Zusammenfassung

• 8
• 4
• Fläche der Immobilie: 225 sqm
• Grundstücksfläche: 1150 sqm
• Baujahr: 1930

• Freistehendes Herrenhaus aus den 1930er Jahren in der Stadt
• Renoviertes Anwesen
• Innengarage und sichere Parkplätze im Hinterhof
• Highspeed-Internetverbindung
• Satellitenschüssel und Freesat-Box für UK-TV-Kanäle
• Hervorragender Handyempfang
• Landschaftsgärten mit Mauern
• Gehen Sie zu allen Geschäften und Dienstleistungen
• Bahnhof
• Ruhige, sichere und unbelastete Umgebung

Details

Diese Anzeige ist die des Eigentümers und daher ein niedrigerer Preis als bei den verschiedenen Immobilienmaklern, mit denen die Provisionen angegeben sind, zuzüglich 5 - 8% des Preises. Hinweis: Sie können direkt bei uns oder über eine Immobilienagentur einkaufen, unabhängig davon, ob ein französischer Notar die Verkaufstransaktion abschließt - Sie können Ihre eigene wählen oder die Eigentümerin verwenden. Viele Notare in Frankreich können die Transaktion in englischer Sprache durchführen. Ihre Gebühren betragen 7% des Verkaufspreises. Wir sind offen für Angebote.

Dieses elegante Herrenhaus aus den 1930er Jahren mit architektonischen Details von Arts & Crafts wurde zu einem hohen Standard renoviert. Geeignet für den Einsatz als primäres oder sekundäres Familienheim, als Mietobjekt oder als gehobenes B & B / Boutique-Hotel. Der integrierte Anbau bietet zusätzliches Verdienstpotenzial, da er vom Hauptteil des Hauses abgeschlossen werden kann. Es umfasst das Badezimmer im Erdgeschoss, ein aktuelles Büro, 2 Schlafzimmer, eine Wendeltreppe aus Eichenholz und eine separate Eingangstür an der Seite des Grundstücks.

EINGANGSSTUFE: Großer Flur mit originaler Halle aus den 1930er Jahren, Gäste-WC, massive Eichenholztreppe, 3 doppelte französische Flügeltüren, Wohnzimmer mit 2 doppelten französischen Flügeltüren, die aus dem Hauptspeisesaal abtauchen, Frühstücksraum, Einbauküche (Haushaltsgeräte enthalten), Büro und komplettes Badezimmer. Ein Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Gebäudes.

EBENE 2: 5 Schlafzimmer (2 en-suite), Hauptbadezimmer und großer Einbauschrank auf dem Flur.

STUFE 3: 3 Schlafzimmer, eines mit rauem Bad für ein komplettes Badezimmer.

UNTERTEIL-EBENE: Das 75 m² große Kellergeschoss umfasst eine Doppelgarage, Abstellräume, einen Ofen, einen Öltank, und seitliche und hintere Eingangstüren zum Eigentum. Zwei Treppen führen vom Einstiegsbereich in den Keller.

Das Anwesen verfügt über eine Öl-Zentralheizung und einen eingebauten Gaskamin im Wohnzimmer. Ausgestattet mit einem High-Speed-ADSL-Internet mit Telefon- und HDTV-Option, einer Satellitenschüssel und einer Freesat-Box für den Empfang von britischen Fernsehsendern, französischen und internationalen Nachrichtensendern. Der Handyempfang ist im ganzen Haus ausgezeichnet. Das Anwesen ist an die wichtigsten Wasser- und Abwassersysteme der Stadt angeschlossen. Energiebewertung "C". Weitere Informationen finden Sie auf der Website: www.maisonsuperbe.com.

Das Anwesen ist von einem 1150 m² großen, angelegten Garten umgeben. Auf der Rückseite gibt es einen großen Innenhof mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Autos, gepflasterte Terrasse. Hinter dem Hof befindet sich ein ummauerter Landschaftsgarten mit Blumenerde, gepflastertem Innenhof, Rasenflächen, umgeben von Kieswegen, blühenden Rändern und Obstbäumen mit Bäumen und Sträuchern.

Das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar, ebenso wie Bäckereien (2), Supermärkte (2), Restaurants (5), Bars, Schönheitssalons und verschiedene andere Geschäfte: ein traditioneller Metzger, ein britisches Lebensmittelgeschäft und Deli, großer neu errichteter Geschenkeladen, Schuhladen, Töpferwaren und Apotheke. Es gibt ein medizinisches Zentrum (3 zweisprachige Ärzte), Zahnarzt (1 zweisprachig), Veterinärklinik (zweisprachig), Postamt, Banken (3), Rathaus, Bibliothek, Kirche, Schulen (Kindergarten, Grund- und Grundschule) Sekundär mit vielen eingeschriebenen Ausländern, Kino (Filme in englischer und französischer Sprache) und einem Bahnhof.Der Zug verbindet mehrmals täglich mit dem TGV-Bahnhof Paris / Brest in Guingamp. Von dort fahren Sie etwa 2 Stunden und 45 Minuten nach Paris und CDG Die Stadt ist nur eine kurze Fahrt von den Flughäfen Dinard, Brest, Rennes und Quimper sowie eine Stunde Fahrt vom Fährhafen Roscoff entfernt, der nach Großbritannien und Irland fährt.

Unsere Website enthält Videos von der Haus und Garten sowie Informationen über die Stadt und die Stadt Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, falls Sie weitere Informationen oder einen Termin für einen Besuch benötigen. Nehmen Sie sich die Zeit, um dieses schöne, elegante Haus zu besuchen - Sie werden nicht enttäuscht sein!
Besuchen Sie: www.maisonsuperbe.com