. Die Terrasse ist groß genug, um zu sitzen und zu Abend zu essen. Sie blickt auf den abgelegenen Garten und den großen Swimmingpool und den Grill. Die Küche führt vom Essbereich weg, es gibt einen separaten, schmalen Bereich zur Aufbewahrung, der in 1 Raum geschlagen werden könnte, wodurch die Küche größer wird.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Treppe zum 4. & Hauptschlafzimmer befindet sich im geräumigen Flur. Der Boden in der gesamten Villa ist komplett gefliest und die Türen und Fensterrahmen sind besonders gut aus lackiertem Holz. Die Fenster haben Holzläden, sehr gut für die Sicherheit.
Von der oberen Terrasse gibt es 2 Dachböden, 1 große [ganze Tiefe des Hauses] der andere kleine für die Lagerung.

Draußen im Hinter dem Garten befindet sich eine große Garage mit einer oberen Tür. Die Schwimmbadmaschinerie befindet sich in einem Teil der Garage. Die Villa verfügt über Strom-, Wasser- und Abwasserversorgung.
Die jährlichen Kosten für die Müllabfuhr betragen 732 Euro.
Die Villa verfügt über ein .......... ZERTIFIKAT DER BEWOHNUNG, EIN ZEDULAR, wichtig.

Riumar ist ein beliebter Ort im Sommer und kann vermietet werden.

Im Preis inbegriffen sind die meisten hochwertigen und antiken Möbel.

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