Zusammenfassung

• 4
• 3
• Fläche der Immobilie: 225 sqm
• Grundstücksfläche: 13518 sqm
• Baujahr: 1970

• Große Eingangshalle
• Maßgeschneiderte Einbauküche
• Studie
• Marmor-Treppe
• Zwei Holzöfen
• 2 Schlafzimmer mit Bad
• Langer Balkon
• Obst- und Gemüsegarten
• Externe Süßwasserquelle und Grotte
• Große Terrasse mit Blick über das Tal

Details

Schönes Bauernhaus aus Stein in Südlage, bezugsfertig und das italienische 'Dolce Vita' genießen. Das Hotel liegt in den malerischen Hügeln der Region Langhe der Region Piemont (Piemont) in Italien.

Das Haus besteht aus:

Großer offener gepflasterter Patio mit darunterliegender Kantine und Vinothek,

Großzügigem Obst- und Gemüsegarten (ideal für ein Swimmingpool und/oder Glamping)

Eine kleine quellgespeiste Grotte, die den Garten mit Wasser versorgt.

Es gibt auch einen Teil des terrassierten Grundstücks auf der Rückseite des Grundstücks, das auch für Glamping genutzt werden könnte.

Unterkunft:

Das Haus wurde liebevoll nach modernen Standards restauriert und besteht aus:

Erdgeschoss:
Großer Eingangsbereich, maßgeschneiderte Wohnküche mit integriertem Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine und Geschirrspüler, kleiner Garderobe und Arbeitszimmer und großes Wohn-/Esszimmer mit Holzofen. Es gibt auch eine integrierte Garage und einen angeschlossenen Carport,

Erster Stock:
Marmortreppe vom Flur führt zu einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und kleinem Wintergarten. Zwei gewölbte französische Türen führen zu einem Außenbalkon. Es gibt eine gemütliche Sitzecke mit Holzofen, ein großes Schlafzimmer mit Duschbad.

Zweite Etage:
Marmortreppe führt zu einem großen Schlafzimmer (oder Abstellraum), einer Garderobe und einem weiteren großen Schlafzimmer.

Das Anwesen verfügt über eine Gaszentralheizung in der Küche und in beiden Schlafzimmern im ersten Stock sowie in den en-Suiten.

Möbel verhandelbar und auch Sat-TV und Internet verfügbar.

Lage:

Das Anwesen liegt in einem kleinen Weiler umgeben von Weinreben und Haselnusshainen. Zu den lokalen Einrichtungen gehören eine Arztpraxis, eine Post, eine Apotheke, eine Bar/Pizzeria und ein Gemischtwarenladen.